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最終更新日:2021.07.16

二子玉川ロイヤルマンション

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二子玉川ロイヤルマンション概要
過去掲載物件 1F
過去掲載物件 1F

 

 


【二子玉川ロイヤルマンション概要】


ご紹介するマンションは、『二子玉川』駅から徒歩8分の好立地にありますヾ(*≧∀≦)ノ゙住みたい街として常にランクインしているほど人気の二子玉川♪商業施設やおしゃれな飲食店が多く、自慢したくなる街です♡

二子玉川ロイヤルマンション 周辺
改札を出てすぐの場所には、ショッピングセンターが充実しています♪気軽に買い物ができる他、映画館もあるので丸1日楽しめそうですよ♡

二子玉川ロイヤルマンション 周辺

駅を出ると、「玉川通り」沿いの向こうに「玉川高島屋」があります。昔から二子玉川のランドマークとして、地域の方々に愛されてきました☆ウィンドウショッピングを楽しみながら帰路につきましょう♬

道中には、おしゃれなカフェもありました。人気のタピオカドリンクもあり、ホッと一息つけそう♡


マンションは、「二子小東門通り」沿いにあります。その名の通り、すぐ近くには「二子玉川小学校」がヾ(o´∀`o)ノ子供たちの元気な姿に励まされそうですね★


こちらがお目当ての『二子玉川ロイヤルマンション』です。昭和築を思わせない白い爽やかな外観が好印象♡

エントランスへのアプローチは、広々していて安心感を与えてくれます。緑の植栽も、落ち着きますね✿


マンション敷地内には駐輪場・駐車場もあります(^_-)-☆


エントランス内はレンガ調です。レトロでおしゃれなイメージですね。オートロックはありませんが、管理人が巡回しているのでセキュリティー管理面は心配無用です(^-^*)/上の階へはエレベーターで、1階のお部屋へは奥の外廊下に繋がる扉へ・・・♬

風通しの良い外廊下を抜け、お部屋に向かいます♡

 

 

 

 

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/二子玉川ロイヤルマンション


●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     世田谷区玉川4-9-27
●築年月    昭和54年8月
●構造     鉄筋コンクリート造 5階建1階部分
●土地     所有権
●総戸数    38戸
●管理会社   東急コミュニティー株式会社
●専有     61.71㎡
●テラス    7.15㎡
●専用庭    26.40㎡
●間取り    3LDK
○管理費    13,900円
○修繕積立金  22,890円
○組合費    600円/月
○専用庭使用料 500円/月
○駐車場    空有(18,000円/月)
○駐輪場    有
○バイク置場  有

 

ACCESS
・東急田園都市線/大井町線 『二子玉川』駅 徒歩8分

 

【間取り】


白を基調としたクロスとウッドテイストのフロアが温かみのある玄関(*´▽`*)左右に収納部分が備え付けられているので、順番に見てみましょう♬


左手の大きな収納スペースにはゴルフバッグやアウトドア用品など重量や背丈のあるものがしまえます(≧▽≦)右手のシューズボックスも大容量サイズで、家族全員分の靴を整理できます◎


居住スペースに入ると、まず一つ目のお部屋があります(∩´∀`)∩シンプルな間取りで家具なども配置しやすいですよ♬クローゼット付きで季節物のコートや丈の長いワンピースなどもたっぷり収納できちゃいます◎

続いては、サニタリールームをご紹介します(●´ω`●)


清潔感溢れる洗面台は、基本に忠実なデザインでお手入れも楽々です♬洗面ボウルも大きいので、使い勝手は抜群ですよ✨

お隣には洗濯機置き場があります((((oノ´3`)ノ


木目調のタイルがほっこりと温もり溢れるバスルーム(⋈◍>◡<◍)。✧♡快適なご入浴には欠かせない追焚き機能&雨の日のお洗濯にも心強い浴室乾燥機付き☀


再び廊下に戻ると、収納スペースがあります(*^。^*)こちらも大きなサイズのものがしまえて、とっても便利✨

向かい側はトイレになっています(*ノωノ)吊棚にはトイレットペーパーやお掃除用品をご収納下さい。

それではいよいよメインのお部屋へ(⋈◍>◡<◍)。✧♡


落ち着いた色味でデザインされた、対面式のシステムキッチン(●´ω`●)3口コンロに大きなシンクが採用されていて、お料理もはかどりそう♬食洗機&浄水器付きで実用的ですね✨


キッチンの向こうには、広々としたリビングダイニングキッチンが広がります(*^▽^*)どんな色の家具やカーテンも合わせやすいナチュラルな雰囲気♡

リビングには2つのお部屋が隣接しています(^_-)-☆順番に見ていきましょう♬


まずはキッチンのすぐ横にあるこぢんまりとしたお部屋(^^)/クローゼットもあるので、衣裳部屋としてや子供部屋としてもお使いいただけます♬


続いては、バルコニーに繋がるこちらのお部屋(∩´∀`)∩スライド式の扉を開けて繋げてしまえば、より開放的に感じていただけますよ✨それぞれのお部屋にクローゼットを完備しているのも、嬉しいポイントですよね♬

それでは最後に専用庭へ出てみましょう(*^。^*)


窓を開けると、26.4㎡の広々とした専用庭があります(^_-)-☆緑あふれる自然豊かな空間は、南向きで陽当たりも抜群☀洗濯物はもちろんシーツ類やお布団もたっぷりと干せますよ♡

大きな木もあり、四季折々の魅力を感じられそうですね✿素敵な専用庭付きのマンションで、豊かな暮らしをスタートさせてみませんか♡

 

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仲介手数料無料(ゼロ)物件
/二子玉川ロイヤルマンション

二子玉川ロイヤルマンション

●住所   世田谷区玉川4-9-27
●築年数  昭和54年8月
●構造   RC造 地上5階建1階部分
●土地   所有権
●総戸数  38戸
●専有   61.71㎡
●テラス  7.15㎡
●専用庭  26.40㎡
●間取り  3LDK
○管理費  13,900円
○修繕積立金   13,580円
○組合費  300円/月(外部居住者600円/月)
○専用庭使用料  500円/月
○駐車場  空無(18,000円/月)

 

※ペット飼育  不可
※事務所使用  不可
※インターネット設備  NTTフレッツ光、KDDIauひかり
※アフターサービス保証付

 

ACCESS
・田園都市線・大井町線 『二子玉川』駅  徒歩8分

 

【間取図】
二子玉川ロイヤルマンション 間取り

二子玉川ロイヤルマンション 外廊下 二子玉川ロイヤルマンション 玄関
駐車場に面する外廊下。車や自転車を止めていれば、玄関からすぐですので、とても便利ですね!白い外壁と統一された玄関ドアがシンプルで親しみやすいです。

二子玉川ロイヤルマンション 玄関 二子玉川ロイヤルマンション 廊下
玄関を開けると明るい雰囲気が広がります♪ そして省エネ効果、長寿命と環境に配慮したLEDダウンライトが付いています。このお陰で、温かみのある落ち着いた空間を演出してくれますね(。・o・。)ノ

二子玉川ロイヤルマンション シューズボックス
玄関脇のシューズボックスは上下にスペースがあります。

二子玉川ロイヤルマンション シューズボックス 二子玉川ロイヤルマンション シューズボックス
カウンターには小物が置けますね!下のスペースには使用頻度の多い靴を、上のスペースにはシーズン物の靴の収納などに使えそうです+.゚(*´∀`)b゚

二子玉川ロイヤルマンション 洗面室
廊下を進み、初めに紹介するお部屋は洗面室です。小さな窓が可愛らしい♪

二子玉川ロイヤルマンション 洗面室 二子玉川ロイヤルマンション 洗面室
爽やかな洗面室は脱衣スペースも兼ね備えています!洗面台、洗濯機置き場、浴室と水周りがまとまっていますので家事の手間を省いてくれます。

二子玉川ロイヤルマンション  洗面台
洗面台は三面鏡と大きな洗面ボールがとても便利で使い勝手抜群です。洗濯機置き場の頭上には吊戸棚があります。

二子玉川ロイヤルマンション 洗面台収納 二子玉川ロイヤルマンション  洗面台収納

二子玉川ロイヤルマンション  洗面パン収納
収納が多いので洗面用具や洗濯用品の収納には困りません。収納をうまく利用して、圧迫感を感じないすっきりとした洗面室を目指したいですね♪

二子玉川ロイヤルマンション  浴室
続いて洗面室左は浴室です。十分な広さで、白基調の統一が開放感を与えてくれます((´I `*))♪ 丁度良い高さのカウンターがちょっとした小物置きに利用できそうですね!

二子玉川ロイヤルマンション  浴室 二子玉川ロイヤルマンション  浴室
浴槽も一人分であればゆったりと入っていただけます。追い焚き機能が付いて、一日の疲れを癒す落ち着く空間になっています。

二子玉川ロイヤルマンション 洋室1
洗面室向かいのお部屋は約5.5帖の洋室です。外廊下に面しているため窓からは駐車場が覗けます。

二子玉川ロイヤルマンション 洋室1 二子玉川ロイヤルマンション 洋室
シンプルモダンなアクセントとなるクロスがオシャレな雰囲気を創り出してくれます(*´ω`*)

二子玉川ロイヤルマンション 洋室1収納
収納は2ドアの大きなクローゼット。

二子玉川ロイヤルマンション   洋室1収納
奥行きが深いクローゼットスペースは、衣類の他にも収納に困ってしまう大きめの雑貨や荷物などが仕舞えます!

二子玉川ロイヤルマンション トイレ 二子玉川ロイヤルマンション トイレ収納

二子玉川ロイヤルマンション  トイレ
トイレは手洗い器付です。こちらの空間もクロスにこだわりがあります!スタイリッシュで好印象なお手洗いは、気分もリフレッシュします。収納は吊戸棚にお任せです☆

二子玉川ロイヤルマンション  廊下

二子玉川ロイヤルマンション  LDK
曇りガラスをあしらった扉を開けると、約10.6帖のリビングダイニングキッチンです。

二子玉川ロイヤルマンション LDK収納 二子玉川ロイヤルマンション LDK収納
リビングダイニングキッチンへの扉のすぐ横には収納があります!大きな部屋にちょっとした収納があると、有効利用できそうですね!

二子玉川ロイヤルマンション LDK

二子玉川ロイヤルマンション  キッチン
システムキッチンはシックなデザインです。汚れも目立ちません!シンクは大きいので並んで洗い物ができますねヽ(*´v`*)ノ

二子玉川ロイヤルマンション  キッチン収納 二子玉川ロイヤルマンション キッチン収納

二子玉川ロイヤルマンション キッチン
収納は上下共に大容量です!高さを問わない冷蔵庫置き場もあります♪

二子玉川ロイヤルマンション LDK
リビングダイニングに隣接した一つ目のお部屋には、引き戸を採用しています(^ー^* ) お部屋への出入りがとてもスムーズになりますし、空間が広く、最大限に利用出来るように配慮してあります。

二子玉川ロイヤルマンション 洋室2
約6.0帖のお部屋です。外からの陽射しとインテリアの間接照明が明るさを増します。

二子玉川ロイヤルマンション 洋室3
お隣のお部屋も約6.0帖です。クローゼットの備えもあります。

二子玉川ロイヤルマンション 洋室3 二子玉川ロイヤルマンション   洋室3収納
テラスへこちらの部屋からも出ることができます♪ クローゼットは少々小さいながら、深い奥行きのため大容量の収納が可能ですね!

二子玉川ロイヤルマンション  テラス
ウッドデッキが敷かれたテラスは、広々スペース(u_u) 約2.16帖あります。洗濯物ももちろん干していただけますし、椅子やテーブルを出して休憩所としても…♪ 専用庭はお好きなようにガーデニングを楽しんでいただけます!専用庭は約7.98帖です。

二子玉川ロイヤルマンション テラス 二子玉川ロイヤルマンション  専用庭
陽射しも入ります☆ 両隣の柵から人目が少々気になりますが、グリーンカーテンなどの工夫で解消できます。

 

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