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ゼロレボ

パークハイム芦花恒春園

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最終更新日：2023.03.08

芦花公園　圧倒的な存在感

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3F　75.67㎡

お部屋紹介 今回ご紹介するのは3階部分に位置する3LDKのお部屋♡南向きの最上階で、陽当り・眺望良好です☀リノベーションでカーペット施工が施され、転倒時のダメージや騒音を軽減できるため、お子様がいるご家庭にピッタリなお部屋ですよ。

今回ご紹介するのは3階部分に位置する3LDKのお部屋♡南向きの最上階で、陽当り・眺望良好です☀リノベーションでカーペット施工が施され、転倒時のダメージや騒音を軽減できるため、お子様がいるご家庭にピッタリなお部屋ですよ。

リビングダイニング（約11.9帖）
リビングダイニング（約11.9帖）
リビングダイニング（約11.9帖）
洋室①（約6.0帖）
洋室①（約6.0帖）
洋室①（約6.0帖）
洋室②（約5.0帖）
洋室②（約5.0帖）
洋室③（約6.0帖）
洋室③（約6.0帖）
キッチン（約3.9帖） ※食洗機・浄水器一体型水栓付き

※食洗機・浄水器一体型水栓付き

サニタリールーム
サニタリールーム
バスルーム ※浴室乾燥機・追い焚き機能搭載

※浴室乾燥機・追い焚き機能搭載

トイレ ※ウォシュレット付き

※ウォシュレット付き

玄関 ※人感センサー付き照明完備

※人感センサー付き照明完備

玄関 ※人感センサー付き照明完備

※人感センサー付き照明完備

廊下
廊下
バルコニー（10.17㎡） ※南向き

※南向き

眺望（バルコニー） ※南向き

※南向き

クローゼット（洋室①）
クローゼット（洋室②）
クローゼット（洋室③）
キッチン（約3.9帖） ※食洗機・浄水器一体型水栓付き

※食洗機・浄水器一体型水栓付き

グリル付き3口コンロ
食洗機
キッチンシンク ※浄水器一体型水栓付き

※浄水器一体型水栓付き

レンジフード
キッチン収納
カップボード置き場
冷蔵庫置き場
洗面化粧台
ミラーキャビネット ※キャビネット内部に2口、下部に1口コンセント有り

※キャビネット内部に2口、下部に1口コンセント有り

洗面ボウル
洗面化粧台下収納
洗濯機置き場
吊戸棚（洗濯機置き場）
バスタブ ※追い焚き機能搭載

※追い焚き機能搭載

収納とカウンター（トイレ）
シューズボックス（玄関）
窓（リビングダイニング） ※北東向き

※北東向き

窓（洋室②） ※北東向き

※北東向き

眺望（洋室②） ※北東向き

※北東向き

窓（洋室③） ※北東向き

※北東向き

窓（キッチン） ※南東向き

※南東向き

窓（バスルーム） ※北西向き

※北西向き

モニター付きインターホン（リビングダイニング）
給湯器パネル（キッチン）
浴室乾燥機パネル（サニタリールーム）
給湯器パネル（バスルーム）
ウォシュレット操作パネル（トイレ）

外観/共用部/周辺環境

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外観

閑静な住宅地に佇む『パークハイム芦花恒春園』。緑豊かな植栽に囲まれ、落ち着きと高級感のある低層マンションです。

2 / 2
外観

1995年に建てられた新耐震基準適合マンションで、過去には大規模修繕工事が実施されているため安心してお住まいいただけますよ。

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駐輪場

正面エントランスの右側には駐輪場がありました。屋根付きで雨に濡れにくいです。自転車ラックが設置されており、綺麗に整頓されていましたよ。

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駐車場

駐輪場の奥には、マンションにぐるっと囲まれた駐車場がありました。広々としていて、駐車しやすそうです。

3 / 8
アプローチ

鮮やかな植栽にアプローチされてマンション内へ向かっていきます。スロープが付いているので、ベビーカーや車椅子の方もご利用いただけますよ。

4 / 8
エントランス

エントランス部分にはオートロックが完備されており、セキュリティ体制◎ガラスで透けて見える植栽の緑が、華やかな印象を創り出しています。

5 / 8
エントランスホール

高級感のあるエントランスホール。管理人さんと防犯カメラが安全を見守ってくれています。すれ違う住民の方々があいさつを交わしており、穏やかな雰囲気が流れていましたよ♡

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外廊下

お部屋までは綺麗にお手入れされた植栽が高級感のある、外廊下を進んで行きます。駐車場を囲うようにして廊下が続いていますよ。

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外階段

フロア間の移動にはこちらの階段をご利用ください♪エレベーターはありませんが、運動不足解消にも効果的です◎

8 / 8
外廊下

お部屋が並ぶ共用廊下も、新鮮な風が通る外廊下仕様。大きな屋根が付いているので雨は入りにくいですよ。

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芦花公園駅

京王線が乗り入れる芦花公園駅。駅周辺には再開発により大型マンションが多くみられ、駅から少し離れたエリアには高級一戸建てや高級マンションが建ち並んでいます。お買い物環境が充実しているだけでなく、蘆花恒春園などの自然を感じられるスポットもあり、ファミリー向きのエリアです。今回はそんな芦花公園駅から徒歩10分のマンションをご紹介します♪

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駅前のドラッグストア

駅前にはドラッグストアがありました。日用品のお買い物はこちらでどうぞ。仕事帰りや学校帰りにサッと寄りやすくて便利です♡

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駅周辺のスーパー

千歳通り沿いを南方面へ進んで行くとスーパーが見えてきました。食材の買い出しも駅付近で済ませられます。運動不足解消のために2階のフィットネスジムに通うのも◎

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千歳通り沿いの飲食店

南北に延びる千歳通りにはお洒落な飲食店や美容室が多く、歩いているだけでもなんだかお洒落な気分に♪休日に訪れてみてはいかがでしょうか。

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世田谷文学館

世田谷文学館は1995年に開館した東京23区で初の地域総合文学館です。世田谷固有の文学を学んだり地域の交流を高めたりできる、地域に根付いた文学館として愛されています♡

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千歳通りにあるスーパー

千歳通り沿いにもスーパーを発見しました☆こちらのスーパーでは、輸入食品などの他のスーパーではあまり売られていない食材が売っています。食材に合わせて駅前のスーパーと使い分けできそうですね。

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千歳通り沿いにある公園

自然に囲まれた小さな公園がありました。徒歩圏内に公園があるので、お子様の外遊びにも困りませんよ。

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粕谷2丁目西交差点

こちらのコンビニエンスストアのある交差点を左に曲がると、お目当てのマンションはもうすぐです♪

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マンション前にあるクリニック

マンション前にはクリニックや老人保健施設がありました。徒歩1分ほどの場所に病院があると、風邪をひいた時やワクチン接種の時に便利ですね。

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マンション外周の広場

マンションの外周にはちいさな広場がありました。ベンチに座って休憩したり、ちょっとした談笑の場として利用したりできます♪

マンション概要

所在地
世田谷区粕谷2-6-28
築年数
平成7年/1995年3月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
3階建
土地
所有権
総戸数
60戸
分譲会社
三井不動産株式会社
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
駐車場
有
駐輪場
有
ペット飼育
不可
学区（小学校）
芦花小学校
学区（中学校）
芦花中学校
共用・設備
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 新耐震基準適合
こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪
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ACCESS

京王線　『芦花公園』駅
徒歩10分
京王線　『千歳烏山』駅
徒歩11分
小田急線　『千歳船橋』駅
徒歩35分

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