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ライオンズマンション桜上水第2

現在募集中1

最終更新日:2025.07.02

どこかほっとする

4,380万円

204号室

2LDK/48.60㎡

この物件のオススメポイント

  • 桜上水駅からわずか徒歩2分の駅近物件✿
  • 安心した暮らしが叶う✧新耐震設計のマンション
  • 陽当たり良好☀南向き2LDKのお部屋
  • まるで新築♡新規リノベーション済み
  • ゼロレボなら仲介手数料が全額無料!(約151万円オトク!)
間取り図
  • ご紹介するのは、2階部分に位置する48.60㎡の2LDKのお部屋。新規リノベーションが施され、ナチュラルな木目調を多く取り入れた、モダンであたたかみのある内装へと生まれ変わりました。南向きの明るい室内には柔らかい光が差し込み、家族と過ごす時間も自分だけのくつろぎ時間も心地よく包み込んでくれます。ぬくもりと洗練が共存する、居心地の良いお部屋ですよ♪

  • 約9.3帖のメインルームは天井が高く開放感たっぷり。ダウンライトが備え付けられているため、天井まわりがすっきりと整い実寸よりも広く感じられ、空間全体が洗練された印象に仕上がっています✧天井にはフローリングと同じ木目調を採用し、ナチュラルでお洒落な雰囲気を演出。

  • リノベーションにより新規交換されたシステムキッチン。壁付けタイプなので匂いや煙がリビングに広がりにくく、お料理に集中できるのが嬉しいポイント◎背面にはカップボードと吊り下げシェルフを備え付けており、収納力も申し分なし。さらに、食洗機付きで毎日の後片付けもぐっとラクになります。見た目も機能も両立した、使い勝手の良いキッチンです。

  • シックなダークブラウンの独立洗面化粧台は、空間を引き締める上品なデザイン。洗面台下のキャビネットやミラー横のサイド収納など、細やかな収納スペースがしっかり確保されており、日用品やコスメ類もすっきり片付きます。洗面ボウルの横にはメイクスペースも用意されているので朝の身支度もスムーズに♡

  • バスルームには、黒縁のがアクセントになった可愛らしいワイドミラーを採用。足を伸ばしてゆったり浸かれる大きめのバスタブには追い焚き機能も備わっており、時間を気にせず好きなタイミングで温かいお風呂が楽しめます。もちろん、浴室乾燥機も完備しているので、雨の日の洗濯やカビ対策にも便利。見た目も機能も充実した、毎日のバスタイムがちょっと楽しみになる空間ですね。

  • 約4.7帖の洋室には、大容量の全身鏡付きクローゼットを完備。たっぷり収納できるだけでなく、身だしなみを整えたり、コーディネートをさっとチェックできたりと便利な設計が嬉しいポイントです。また、衣類だけでなく小物類もしっかり片付くので、すっきりとした空間をキープできます。

  • メインルームに隣接する約6.0帖の洋室は、南向きの窓からたっぷりの陽光が差し込む、あたたかみのある心地よい空間。日中は自然光だけでも十分に明るく、のんびりとした時間が過ごせます。スライドドアを開ければリビングとひと続きになり、より開放的な雰囲気に。個室としてもメインルームと一体空間としても使える、自由度の高い一部屋です。

  • 約6.0帖の洋室には、ウォークインクローゼットを完備。奥行きのあるゆとりある造りで衣類はもちろん、シーズンオフの家電やスーツケースといったかさばるアイテムもすっきりと収納可能。収納スペースがしっかり確保されていることで、お部屋を広々と使えるのもうれしいポイント。暮らしにゆとりを生む頼れる収納ですね。

この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想

今回訪れたのは京王線・桜上水駅。新宿まで一本というアクセスの良さに加え、駅周辺には商店街や飲食店、スーパーなどが揃い日常の暮らしに便利な住環境が整っています。落ち着いた住宅街の中にありながら、暮らしやすさと利便性を兼ね備えた街並みに感じました✿そんな桜上水駅から徒歩わずか2分という好立地に佇むのが『ライオンズマンション桜上水第2』。重厚感のあるヴィンテージな外観が目を引く、人気ブランド”ライオンズマンション”シリーズの一棟です。ご紹介するのは、2階部分の48.60㎡・2LDKのお部屋。南向きにつき陽当たりが良好で明るい空間☀2025年に新規リノベーションが施され、ナチュラルウッド調の素材をふんだんに使ったモダンでおしゃれな内装に生まれ変わりました。ウォークインクローゼットや大容量の収納も完備されており、2人暮らしでもスッキリ快適に暮らせる機能性の高さも魅力。駅近でデザインも収納力も妥協したくない方にぴったりの一室です。写真では伝わりきらない魅力を、ぜひ現地でお確かめください♪ 撮影・ライター:hana【25G02】

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月々支払いするローンの目安

114,182/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

  • ご内見やご相談も無料です
  • 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします!
    ※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
価格
4,380万円
所在階
2階
間取り
2LDK
専有面積
48.60㎡
バルコニー
5.67㎡
管理費
16,000円/月
修繕積立費
17,010円/月
  • リノベーション

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過去掲載物件アーカイブ

外観/共用部/周辺環境

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ライオンズマンション桜上水第2 外観

桜上水駅からわずか徒歩2分の所に位置する『ライオンズマンション桜上水第2』。国に展開する信頼のライオンズマンションシリーズの一棟です♪安心感と高い資産価値を備えたブランドマンションとして、多くの住まい手に選ばれてきました。

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ライオンズマンション桜上水第2 外観 右から

1985年に建てられた鉄筋コンクリート造の5階建てマンション。築年数を経た今もなお、美しい佇まいを保つ外観はヴィンテージマンションならではの重厚感と落ち着きをまとい、街並みにしっくりと溶け込んでいますね。

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ライオンズマンション桜上水第2 アプローチ

アプローチは道路に面していて距離も短く、エントランスまでスムーズにたどり着けるのが嬉しいポイント。2段ほどの階段がありますが段差は低めに設計されているため、足腰への負担も少なく年齢を問わず安心して出入りができます。

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ライオンズマンション桜上水第2 館銘板

アプローチ脇に設けられた館銘板には、ライオンズマンションシリーズならではの重厚感あるデザインが採用されています。マンション名に加えて住所も明記されており、訪れる人にもわかりやすくきちんとした印象を与えてくれるのも魅力。

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ライオンズマンション桜上水第2 エントランス

レンガとタイルが組み合わさったエントランスは、どこか懐かしさを感じさせるレトロな雰囲気。防犯カメラと管理人室がしっかりと設置されており、住まう人の安心をそっと見守ってくれる体制も整っていますよ♪

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ライオンズマンション桜上水第2 メールボックス・宅配ボックス

メールボックスの下には宅配ボックスも設置されており、不在時でも荷物の受け取りが可能。忙しくて家を空けがちな方やネットショッピングをよく利用する方にとってはうれしい設備ですね。

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ライオンズマンション桜上水第2 エレベーター

エレベーターは1基完備。総戸数21戸のコンパクトなマンションのため、朝の時間帯などでも混雑の心配は少なそう◎日々の移動をしっかりサポートしてくれる安心の設備ですよ。

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ライオンズマンション桜上水第2 共用階段

共用階段は風通しの良い外階段タイプ。ほどよく光と風が通り抜ける、明るく開放感があります。手すりもしっかりと設置されていて、安全面にも配慮されているのが安心ポイント。

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ライオンズマンション桜上水第2 共用廊下

こちらは共用廊下。外廊下仕様ですが、玄関扉の前には目隠しパネルが設置されておりプライバシーにも配慮された造りになっています。外からの視線を気にせず心地よく出入りができるのは嬉しいですね。

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桜上水駅

最寄りは京王線が乗り入れる桜上水駅。新宿までダイレクトにアクセスできる便利な駅。急行停車駅ではないものの、都心方面へは乗り換えなしでスムーズに移動できるため通勤やお出かけにも快適な立地です♪

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桜上水商店街

こちらは桜上水商店街。ファーストフード店や居酒屋など多彩な店が軒を連ね、外食派の方には嬉しい街並です。商店街は甲州街道まで続いており、散策や買い物のついでに気軽に楽しめそう♪

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閑静な住宅街

マンションまでは閑静な住宅街を通ってもアクセスできるので、商店街を避けたいときや小さなお子さまと一緒でも安心です◎

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桜上水医院

マンションのすぐそばには病院が。徒歩圏内で行ける距離にあるのはいざというときにも心強いポイント。日常のちょっとした体調不良や定期的な診察などにも便利で、小さなお子さまやご高齢の方がいるご家庭にも安心の住環境です。

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ローソン

マンションの目の前にはローソンがあり、ちょっとした買い物にとっても便利。夜中に、甘いものが食べたい…!なんて時でもすぐに買いに行ける距離感が嬉しいですね♡

マンション概要

所在地
世田谷区桜上水4-18-10
築年数
昭和60年/1985年11月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
5階建
土地
所有権
総戸数
21戸
分譲会社
株式会社大京
管理会社
株式会社大京アステージ
駐車場
駐輪場
有 (2,400円/年)
バイク置場
ペット飼育
不可
事務所使用
不可
楽器使用
不可
学区(小学校)
松沢小学校
学区(中学校)
松沢中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • 宅配BOX
  • 防犯カメラ
備考
2023年:大規模修繕工事・玄関ドア交換
  • 新耐震基準適合
  • 大規模修繕履歴有
  • 長期修繕計画有

ACCESS

京王線 『桜上水』駅
徒歩2分
京王線 『上北沢』駅
徒歩11分
京王線/東急世田谷線 『下高井戸』駅
徒歩13分