代々木ハビテーション
現在募集中1件
最終更新日：2023.09.24
代々木八幡 都心の充実を手に入れる
4,980万円
108号室
1SLDK/54.96
この物件のオススメポイント
- 自然豊かな「代々木公園」近くのマンション✿
- 開放感のある南東×南西角部屋です☼
- 家事動線の良い内装設計で、暮らしやすさが自慢
- テントみたいな目隠しが付いており、人目が気になりません
- ゼロレボなら仲介手数料が全額無料！（約170万円オトク！）
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キャンプ気分で過ごせる！？1階に位置する1SLDKのお部屋です。南東×南西角部屋につき、通気性良好✦サービスルームは寝室としても十分使える広さですよ。新規リノベーション済みのため、隅から隅までピカピカ。気持ち良く新生活をスタートできます♪
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キッチンスペースには左右どちらからも出入りできるようになっており、家事動線が良いことが特徴的。冷蔵庫やカップボード置場が作業の邪魔にならない位置にあるというのも嬉しいポイントですね✧保存食品の備蓄に便利な床下収納も付いていますよ。
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バルコニーは陽当りの良い南西向きです☼建物裏手の駐輪場に面していますが、目隠しの布が張られているため人目は気になりません。視線をカットしつつも光は通す素材のため、明るさはキープ❤床は緩い傾斜になっており、水捌けが良いというのも魅力です。
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全ての居室にこちらの照明が取り付けられています。デザイン性の高い照明が付いているだけで、お部屋全体のお洒落度がアップ✦4つの電球を全て別方向に向けられるため、まんべんなく光を届けることができますよ。他にもメインルームのアクセントウォールなど、細かい部分にもこだわった内装です。
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リビングダイニングキッチンに隣接している洋室です。こちらのお部屋には南東向き窓が設けられており、非常に明るい雰囲気。すりガラスにふんわりと緑が映り、まるで森の中にいるような気分を満喫できますよ。窓は二重になっていて、上部のみが開く仕様です。
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優しい木目調のバスルーム♡追い焚き機能や浴室乾燥機など、機能性は抜群です。足触りの良いソフトな質感の床なので、冬場でも足元がひんやりしません。水捌けの良さや滑りにくさも快適なバスタイムの秘訣です。浴室乾燥機を使うことで、洗濯物干し場としても活躍してくれることでしょう。
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全ての窓が嬉しい二重サッシとなっています。防音性に優れており、暮らしの質をワンランク上げてくれますよ♩断熱という面で見ても嬉しい設備で、冬場に窓が結露するのを防いでくれます。室温が下がりにくい上に、水滴が落ちて床がビショビショ…なんてこともありません。
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洗面化粧台とバスルームがまとまっているサニタリールーム。バスルーム出入口のちょうど正面に大きな可動棚が設けられています。こちらに収納ボックスを入れてタオル、部屋着、肌着などを入れておけば、入浴する際に手ぶらでバスルームに向かえますよ。
この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想
森の中でキャンプをしているような気分になりました🍀バルコニーに掛かった目隠しの布が、室内から見るとまるでテントのように見えます。さらにすりガラスの窓にはふんわりとした緑が。外が鮮明に見えないからこそ、もしかして森の中なんじゃ…？という幻想的な雰囲気になるんです。室内の天井に取り付けられた照明やアクセントウォールもとってもお洒落ですね。他には、家事動線の良さが印象的です。中でもキッチンは左右どちらからも出入りでき、複数人で作業している時も移動がしやすいですよ。お買い物の後は冷蔵庫側の入り口から入るだろうな、とか床下収納には保存食品がたくさん入りそう！など、実際に暮らした時のリアルな風景が想像できます。1階住戸最大のデメリットである外からの視線は全く気にならず、カーテンを閉め切る必要はありません。1階のお部屋はちょっと…と考えている方も、ぜひ一度見ていただきたいです。 撮影・ライター：加藤【23D03】
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月々支払いするローンの目安
129,824円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
- ご内見やご相談も無料です
- 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします！
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
- 価格
- 4,980
- 所在階
- 1
- 間取り
- 1SLDK
- 専有面積
- 54.96
- 管理費
- 12,850
- 修繕積立費
- 11,400
- リノベーション
- フラット35適合
動画でルームツアー
4,980万円
108号室 1SLDK/54.96
過去掲載物件アーカイブ
3F 41.79
2023年4月に新規リノベーションが完了した、2DKのお部屋です。3階角部屋なので全ての居室に窓があり、風通し良好◎奇をてらわないシンプルな内装に仕上がっているため、設置する家具やインテリアのテイストを選びません。単身やパートナーとの暮らしにおすすめです。
ダイニング部分は、一般的なテーブルがちょうど収まるサイズ感となっています。隣接する洋室との間にあるスライド扉を開放しておくと、より広々とした印象になりますよ。お料理のニオイがソファやベッドに移るのが気になる方には、特に便利な間取り設計ですね✧
ダイニングキッチンと洋室から出入りできるバルコニーは南西向きです☼南側に近く、お昼～夕方にかけて特に陽当りが良くなりそうですよ。マンション裏手の駐車場に面しているため、視界を遮るような建物は近くにありませんでした。程よく緑が見えて、のどかな雰囲気です✿
自然と内装に馴染む、ナチュラルな木目調のシステムキッチン。浄水器、食洗機、グリル付き3口ガスコンロなど、ひと通りの設備が揃っています◎キッチンの並びに冷蔵庫置場がしっかりと確保されているため、動線やインテリアの邪魔になることはありません。
こちらはダイニングキッチンと離れている方の洋室です。玄関のすぐ横にあるので共用廊下に面していると思いきや、南東向き窓が付いていました。全ての居室に外向き窓があるというのは、角部屋の特権ですね♬人数やライフスタイルによって、寝室・収納部屋・書斎など自由にお使いいただけます。
2部屋ある洋室のどちらにもクローゼットを完備しています。上部の枕棚にもお荷物を収納できて便利◎しっかりと幅があるため、たくさんの衣類を掛けておけますよ。お1人でお住まいになる場合でも、2か所に分けて収納できるのは何かと便利なのではないでしょうか。
シンプルな内装の中にも細かいこだわりが見えました✧例えば、サニタリールーム内に設置された洗面化粧台。緩やかなカーブを描いた洗面ボウルとアーチ型の水栓がスタイリッシュですね。水跳ねのしにくさや収納スペースなど、デザイン以外の部分もしっかりと考慮されています。
バスルームも今回のリノベーションで新設されているため、隅から隅までピカピカです。浴室乾燥機を使用すれば室温調節や湿気対策のみならず、バスルームを洗濯物干し場としても活用できますよ。天候に左右されず家事が進むので、梅雨時もストレスフリー♪
6F 60.37
5F 51.6
外観/共用部/周辺環境
1 / 2
白×テラコッタカラー×パステルオレンジの組み合わせがキュートな『代々木ハビテーション』。角地に佇む地上7階建てのマンションです。
2 / 2
1968年築と築年数が少々経っていますが、大規模修繕工事がされたこともあり外観はとてもキレイ✦中には68戸のお部屋が入っていますよ。
1 / 7
建物の裏手に駐輪場、バイク置場、駐車場が設けられています。スペースが広く、出し入れがしやすそうですね。屋外なので、雨が気になる場合はカバーを掛けておきましょう。駐車場はこちらだけではなく、建物前面部にも見受けられました。
2 / 7
道路とエントランスを繋ぐアプローチ。オレンジ色をメインとしたカラーリングと、綺麗に整えられた植栽が素敵です♡階段の横にスロープも併設されているため、どなたでもスムーズに行き来できますよ。
3 / 7
建物内に入るとゆったりとしたエントランスが広がっています。正面に管理人室があり、フレンドリーな管理人さんがあなたを迎えてくれますよ♬
4 / 7
エントランス内に宅配ボックスが設置されてました。留守中でもお荷物の受取ができるので、配達時間を気にすることなくお出かけできます。
5 / 7
管理人室を正面に右奥に進むと、綺麗なミントグリーンのエレベーターがありますよ。稼働数は1基ですが、フロア数がそれほど多くないため待ち時間の心配はありません。
6 / 7
屋内外に1箇所ずつ共用階段が設けられています。居住階によってはエレベーターを使うよりも早くお出かけできますよ。時間帯や体力に合わせて使い分けをしてみてくださいね。
7 / 7
お部屋がズラリと並ぶ共用廊下。以前玄関扉の改修工事がされており、クラシカルなデザインとなっています。一部、屋内廊下となっている箇所もありますよ。
1 / 6
最寄り駅である代々木八幡駅からは徒歩8分。他に代々木公園駅、代々木上原駅、初台駅が徒歩圏内にあり、複数路線を利用可能な好立地です♬都会らしさを感じながらも落ち着いた住環境を得られますよ。
2 / 6
代々木八幡駅の目の前には美味しそうな飲食店、スーパー、コンビニ、ドラッグストアなど、生活に欠かせない店舗が並んでいました。
3 / 6
『代々木ハビテーション』に向かう道中にはパワースポットとして知られる「代々木八幡宮」があります。自然豊かな「代々木公園」も近く、緑にあふれたエリアですよ🍀
4 / 6
山手通りのゆったりとした歩道は、歩行者レーンと自転車レーンがしっかりと区分けされています。お互いが通行しやすく、安心感がありますね。
5 / 6
山手通りから1本左に曲がり、少し進むと『代々木ハビテーション』の姿が見えてきます。片側1車線の道路なので、山手通りと比べて静かな印象ですよ。
6 / 6
なんとエントランスから通りを挟んだ正面に「OKストア」があり、毎日のお買い物にとっても便利◎夜21時過ぎまで営業しているため、お仕事帰りに寄って帰ることができますね。
マンション概要
- 所在地
- 渋谷区元代々木町49-20
- 築年数
- 昭和43年/1968年11月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 7階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 68戸
- 管理会社
- 株式会社秀栄
- 駐車場
- 有 （20,000円/月 ※預り保証金：40,000円）
- 駐輪場
- 有 （500円～2,000円/年）
- バイク置場
- 有 （2,500円～5,000円/月）
- ペット飼育
- 不可
- 事務所使用
- 不可
- 楽器使用
- 不可
- 学区（小学校）
- 富谷小学校
- 学区（中学校）
- 上原中学校（調整区域：代々木中学校）
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- 24時間ゴミ出し可
- 各階ゴミ置き場有
- 大規模修繕履歴有
- 長期修繕計画有
こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪
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ACCESS
- 小田急線 『代々木八幡』駅
- 徒歩8分
- 東京メトロ千代田線 『代々木公園』駅
- 徒歩10分
- 小田急線/東京メトロ千代田線 『代々木上原』駅
- 徒歩10分
- 京王新線 『初台』駅
- 徒歩11分
