サンヴェール世田谷経堂

■サンヴェール世田谷経堂概要
■過去掲載物件　1F
■過去掲載物件　1F
■過去掲載物件　4F

【サンヴェール世田谷経堂概要】


『新宿』駅から約12分。小田急線『経堂』駅を降りるとのんびりとした空気を感じます（*´∀｀*）駅前からは多方面へのバス便が利用可能。バス停が並ぶ ロータリー沿いには存在感のある『経堂コルティ』があります☆スーパーやショップ、レストランやクリニックも入る生活に密接した施設なのでなにかと立ち寄 る機会が増えそうです♪

駅前からのびる商店街はどこか懐かしい感じですが真新しい門構えのお店もちらほら♪ご紹介のお部屋までは徒歩15分と少し距離がありますが、お部屋近くまで続くこの商店街からは和やかな雰囲気を感じられます+.ﾟ(*´∀｀)bﾟ

商店街を抜け少し進むとお部屋へはもうすぐです。住宅が並ぶ「希望丘通り」沿いで存在感を放つマンション。

こちらが「サンヴェール世田谷経堂」。戸建住宅が目立つ通りに重厚感ある外観が目を引く5階建てのマンションです。

堂々と構える石柱の間を進むと明るく広々としたエントランスホールがお出迎えしてくれます♪
宅配ボックスと集合ポスト、無駄のないシンプルなエントランスになっています。マンション内へ進む自動ドアの横には管理人室の窓口☆日勤管理になりますがオートロックなので管理人さんのいない夜間も安心感が違いますねd(*＾ｖ＾*)b

リノベーション物件
／サンヴェール世田谷経堂

【サンヴェール世田谷経堂　1F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　　世田谷区船橋5-33-22
●築年月　　　平成6年10月
●構造　　　　鉄筋コンクリート造　地下1階付5階建1階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　　60戸
●管理会社　　日本ハウズイング株式会社
●専有　　　　　60.21㎡
●バルコニー　　不明
●専用庭　　　　不明
●間取り　　　　3LDK
○管理費　　　10,600円/月
○修繕積立金　　8,430円/月
○専用庭使用料　　450円/月

※アフターサービス保証付

ACCESS
・小田急線　『経堂』駅　徒歩15分
・京王線　『桜上水』駅　徒歩16分

【間取り】



今回ご紹介するのは1階にある専用庭付きのお部屋ですよ。玄関と廊下は天然大理石貼りで大人びた雰囲気に仕上がっています♪

ちょっとした飾り棚にもセンスが溢れています。デザインだけでなく、収納力もおざなりにしていないあたりにも好感が持てます★

玄関右手にあるお部屋は窓を備えた洋室です。風通しも良好そのもの。

クローゼットはL字型にハンガーパイプが配されており、とっても使いやすそうですね☆

続いてはサニタリールームへ。入り口付近にはタオルなどをストックできる収納が設けられています。使いやすそうですね♪

洗面台自体も収納を兼ねています。洗面ボウルも広く、使い勝手はかなり良いと思いますよ。

淡いベージュのパネルが落ち着いた雰囲気を演出するバスルームには、追い炊き機能や浴室乾燥機など、機能面も充実。

廊下にはちょっとしたものを入れておける収納スペースがあります。このサイズはふとした時に重宝するんですよね♪

トイレにはニッチや吊戸棚があり、足元をすっきり保っておくことができます。

スリットの入った扉を越えれば、いよいよリビングダイニングです。

入り口すぐのところにはキッチンがありますよ。三口コンロや食洗機もついた充実っぷり。料理が楽しくなります♪

キッチンそばにあるこちらは、趣味の部屋としても使えそうな洋室です。様々な可能性を秘めたスペースだと言えるでしょう(*´∀`*)ﾉ

リビングダイニングは南東面に窓があり、陽当たりは良好そのもの。天井も高いので広がりを感じられますよ☀︎

お部屋の一角にはデスクも設けられています。集中する作業はこちらでどうぞ。

リビングダイニング同様、南東面に窓を備えたお部屋がもうひとつ。どちらもバルコニー、専用庭に出入りすることが可能です♪

専用庭は植栽で囲まれた煉瓦敷きのスペース。どのように使うも自由♪

庭が広くとられているため、空の広さも十分に感じることができますよ☀︎

≪Life Information≫
○ヨークマート桜上水店・・・徒歩1分
○クリエイトS・D世田谷船橋店・・・徒歩3分
○世田谷区船橋郵便局・・・徒歩5分
○まいばすけっと経堂2丁目店・・・徒歩7分
○世田谷区立経堂小学校・・・徒歩7分
○希望丘公園・・・徒歩11分
○世田谷区立緑丘中学校・・・徒歩12分

【動画もご覧ください】


https://youtu.be/mH_VX3FBu0k

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／サンヴェール世田谷経堂

【サンヴェール世田谷経堂　1F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　世田谷区船橋5-33-22
●築年数　　平成6年10月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地上5階建1階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　60戸
●専有　　　87.46㎡
●専用庭　　約22㎡
●間取り　　2SLDK
○管理費　　14,500円／月
○修繕積立金　  　12,240円／月
○専用庭使用料　　580円／月
○駐車場　　空有（18,000円～20,000円／月）

※事務所使用　可
※ペット　　不可
※平成25年　大規模修繕工事済み

ACCESS
・小田急線　『経堂』駅　　徒歩15分
・京王線　『桜上水』駅　　徒歩16分

【間取り】

今回ご紹介するお部屋の入り口は、オートロックを通らず道路沿いを歩いた先にあります。歩道に面しているので、人目が少々心配…f＾＿＾；）

新規内装リフォームが済んだ、2SLDKのお部屋です☆　ホワイトでまとまった室内は、爽やかでとっても好印象d(*＾ｖ＾*)b

玄関右手に大型のシューズボックスがあります。高い所の出し入れが大変ですが、たくさん収納できる優れものですよ♬

正面にある扉の先は、約18帖のリビングダイニングキッチンです。専用庭に面しているため、カーテンを開けると開放感が感じられます+.(o´∀｀o)ﾟ+　大きな窓が沢山の光を取り込んでくれて、明るく居心地の良い空間になっていますよ♪

配膳や物置にも使えるキッチンカウンターは、カウンターチェアを置けばバーのようなお洒落な雰囲気が楽しめますねヽ(*´v｀*)ﾉ

十分なワークトップとシンク、収納を備えたキッチンです。コンロはIHクッキングヒーターで、見た目もスッキリとして清潔感がありますね。収納を上手く利用していつでも綺麗なキッチン周りを保ちたいところです+.ﾟ(*´∀｀)bﾟ

リビングダイニングの右手にあるのは、間取りのSにあたるサービスルームです。約4帖の狭い空間ですが、ホワイトのクロスとフローリングが実際以上の広さを感じさせてくれます。

サービスルームのお隣は、約9.5帖ある洋室です。大きなクローゼットを備え、2面採光の明るいお部屋になっています(^O^)
3つ並んだ窓がとってもお洒落ですが、窓の外はすぐ歩道なのでカーテンを閉めておくことをオススメします☆

続いてキッチン側にある洋室は、約6帖。写真にはありませんが、クローゼットがあります。窓が無いので若干の暗さは感じてしまいますが、スペースを有効に使える便利なお部屋です。

キッチンの背面にあるお部屋は洗面室です。

洗面室の左手にあるのは、ウォシュレットの付いたトイレです。場所をとらないスライド扉で、落ち着ける空間です☆
吊戸棚があるので、トイレ用品はコチラに置けます。アクセントとなったクロスがお洒落な雰囲気を出していますね。

三面鏡の大きな洗面台は、使い勝手が抜群です。スペースに余裕があるので、二人並んで支度が出来そうですね♬　奥には可動式の棚が便利なリネン庫があります。タオルや部屋着などを仕舞っておけます。

鏡裏と洗面下に収納があります。大容量なので、必要な物はしっかりと仕舞っておけますよ(^.^)/~~~

こちらはネイビーのパネルがスタイリッシュな浴室です。追い焚き機能はありませんが、大きな浴槽で足を伸ばして浸かることが出来ます☆　シャンプーなどの小物を棚に置けば、お掃除も楽々ですよ♬

リビングダイニングに戻り、最後に専用庭とテラスをご紹介します。日当りが良好でお布団などの大きな物も干すことが出来る自慢のスペースd(*＾ｖ＾*)b
植物を育てたり休憩所として椅子を置いたりなどご自身の趣味に合わせて使う事も出来ますよヽ(*´ｖ｀*)ﾉ

風通しも良いので、お休みの日は是非お庭に出て頂きたいです♪　日向ぼっこなどで癒される一日を過ごしてみてはいかがですか？
1階のため通った景色を見ることは出来ませんが、植栽でプライベートが守られています。

【動画もご覧ください】

http://youtu.be/FCjfyLAoYVA

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／サンヴェール世田谷経堂

【サンヴェール世田谷経堂　4F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　世田谷区船橋5-33-22
●築年数　　平成6年10月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地上5階建4階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　60戸
●専有　　　65.92㎡
●バルコニー　　7.39㎡
●間取り　　3LDK
○管理費　　11,600円
○修繕積立金　  　9,230円
ACCESS
・小田急線　『経堂』駅　　徒歩15分
・京王線　『桜上水』駅　　徒歩16分

【間取り】

ご紹介のお部屋は4階☆長く続く廊下を進んだ407号室になります。

ブルーの扉を開けると落ち着いた雰囲気の室内。建具やフロアの色合いからもあたたかみを感じられるお部屋です(*´∀｀*)

すぐ左には傘入れも備えたシューズボックスが設置されています。少し収納力に欠けるので使用頻度の高い靴を選んで収納することをオススメします(*>×<*)ですがその分カウンター上は玄関を演出するインテリアスペースとしてお使いいただけますよ(*´ω`*)

3LDKのお部屋の廊下にはたくさんのドアが並びます☆まずは左側手前のドアから見ていきます。

マンション廊下に面した4.2帖の洋室。少し凸凹とした形ですが窓から自然光が入るお部屋になっています+.ﾟ(*´∀｀)bﾟお部屋には収納家具を置く必要ないかも♪というサイズの大型収納が備え付け(●´∀｀)ｖ限りあるお部屋を最大限に使えそうです。

廊下を挟んだ向かいは少し広くなった6.1帖のお部屋☆
こちらのお部屋は家具のサイズも配置も頭を悩ませることがなさそうなシンプルなお部屋です(●´∀｀●)

なんと(*´ω`*)



こちらのお部屋にも大きな収納を備えています!収納の大部分を補えそうな容量なのでお部屋に設置する家具は収納力よりデザイン重視で選ぶことができそうですね+.(o´∀｀o)ﾟ+

廊下の中ほどにまたしても大きな収納スペースを発見しました((´Ｉ `*))♪ご家族誰でも使い易い場所にあり、棚の調節も可能なので使い道がたくさんありそうです。

その収納の向かいにはトイレがあります。扉つきの吊戸棚は少し高い位置になりますが必要なストックをしまうスペースをきちんと確保しています+.ﾟ(*´∀｀)bﾟもちろんウォシュレットも付いています♪

トイレの隣はゆったりとした洗面室になっています。広々とした脱衣スペースからもゆとりを感じる空間です☆

洗面室に入り右側には洗濯機置き場、左側にはリネン庫があります（*´∀｀*）ドアの裏に隠れてしまうので開閉時には注意が必要ですが、小物やタオルなどが嵩張るこのエリアには嬉しい大容量♪

カウンターも広く取られていて朝の身支度も落ち着いてできそうですね((´Ｉ `*))♪ちょうどいい高さにある棚も使いやすそうです。もちろん洗面台の下は大きなスペースになっているのでお掃除道具などをしまうのにも便利☆

すぐ横にはバスルームのドア。

多少の使用感を感じるバスルームですがもちろんこのままお使いいただけます。追い焚きもついていて毎日の入浴には十分なお風呂です(●´∀｀●)より快適なバスルームをお求めの方はリフォームを前提に考えてもいいかもしれませんね+.ﾟ(*´∀｀)bﾟ



廊下の先には南西向きの窓から陽差しが入るリビングダイニング☆広さは9.2帖となっています。

落ち着いたカラーのキッチン。廊下とリビングのどちらからも出入りができる家事導線の良い間取りになっています。3.1帖あるのでカップボードなどを置いても差し支えない広さです+.ﾟ(*´∀｀)bﾟ

3口のコンロと大きなシンク。そしてその間にはきちんと調理スペースが確保されていて使い勝手の良さそうなキッチンになっています((´Ｉ `*))♪上下にはたっぷりの収納を備えているので無駄なく活用してすっきりとしたキッチンを維持したいところです+.ﾟ(*´∀｀)ｂﾟ

リビングの横は別空間(〃艸〃)洋室のみのお部屋も多い最近。。。畳や障子が新鮮な6帖の和室です♪

そして和室ならではの大きな押入れ☆壁一面が全て収納として使えるので荷物が多い方でも安心ですね(●´∀｀)ｖ

バルコニーはお洗濯を干すには十分な広さ（*´∀｀*）陽当りがいいのでお洗濯も良く乾きそうです♪


4階のお部屋ですが見晴らしが良く空を遠くまで見ることができますd(*＾ｖ＾*)b駅から少し距離はありますが、その分穏やかな住環境が手に入ります((´Ｉ `*))♪

◆Life　Information◆
・経堂小学校　　　・・・徒歩6分
・船橋希望中学校　　　・・・徒歩6分
・ヨークマート　　　・・・徒歩1分
・クイーンズ伊勢丹　　　・・・徒歩4分

【動画もご覧ください】

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