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最終更新日:2023.01.27

西新宿五丁目 都心の中に佇む住まい

中野坂上マンション

現在募集中1件!

仲介手数料 全額無料

最終更新日:2023.01.27

405号室 (2LDK/48.14㎡) 3,490万円

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価格
3,490万円
所在階
4階
間取り
2LDK
専有面積
48.14㎡
管理費
14,300円/月
修繕積立費
14,000円/月
町会費
200円/月
バルコニー
有(広さ不明)

Point

  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
  • フラット35適合

ゼロレボで過去に掲載しており、既に「成約済」になった物件です。

過去掲載物件5F

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お部屋紹介
お部屋紹介

リノベーションが施されたお部屋は、事務所としてのご利用が可能で、大切なペットとの暮らしが叶う1LDK❀南西向きのバルコニーからは温かな日が射し込み、ペットと共に快適な生活が送れますよ♪アクセントウォールを採用しているので、デザイン性を感じられますね✧設備は新規交換されているので、綺麗な状態が保たれています◎

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リビングダイニングキッチン(約10.8帖)
リビングダイニングキッチン(約10.8帖)

※モニター付きインターホン搭載、ウォークインクローゼット完備

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リビングダイニングキッチン(約10.8帖)
リビングダイニングキッチン(約10.8帖)

※モニター付きインターホン搭載、ウォークインクローゼット完備

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リビングダイニングキッチン(約10.8帖)
リビングダイニングキッチン(約10.8帖)

※モニター付きインターホン搭載、ウォークインクローゼット完備

5 /
キッチン
キッチン

※浄水器搭載

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洋室(約5.8帖)
洋室(約5.8帖)

※クローゼット完備

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洋室(約5.8帖)
洋室(約5.8帖)

※クローゼット完備

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洋室(約5.8帖)
洋室(約5.8帖)

※クローゼット完備

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洋室(約5.8帖)
洋室(約5.8帖)

※クローゼット完備

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サニタリールーム
サニタリールーム

11 /
バスルーム
バスルーム

※追い焚き機能、浴室乾燥機搭載

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トイレ
トイレ

※温水洗浄便座搭載

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玄関
玄関

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玄関
玄関

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バルコニー
バルコニー

※南西向き、リビングダイニングから出入り可

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バルコニー
バルコニー

※南西向き、リビングダイニングから出入り可

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眺望(バルコニー)
眺望(バルコニー)

※南西向き

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レンジフード
レンジフード

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グリル付き2口コンロ
グリル付き2口コンロ

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キッチンシンク
キッチンシンク

※浄水機付き

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収納(キッチン)
収納(キッチン)

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吊戸棚(キッチン)
吊戸棚(キッチン)

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洗面化粧台
洗面化粧台

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洗面ボウル
洗面ボウル

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ミラーキャビネット
ミラーキャビネット

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収納(洗面化粧台下)
収納(洗面化粧台下)

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洗濯機置き場
洗濯機置き場

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可動棚(洗濯機置き場)
可動棚(洗濯機置き場)

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吊戸棚(トイレ)
吊戸棚(トイレ)

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バスタブ
バスタブ

※追い焚き機能搭載

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シューズボックス
シューズボックス

※姿見付き

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ウォークインクローゼット(リビングダイニングキッチン)
ウォークインクローゼット(リビングダイニングキッチン)

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クローゼット(洋室)
クローゼット(洋室)

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二重サッシ(洋室)
二重サッシ(洋室)

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二重サッシ(リビングダイニングキッチン)
二重サッシ(リビングダイニングキッチン)

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人感センサー付き照明スイッチ(玄関)
人感センサー付き照明スイッチ(玄関)

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モニター付きインターホン(リビングダイニングキッチン)
モニター付きインターホン(リビングダイニングキッチン)

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給湯器パネル(バスルーム)
給湯器パネル(バスルーム)

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浴室乾燥機パネル(サニタリールーム)
浴室乾燥機パネル(サニタリールーム)

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温水洗浄便座操作パネル(トイレ)
温水洗浄便座操作パネル(トイレ)

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給湯器パネル(キッチン)
給湯器パネル(キッチン)

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お部屋紹介

リビングダイニングキッチン(約10.8帖)

リビングダイニングキッチン(約10.8帖)

リビングダイニングキッチン(約10.8帖)

キッチン

洋室(約5.8帖)

洋室(約5.8帖)

洋室(約5.8帖)

洋室(約5.8帖)

サニタリールーム

バスルーム

トイレ

玄関

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バルコニー

バルコニー

眺望(バルコニー)

レンジフード

グリル付き2口コンロ

キッチンシンク

収納(キッチン)

吊戸棚(キッチン)

洗面化粧台

洗面ボウル

ミラーキャビネット

収納(洗面化粧台下)

洗濯機置き場

可動棚(洗濯機置き場)

吊戸棚(トイレ)

バスタブ

シューズボックス

ウォークインクローゼット(リビングダイニングキッチン)

クローゼット(洋室)

二重サッシ(洋室)

二重サッシ(リビングダイニングキッチン)

人感センサー付き照明スイッチ(玄関)

モニター付きインターホン(リビングダイニングキッチン)

給湯器パネル(バスルーム)

浴室乾燥機パネル(サニタリールーム)

温水洗浄便座操作パネル(トイレ)

給湯器パネル(キッチン)

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お部屋紹介

リビングダイニングキッチン(約10.8帖)

リビングダイニングキッチン(約10.8帖)

リビングダイニングキッチン(約10.8帖)

キッチン

洋室(約5.8帖)

洋室(約5.8帖)

洋室(約5.8帖)

洋室(約5.8帖)

サニタリールーム

バスルーム

トイレ

玄関

玄関

バルコニー

バルコニー

眺望(バルコニー)

レンジフード

グリル付き2口コンロ

キッチンシンク

収納(キッチン)

吊戸棚(キッチン)

洗面化粧台

洗面ボウル

ミラーキャビネット

収納(洗面化粧台下)

洗濯機置き場

可動棚(洗濯機置き場)

吊戸棚(トイレ)

バスタブ

シューズボックス

ウォークインクローゼット(リビングダイニングキッチン)

クローゼット(洋室)

二重サッシ(洋室)

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給湯器パネル(バスルーム)

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この記事の撮影ライターからのおすすめポイント

ご紹介したのは、2022年10月にリノベーションが完了し、新築同様の姿に生まれ変わった1LDKのお部屋です❀ペットの飼育が可能なので、現在飼っている方も、これからお迎えする方も、大切なペットとの暮らしが叶いますよ♪オフィスとしてもご利用いただけます◎設備が新設され、便利な機能が生活のサポートをしてくれますよ♡リビングダイニングと洋室には、アクセントウォールが施され、インテリアのポイントになっているので、自分好みのお気に入り空間を作ってみてはいかがでしょうか♪バルコニーは南西向きで明るい陽射しが心地よく、5階部分からの眺望は遮るものが無いので開放的です☀ぜひ一度、ご内覧くださいね✧ 撮影・ライター:坂口【22K10】

所在階
5階
間取り
1LDK
専有面積
35.72㎡
管理費
14,300円/月
修繕積立費
10,400円/月
バルコニー
有(広さ不明)
町会費
200円/月

Point

  • リノベーション
  • アフターサービス保証付

ゼロレボで過去に掲載しており、既に「成約済」になった物件です。

過去掲載物件8F

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写真一覧
所在階
8階
間取り
1LDK
専有面積
38.59㎡
バルコニー
5.5㎡
管理費
13,100円/月
修繕積立費
9,500円/月

Point

  • リノベーション

ゼロレボで過去に掲載しており、既に「成約済」になった物件です。

過去掲載物件2F

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所在階
2階
間取り
1LDK+WIC+SIC
専有面積
39.93㎡
バルコニー
4.50㎡
管理費
14,300円/月
修繕積立費
10,100円/月

Point

  • リノベーション

外観・共用部・周辺環境

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外観

今回は、山手通り沿いに佇む『中野坂上マンション』をご紹介。新宿駅までも徒歩で行くことができる好立地マンションですよ♪

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外観

1970年5月築で、鉄骨鉄筋コンクリート造11階建て、総戸数54戸のマンションは、築年数が経っていますが外観がとても綺麗に保たれ、管理体制の良さが伺えます◎

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1階テナント

マンション1階部分には書類の電子化、スキャニングサービスなどを行なう会社が併設されていました。

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アプローチ

ブラウンのタイルが施されたアプローチからは、レトロな雰囲気を感じられますね✦マンション名のプレートが誇らしげ♪

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駐輪場

駐輪場はアプローチの右側と左側の合計2ヶ所に備わっていました♪2ヶ所共、屋根が設置されているので、雨の日も汚れる心配はなさそうです。

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エントランス

アプローチを抜けると、メールボックスが並んでいます。防犯カメラが備わっているので、セキュリティー面は安心できますよ✦

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エレベーター

エレベーターは1基備わっていました。エレベーター内にも防犯カメラが備わっていて、モニターに映し出されているので安心してご利用いただけます♡

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内階段

内階段は2ヶ所に完備されていました。ペットのお散歩へ行く時や、お急ぎの方は内階段のご利用をおすすめします♪

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共用廊下

共用廊下は内階段仕様で、天候の悪い日も濡れる心配はないですよ✧外から見えないので、プライバシーも保護されていますね❀

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西新宿五丁目駅

都営大江戸線が乗り入れる西新宿五丁目駅から徒歩5分のマンションをご紹介。新宿駅までは電車で4分と、アクセス良好です◎ 新宿エリアの中でも、落ち着いた雰囲気を持った閑静な住宅地ですよ♪

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飲食店

メディアに取り上げられるサラダ専門店がありました✧テイクアウト可能で、自分の好きな野菜でオリジナルサラダを作ってくれるので、健康志向の方には嬉しいですね♡

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スーパー

方南通り沿いにはスーパーのサミットがありました◎マンションから一番近いスーパーになるので、お買い物はこちらで済ませましょう✧

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病院

駅周辺には、整骨院や歯科クリニック、内科、小児科と、病院が揃っています♪すぐ受診できる距離にあるので安心ですね❀

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山手通り歩道

山手通りは車通りが多いですが、歩道が広く確保されています◎歩行者と自転車で通行スペースが分けられているので、安心して通行していただけますよ♪

マンション概要

所在地
渋谷区本町3-32-1
築年数
昭和45年/1970年5月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
11階建
土地
所有権
総戸数
54戸
管理会社
株式会社秀栄興産
駐車場
駐輪場
有 (900円/月)
バイク置場
ペット飼育
可 (10㎏未満の犬・猫合計3匹迄、ただし犬は最大2頭迄 ※申請書を代理理事に提出、細則有)
事務所使用
可 (条件有)
学区(小学校)
渋谷本町学園(小学校)
学区(中学校)
渋谷本町学園(中学校)
共用・設備
  • エレベーター
  • 防犯カメラ
備考
町会費:200円/月

ACCESS

都営大江戸線 『西新宿五丁目』駅
徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線/都営大江戸線 『中野坂上』駅
徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 『中野新橋』駅 
徒歩12分
京王新線 『初台』駅
徒歩16分

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