第23宮庭マンション
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最終更新日：2025.09.30
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10F 68.04
メインルームのフローリングは温かみのある木目調を採用。17.0帖ほどのLDK空間は、インテリアコーディネートに迷いそうなくらい広い空間に仕上がっています♡上部は間接照明を設けており、ついつい目が引かれてしまいますね。
キッチンはブルーグリーンのモザイクタイルが爽やかな印象を演出していました。壁付けキッチン仕様になっており、調理に集中できそう！また調理スペースの下には食洗機機能が搭載され、お皿洗い等の水仕事をサポートしてくれます◎
リビングに入ると右側に、人が寝転がれる程に大きなロフトがあります。その下は両開き建具が付いた収納スペースになっていました。大容量のためシーズンを過ぎた家電や毛布等を入れることが出来ます！
玄関はホワイトをベースとした可愛らしい三角形のタイルで仕上げられています。全体的に洋風で統一されたオシャレ空間✨ブラックのシューズボックスがアクセントになっていました。素敵な玄関でゲストをお出迎えしましょう。
各部屋へのアプローチは必ずリビングを経由する配置計画になっており、家族内でのコミュニケーションが生まれやすいというメリットがあります♩また、廊下には収納スペースが設けられているので生活必需品などのストックにご利用ください。
北側にある2部屋はベッドとデスクを置いても余裕がありそうなくらい広いお部屋でした。大きな掃き出しサッシが備わっており換気・採光面に優れています。空間全体に明るい光が射し込み、明るい印象を受けました。
サニタリールームはワイドな造りになっていました。上部のミラーキャビネットは3面鏡になっているので、角度を変えれば、見えにくいお顔周りも簡単にチェック出来ますね。入り口から見て左奥に洗濯機置き場があります。上部に棚板を設けているため洗剤等を置くのに最適☆
浴室乾燥機付きのバスルームは、花粉や雨の多い季節に役立つこと間違いありません！追い焚き機能が搭載されており、家族で入浴時間がずれても温かいお風呂に入浴できますね。水はけの良い床材を使用しているため、常に清潔な状態の浴室をお使いいただけます◎
7F 58.32
外観/共用部/周辺環境
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1976年築の鉄骨鉄筋コンクリート造、地下1階付地上11階建ての『第23宮廷マンション』。総戸数101戸のビッグコミュニティです✦
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第23宮廷マンションは周辺に馴染むアースカラーが特徴的◎1階に複数の店舗が併設されており住民以外の方も利用することが出来ます。
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エントランス前のアプローチは段差が無く、ベビーカーやキャリーケースをお持ちの方でもスムーズに移動が出来ます。管理の行き届いた植栽の横を通って館内へ向かいましょう！
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エントランス入り口はガラス貼りになっていました。オートロックは設置されていないものの、奥に管理人室があるため安心ですね✦
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エントランス横の石目調のタイルを通ってエレベーターホールへと向かいましょう。管理人室の正面には集合ポストがありました◎
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広いエントランスホールの横にあるエレベーターを使い上階へ。第23宮庭マンションは世帯数が多いため、朝の混む時間帯は階段を利用するのも良さそうです。
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しっかりとした手すりが設置されており、高齢者や子供でも使いやすい屋内階段。1段ごとに滑り止めが設置され、転落防止に繋がります♦
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『第23宮庭マンション』から徒歩3分で東新宿駅にアクセスできる立地の良さが魅力のひとつ。2路線使えるのも嬉しいポイント！
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第23宮庭マンションの徒歩圏内にスーパーがありました。夜11時まで営業しているため、仕事で遅く帰る日でもご利用可能です。
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明治通りを渡るとドラッグストアがあります。生活必需品はこちらで揃えることができそうです。
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第23宮庭マンションの1階部分には飲食店等が併設されています。仕事終わりの疲れた日にはこちらで食事を済ませてしまいましょう。
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第23宮庭マンション前にある広場は近隣住民やサラリーマンたちの憩いの場になっています。全体が綺麗に管理されおり、周辺の治安の良さが伺えました。
マンション概要
- 所在地
- 新宿区大久保2-2-2
- 築年数
- 昭和51年/1976年7月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下1階付 11階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 98戸
- 分譲会社
- 大喜商事株式会社
- 管理会社
- 大成有楽不動産株式会社
- 駐車場
- 無
- 駐輪場
- 有 （1,500円/月 ※12月に翌年1月～6月分徴収、6月に7月～12月分徴収・フリースペース）
- バイク置場
- 無
- ペット飼育
- その他 （小鳥・魚類のみ可）
- 事務所使用
- 不可
- 学区（小学校）
- 東戸山小学校
- 学区（中学校）
- 西早稲田中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 夜間オートロック
- 防犯カメラ
- 長期修繕計画有
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ACCESS
- 東京メトロ副都心線『東新宿』駅
- 徒歩3分
- 都営大江戸線『東新宿』駅
- 徒歩7分
- JR山手線 『新大久保』駅
- 徒歩12分
