五反田ロイヤルハイツ

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五反田ロイヤルハイツ建物全体と周辺環境

外観・共用部
周辺環境

五反田ロイヤルハイツ　外観　正面

通り沿いにどっしりとそびえる14階建てのマンション、『五反田ロイヤルハイツ』が今回のお目当てです。総戸数は71戸。南向きにバルコニーが設けられたお部屋が多く採光面で期待ができそう✨

五反田ロイヤルハイツ　外観　横

1980年7月築と築年数が経っていますが、マンション内は隅々まで手入れされており綺麗な状態が保たれていました。築年数を気にせずに快適にお過ごしいただけるはず。

五反田ロイヤルハイツ　併設店舗

1・2階部分にはテナントが入っています。クリニックやレストラン、クリーニング店など近くにあると便利なお店ばかりでしたよ。店舗への入り口はマンションのエントランスとは違い大通り側にあるため、マンション内に関係者以外が立ち入る心配はありません。

五反田ロイヤルハイツ　アプローチ

タイル貼りのアプローチは奥行きがあり、マンション内のプライベート性を高めています♥階段とスロープの両方があるので、ベビーカーや車いすをご利用の方でも行き来がしやすいですね。

五反田ロイヤルハイツ　駐輪場

アプローチの奥には駐輪場がありました。屋根付きなので、雨風の影響をダイレクトに受けることは無さそうです。雨除けのカバーがあると自転車をもっと綺麗な状態で保管できるはず。

五反田ロイヤルハイツ　エントランス

白を基調としたエントランスがお出迎え。管理人室と防犯カメラを完備しています。万が一困ったことがあってもすぐに管理人さんに相談でき安心ですね🎵照明がしっかり備わっているため、夜遅くのご帰宅でも暗さを感じることは無さそう。

五反田ロイヤルハイツ　エレベーター

エントランスを右手に曲がると、エレベーターを発見。14階建てのマンションなのでエレベーターが混雑することもあるかもしれませんが、ベンチに腰掛けて待つことができるのは嬉しいですね。ベンチの右手には24時間ゴミ出し可能なゴミ置き場があり、お出かけ前にサッとゴミ出しが行えます。

五反田ロイヤルハイツ　外階段

エレベーターがなかなか来ない場合には、敷地内に設けらえた外階段を利用するのもオススメですよ◎開口部が大きく、爽やかな風を感じながらお出かけいただけます🍃

五反田ロイヤルハイツ　外廊下

居住フロアは風通しの良い外廊下仕様です。マンションの外から玄関が見えにくいよう配置が工夫されているので、外廊下ながらプライバシーが保たれますね。

大崎駅

今回ご紹介する『五反田ロイヤルハイツ』は、大崎駅から歩いて5分ほどの距離に位置しています。R山手線・埼京線・湘南新宿ライン・りんかい線の4路線が利用できる大崎駅は、お仕事もお出かけもしやすいアクセスの良さが魅力の1つ🎵

大崎広小路駅

最寄り駅の大崎広小路駅からは徒歩3分、さらに五反田駅からは徒歩7分の場所に位置していますよ。お出かけ先に合わせて駅を選べるなんて嬉しいですよね。

大崎駅周辺

今回は大崎駅の西口から五反田ロイヤルハイツを目指しましょう。大崎駅の新西口や新東口周辺には高層ビルが建ち並び都会的な雰囲気が漂っていますが、西口周辺は高いビルはなく落ち着いた雰囲気が漂っていました。

くすりの福太郎大崎駅前店

駅を出てすぐの場所に「くすりの福太郎大崎駅前店」というドラッグストアがありますよ🍀日用品や化粧品などを購入することができます。ご帰宅前にサッと立ち寄ってお買い物できるなんて便利ですよね。

五反田ロイヤルハイツ周辺

大崎駅西口からは細い坂道が続き、しばらく歩くと大通りが広がっていました。車の量は多いですが、空が広く歩いていて気持ちが良かったです。お目当ての五反田ロイヤルハイツはこちらの通り沿いに位置しているんですよ。

まいばすけっと大崎広小路駅前店

通りを大崎広小路駅方面へと進むと、スーパー「まいばすけっと大崎広小路駅前店」があります♥24時まで営業しているので、お仕事などでご帰宅が遅くなってしまってもお買い物を済ませられますよ。

警視庁大崎警察署

五反田ロイヤルハイツの向かいには「警視庁大崎警察署」があります。万が一トラブルがあってもすぐに駆け付けてくれるので安心ですよね。そのお隣には「立正大学」のキャンパスが。治安が良く、暮らしやすそうな周辺環境です✿

五反田ロイヤルハイツ　エントランス周辺

五反田ロイヤルハイツのエントランスはこちらの閑静な路地に面しています。大通り側と比べて行き来する人がかなり減り、落ち着いた雰囲気が漂っていますよ。防犯面でより安心できる配置になっていますね。

アクセス

東急池上線　『大崎広小路』駅　徒歩3分
JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/りんかい線　『大崎』駅　徒歩5分
JR山手線/東急池上線/都営浅草線　『五反田』駅　徒歩7分

物件概要

物件名: 五反田ロイヤルハイツ
所在地: 品川区大崎5-7-14
築年数: 昭和55年/1980年7月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数: 14階建
土地: 所有権
総戸数: 71戸
分譲会社: 大和土地建物株式会社
管理会社: 日本ハウズイング株式会社

駐車場: 無
駐輪場: 有（4,000円/年）
バイク置場: 有（8,000円/年　※50㏄以下の原付のみ可）
ペット飼育: 可（細則有）
事務所使用: 不可
事務所使用: 不可
楽器使用: 可（夜間の使用は不可　※条件有）
学区（小学校）: 芳水小学校
学区（中学校）: 大崎中学校
共用・設備: エレベーター

防犯カメラ

24時間ゴミ出し可
備考・その他: 外部オーナー負担金：500円/月（外部所有者のみ）

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