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最終更新日:2021.06.07

ニューウェルハイツ第1自由ヶ丘

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こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪
ニューウェルハイツ第1自由ヶ丘概要
過去掲載物件 1F
過去掲載物件 3F

 

 


【ニューウェルハイツ第1自由ヶ丘概要】

今回は、東急東横線・大井町線が乗り入れる『自由が丘』駅より、徒歩6分のマンションをご紹介します🚋都内近郊だけではなく、神奈川方面への移動にも便利ですよ☆


開けた街並みには多くの人が行き交い、人気のエリアである事が見て取れます(*”▽”)

「駒沢公園」方面行きのバス便も豊富🚌時間がある時にゆっくりと揺られながら、旅気分を味わってみませんか?+*


何より多く目に飛びついてきたのは、飲食店の多さ。活気で溢れていて、歩いているだけでも楽しかったです♪

ファストファッション店がテナントとして入っている大きなスーパーは、食材だけではなく衣類の購入にも役立ちますね♡

お洒落なブティックを横目に、閑静な住宅街ロードに入れば、目的地はもうすぐ(^^)/


こちらが今回ご紹介する、鮮やかなレンガ調のマンション『ニューウェルハイツ第1自由ヶ丘』。どこかレトロな雰囲気も感じさせる外観ですね♪

建物の前には、駐車場・駐輪場・バイク置場が設けられていました。お気に入りの愛車を、身近に停めておくことができますよ♡

エレベーターは無いので、フロアの移動手段は外階段のみとなっています。地上3階建ての低層マンションなので、そこまでハードな上り下りにはならなそう✿


開放的な外廊下から、お部屋を見に行きましょう(*’▽’)

 

 

 

 

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/ニューウェルハイツ第1自由ヶ丘

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     世田谷区奥沢7-12-20
●築年月    昭和53年4月
●構造     鉄筋コンクリート造 地上3階建1階部分
●土地     所有権
●総戸数    22戸
●管理会社   新日本住管株式会社
●専有     52.38㎡
●バルコニー  4.33㎡
●間取り    1LDK
○管理費    9,690円/月
○修繕積立金  10,090円/月
○駐車場    空無(25,000円/月)
○バイク置場  空有(3,000円/月)
○駐輪場    有

 

※ペット飼育  不可
※2020年7月大規模修繕履歴有

 

ACCESS
・東急東横線/大井町線 『自由が丘』駅 徒歩6分
・東急大井町線 『九品仏』駅 徒歩6分

 

【間取り】


今回ご紹介するお部屋は、1階部分に位置するフルリノベーションが施された1LDK。ゆとりのある空間が広がっていますよ✨


大理石調のお洒落な玄関は奥行きがあり、閉塞感がありません(‘ω’)ノ右手にある、姿見付きのシューズボックスを見てみましょう☆

大きくて嬉しいサイズ感ですね(*´ω`)棚を取り外せば、ブーツなどの高さがある靴の収納にも役立ちますよ♪


廊下は、玄関からリビングダイニングが見えにくいL字型。まず最初に見て行くのは…♡


リッチな雰囲気が漂うサニタリールーム+*クロスやタイルから品を感じられますね(✿˘艸˘✿)


見やすいライト付きの洗面化粧台は、ミラーキャビネットと下部に収納スペースが充実していました♪ケア用品などをしまえますよ。


左手に並んで設けられているのは、吊り戸棚付きの洗濯機置き場と可動棚☆洗剤類やタオルを入れたり置いたりして、この空間を有効活用できますね(´ω`*)

バイカラーのお洒落なバスルームへ(*^-^*)


天候なんて関係なし。浴室乾燥機によって、雨の日でもこちらに洗濯物を乾かすことができますよ✨


追い焚き機能付きの浴槽は、いつでも温かい湯船に浸かれる優れもの♡水道代もお得になっちゃうかもლ(╹◡╹ლ)

廊下に戻って、トイレを見てみましょう。サニタリールームと、タイルやクロスの雰囲気が統一されていてまとまりがあります♪お手入れがしやすい、手洗い一体型が採用されていました🚽

続いて、お待ちかねのリビングダイニングキッチンへ♡


テレワークにも役立つ、真っ白いデスクが設けられていますよ。ダウンライトがお手元を明るく照らし、読書や作業が捗りそう+*


リビングダイニングにいるご家族と、コミュニケーションを取りやすい対面式キッチンを見てみましょう。


3口コンロや魚焼きグリルによって、作れるレシピの数に革命が起きそう🍳シンクも横幅があり、使い勝手の良さが見て取れます。


大きな食洗機が、お皿洗いのお手伝いをしてくれますよ♪


下部の引き出しや後ろ側にある可動棚に、調理器具や食器を収納できて便利♡


上部にはライティングバー照明があるので、スタジオの様な雰囲気が演出されていますよ♪


どことなく安らぎを感じる、シンプルなリビングダイニングが広がります。クロスやフローリングがホワイトベースなので、清潔感が段違いでした+*

オートロック式ではないものの、来訪者を確認できるモニター付きインターホンがあれば安心ですね♡


こちらは、角部屋ならではの二面採光が嬉しい洋室。アクセントクロスが空間を締めていました(*’▽’)


衣類の収納に役立つ、大きなクローゼット付き♪生活用品もしまえそうですね✿

防寒や、防音効果に期待ができる2重サッシ☆外に出てみましょう。


バルコニーはL字型ですが、余裕を持って歩き回れる広さはありません。ちょっとした植物を置いたりするのには、ピッタリなスペースかもしれません♪


1階部分ですが、植栽に囲まれていたりして爽やかな眺望が楽しめました🌳閑静な住宅街で、新しい生活を始めてみませんか?

 

【動画もご覧ください】

[arve url=”https://youtu.be/l2779ABFsJI” thumbnail=”447388″ title=”ニューウェルハイツ第1自由ヶ丘” description=”ニューウェルハイツ第1自由ヶ丘(世田谷区奥沢7-12-20/自由が丘駅)を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ!年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい!” upload_date=”20201205″ /]

https://youtu.be/l2779ABFsJI

 

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仲介手数料無料(ゼロ)物件
/ニューウェルハイツ第1自由ヶ丘


●住所   世田谷区奥沢7-12-20
●築年月   昭和53年4月
●構造   鉄筋コンクリート造 3階建3階部分
●土地   所有権
●総戸数   21戸
●管理形態 自主管理
●専有   33.45㎡
●バルコニー 7.14㎡
●間取り  1DK+WIC
○管理費  12,740円(修繕積立金含む)
○駐車場  空無(25,000円/月)

 

※ペット飼育  不可
※家具付
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合

 

ACCESS
・東急東横線/大井町線 『自由が丘』駅  徒歩5分
・東急大井町線 『九品仏』駅 徒歩6分

 

【間取り】

ご紹介するのは、最上階の角部屋♡コンパクトながら工夫が凝らされた間取りにご注目ください♬


シューズボックスはスリムサイズで余計な幅を取りません。1~2人分の靴なら十分に納まります♪


廊下左手のドアから繋がるサニタリールームには、トイレ・洗面台・バスルームがまとまっています。


トイレは吊戸棚付なので、ペーパーや掃除用具の置き場所にも困りません♬


大きな1枚鏡がおしゃれな洗面台♡収納は足元だけなので、洗面ボウル横のカウンターなどを上手に活用して、スッキリとした洗面台を保ちましょう。


バスルームは、木目調のパネルが癒しの空間を演出します( ´ω`)/浴室乾燥機や追い焚きといった設備が揃い、とっても便利☆


突き当たりは約6帖のダイニングキッチン♡壁の一部にはエコカラットが配されグッとおしゃれな印象に♪


ダイニングに洗濯機置き場が設置されていますが、扉付きのため生活感を隠せるのが嬉しいポイント☆防音効果も期待できますね♪

2面ある窓はキッチンを囲むような造りのため、開放感があり、窮屈さを感じず作業ができます♡


ワークトップはやや狭めですが、シンクはその分大きいので、トレイなどを置いて作業スペースを広くするのがオススメ♪収納は、ラックなどを活用すればより効率よく物がしまえます。


L字型のバルコニーは東に面しているので、洗濯物は午前中の方が早く乾くかもしれません☀

続いてご紹介するのは、ダイニングを仕切るスライドドアの先・・・♬


約7.5帖の洋室(*>ω<*)2つ大きな窓から陽がたっぷり射し込む明るく暖かい雰囲気のお部屋です☀


約1.2帖のゆとりあるウォークインクローゼット♪♪ハンガーポールは計3本設置され、デッドスペースを作ることなく衣類をたくさんしまえます♡


スライドドアは全開になるので普段は開けておくのがオススメ♡約13.5帖の開放感あるリビングダイニングキッチンに早変わりします♪


周りは閑静な住宅街に囲まれ、抜けるような空が遠くまで見渡せます☀

 

《学区》
・九品仏小学校
・八幡中学校

 

【動画もご覧ください】

[arve url=”https://youtu.be/HXnhEAwhGUE” title=”ニューウェルハイツ第1自由ヶ丘” /]

https://youtu.be/HXnhEAwhGUE

 

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