パールマンション馬込
現在募集中1件
最終更新日：2025.10.04
悠々明るい単身生活
2,580万円
709号室
1LDK/35.09
この物件のオススメポイント
- 新規フルリノベーション済み✦
- 1人暮らしに最適な間取り
- 陽当たり・眺望良好な7階南東向き
- 4駅3路線を利用可能！生活至便な立地です
- ゼロレボなら仲介手数料が全額無料！（約91万円オトク！）
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フルリノベーションが施された、1LDKのお部屋をご紹介します。白を基調としたスタイリッシュな内装デザインなので、どんな色の家具やカーテンも合わせやすそうですね♪
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メインとなるリビングダイニングキッチンは、約14.8帖の広さがあり開放感に溢れています。一部採用された淡いグリーンのアクセントクロスが、とっても爽やかな印象♪
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お隣には、おおよそ5.2帖の洋室が備わっていました。大容量サイズのクローゼットが備わっているので、季節もののコートやかさばりやすいダウンジャケットなども綺麗に保管できます。
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2つのお部屋に仕切りはないので、合計20.0帖のワンルームとしてもご利用いただけます。大きめのテーブルやソファ、ベッドなどもゆとりを持って置けそうですね。
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調理に集中できる、壁付けタイプのシステムキッチン。まさにシンプルイズベストなデザインで、お掃除も楽々です。収納部分も充実しているので、かさばりやすい調理器具もスッキリ整理可能。
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南東向きに位置するバルコニーは、陽当たり＆風通しが良く、洗濯物をたくさん干すことができます。高層階につき見晴らしが良く、開放感溢れる眺望が広がっていました。
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サニタリールームには洗面台・洗濯機置き場・シャワールームが集結しています。浴槽を設けず、コンパクトなシャワールーム仕様。限られた空間を効率的に活用し、掃除やお手入れも手軽に済ませられるのが大きな魅力です。忙しい朝の身支度や、仕事帰りにさっとリフレッシュしたいときに便利。
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玄関にはオープンタイプの可動式棚が備わっていました。靴などを通気性良く保管できる便利なスペース。すぐお隣の扉を開けるとトイレになっています。お一人暮らしやDINKSにもオススメな間取り。
この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想
ゆったりと開放感のあるお部屋で1人暮らしをしたい方におすすめなお部屋です☀約20帖の大型ワンルームとしても利用可能な1LDK。撮影に伺った際は仕切りの扉がまだ設置されていませんでしたが、間取り図では玄関から見て右奥のクローゼットがあるスペースが洋室とされています。ワンルームの状態だとより明るく開放的な印象✧日中であれば照明を点けなくても問題なく過ごせますよ。居室と玄関や水回りの間に室内廊下を挟まないシンプルなレイアウトで、お風呂もシャワールームのみ。居室を最大限に広く確保したレイアウトとなっています。個人的にはワカバ色のクロスがとても可愛いと思いました♥窓の外の視界はスッキリと開けており、外からの視線は気にならなそう！ぜひ現地で直接ご覧になってみてください。 撮影・ライター：yuki【25I19】
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月々支払いするローンの目安
68,061円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
- ご内見やご相談も無料です
- 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします！
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
- 価格
- 2,580
- 所在階
- 7
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 35.09
- 管理費
- 7,300
- 修繕積立費
- 11,000
- バルコニー
- 有（広さ不明）
- リノベーション
動画でルームツアー
動画はありません
過去掲載物件アーカイブ
9F 41.90
今回ご紹介するのは9階部分に位置する2DKのお部屋です。新規リノベーションによって、木の温もりを感じるナチュラルテイストのお部屋に生まれ変わりました🎵角部屋で、全ての居室に窓がある開放的な空間。メインルームからは東京タワーとスカイツリーをちょっぴり望めます♡
外観/共用部/周辺環境
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立体的なファサードが印象的なこちらのマンションが、今回ご紹介する『パールマンション馬込』です。地下1階付11階建て、総戸数132戸のビッグコミュニティ✨
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築年数は経っていますが、2020年に地下1階と1階部分の耐震工事が行われています。長期修繕計画もあるので、これからますます快適に過ごせます。
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1階部分に会社のオフィスが入っていました。飲食店ではないので、騒音やにおいの心配はありませんね。
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駐車場は坂の下の地下1階部分に設けられています。帰ってきてすぐに止めることができる快適な造り。屋根がないので雨除けのカバーなどを使用した方が良さそうです。
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駐輪場は屋根付き。大切な自転車が雨風の影響を受けるのを防いでくれます。電動自転車専用のスペースがあったので、大きいサイズの自転車もスムーズにとめられます。バイク置場も備わっていました。
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青々と茂る植栽に囲まれたアプローチを進んでいきましょう♪メインエントランスが大通りに面していますが、ドアがマジックミラーになっていてプライバシーを守ってくれます。
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マジックミラーの扉を開けるとガラス張りのエントランスが現れました。もう1枚ガラス扉が付いているため、共用部が外気の影響を受けず綺麗な状態を保たれています。
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ブラウンの壁が落ち着いた雰囲気を醸しだすエントランス。管理人室と防犯カメラを完備しています。管理人さんが住み込みなので、万が一困ったことがあってもすぐに相談ができ安心です。さらに宅配ボックスも備わっているようです♬
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築年数を感じさせない綺麗な状態が保たれています。撮影時も管理人さんがしっかりとお掃除されている様子を見受けました。管理体制が良好で快適に暮らせそうですね♥
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エントランスには自動販売機が2つも設けられていました。のどが渇いた際にすぐに飲み物を購入できます✦
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エレベーターは2基稼動しています。ビッグコミュニティながら待ち時間は少なくて済みそうですね。
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お急ぎの際や緊急時には階段も併せてご利用くださいね🍀階段は内階段と外階段の2つが設けられていましたよ。お部屋に近い階段を使ってスムーズにお出かけいただけます。
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外階段は開放感があり、心地よい風を感じることができました。ちょっとしたエクササイズにもなり、運動不足解消に繋がりますね🌸
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プライバシーが保てる内廊下に玄関扉が並んでいます。大きな窓があり、内廊下ながら太陽の光を感じることができます。
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治安が良く安心して暮らせる旗の台駅。今回はこちらの駅から徒歩10分のマンションをご紹介します。荏原町駅からは徒歩8分。他に長原駅、馬込駅も徒歩圏内なので、お出かけ先に合わせて駅を選ぶことができます。
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駅前には「東急ストア フードステーション 旗の台店」というスーパーが。23時まで開いているので、お仕事帰りにお買い物を済ませられますね。
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駅前には「ふれあいロード」という商店街が広がっていました。個人経営のお店が多く、チェーンの飲食店はあまり多くありません。早い時間帯に閉まってしまう可能性が高いので、外食派の方はお出かけ先でお食事を済ませてきた方が良さそうです。
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マンションまでの道中には坂が多い印象です。傾斜の大きい坂もいくつかあったので、自転車やベビーカーをご利用の際はスピードの出し過ぎにご注意くださいね🌸こちらは「カナリヤ坂」。区民からの推薦によって選定された「しながわ百景」に選ばれています。
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坂の上には「カナリヤ坂公園」という公園が。遊具が多く、お子様の遊び場にピッタリです。ベンチでのんびり過ごされている方の姿も見かけました。街全体にのんびりとした雰囲気が漂っています。
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『パールマンション馬込』は環七通り沿いに建っており、エントランスの目の前に「夫婦坂」というバス停があります。電車での移動が難しいエリアへの移動も楽々◎
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坂道の少ない道を歩きたい場合、長原駅のご利用がおすすめ。こちらは単一路線のみの駅ですが、乗車して10分ほどでJR山手線が乗り入れる五反田駅にアクセスでき便利です。
マンション概要
- 所在地
- 大田区北馬込1-16-7
- 築年数
- 昭和49年/1974年3月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下1階付 11階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 132戸
- 管理会社
- 株式会社興栄商事
- 駐車場
- 有 （12,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （2,000円～5,000円/年）
- バイク置場
- 有 （原付～400cc未満：5,000円/年、400cc～：10,000円/年）
- ペット飼育
- 不可
- 学区（小学校）
- 馬込第三小学校
- 学区（中学校）
- 貝塚中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- 共用・テナント
-
- オフィス
- 備考
- 2020年 耐震補強工事実施済（1F・B1F）
倉庫使用料：6,000円/年
- 耐震補強工事実施済
- 長期修繕計画有
こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪
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ACCESS
- 東急大井町線 『荏原町』駅
- 徒歩9分
- 東急池上線 『長原』駅
- 徒歩9分
- 東急大井町線/池上線 『旗の台』駅
- 徒歩10分
- 都営浅草線 『馬込』駅
- 徒歩10分
