世田谷野沢マートルコート
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最終更新日：2023.09.09
駒沢大学 活気溢れる街並み
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3F 87.13
こちらは3階に位置する3LDKのお部屋です。専有面積が90㎡近く、ファミリーにおすすめですよ✿今回新規リノベーションが施されており、木目調とモノクロを組み合わせたお洒落な内装デザインとなっています♡もちろん、見た目だけでなく動線や各設備の機能性も抜群◎
ゆったりとしたリビングダイニングキッチン♡お部屋の幅が広いので非常に動きやすく、家具配置もしやすいのが嬉しいポイントですね。実際の面積よりもゆとりがあるように感じました。南西向きにつき陽当り良好☼バルコニーに面する部分もガラス窓となっているため、角部屋でないにも関わらず2面採光を実現しています☼
リビングダイニングキッチンに入り、すぐ右側にこちらのキッチンスペースがありました。光沢のあるモノクロのタイルがキュート♡L字型キッチンを中心として両サイドから出入りできるので動線が良く、複数人でも邪魔にならずお料理を楽しめます。お揃いのカップボードは蒸気排出ユニットやゴミ箱が内蔵された優れモノ✧
洗面ボウルはベッセルタイプを採用しています。美容室やエステサロンを彷彿とさせる、お洒落なデザインですよ♡特にポイントとなるのは正面のモザイクタイル。ブルーとグレーを組み合わせた、涼し気なカラーリングでした。鏡は3面鏡となっており、裏側を収納スペースとして活用できます。
今回のリノベーションで、フローリングの張替えを実施しました。使用しているのはアカシアの無垢材✿サラッとした心地の良い触り心地で、ついつい裸足で過ごしたくなります。1枚1枚木目の表情が異なるのも無垢材ならではの魅力ですね♡時を経るごとに渋みを増していき、どんどん愛着が湧いてくるのではないでしょうか。
バスルームは自然とリラックスできそうな木目調。クッション性のあるフロアを採用しているため、お子様が直接床に座ってもひんやりとしません。滑りづらく、転倒防止にも一役買ってくれますよ♬浴室乾燥機と追い焚き機能を備えているので、冬場であっても身体に負担をかけることなく入浴できます。
こちらは1部屋の洋室と廊下を繋ぐウォークスルークローゼットです。大きなハンガーパイプが3本取り付けられており、かなりたくさんの衣類を収納可能◎足元と枕棚にもお荷物を置いておけます。シーズンアウトしたアウターやお出かけ着など、普段使わないお洋服もこちらにしまっておいてはいかがでしょうか。
バルコニーが2か所にあるのも嬉しいポイント。周辺はとても閑静な住宅街なので、窓を開けていて騒音に悩まされることはありません♪駅から距離がある物件ならではの住環境ですね。日差しや風を遮ってしまうような建物は周辺になく、思う存分にお日様の光を浴びることができます☼
1F 51.16
外観/共用部/周辺環境
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閑静な住宅街の角地に佇む『世田谷野沢マートルコート』✿鉄筋コンクリート造4階建て、総戸数18戸の低層マンションです。
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明るいブラウンのタイルと赤みがかった屋根が特徴的な外観をしていますよ。ちょっぴりレトロな味わい深さを感じますが、1982年築のため新耐震基準をクリアしています。
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建物前面部に平置きの駐車スペースを有しています。目の前の道路は交通量が少ないので、入出庫の際に慌てる必要はありません。
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エントランスのすぐ横に駐輪場も完備しており、気軽に自転車でお出かけできますよ。駅から距離があるため、1台自転車を持っておくと何かと便利なのではないでしょうか♪
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駐車スペースを挟むようにしてエントランスが2か所に設けられていました。お部屋の位置によって使用する所が分かれており、建物内で横方向の移動はできません。来客の際には前もって伝えておくことをおすすめします✦
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高級感のある石タイルの階段を下がり、エントランスへ向かいましょう。2つのエントランスはどちらも同じ構造のため、階段も両方に付いていますよ。
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非常にシンプルなエントランスなので、スムーズにお出かけできますね。オートロックはありませんが、入り口付近に防犯カメラが設置されていて安心◎
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エレベーターは付いていないため、内階段を使用して移動しましょう。踊り場の部分に玄関扉が付いており、天候の影響を受けません。
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徒歩16分の駒沢大学駅が最寄り駅です。田園都市線に乗ってわずか7分で渋谷駅にアクセス可能◎駅からは少し距離があるので、お天気とお疲れ具合に合わせてバスや自転車を併用すると便利ですよ。
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駅を出てすぐ目の前には玉川通りが。大きな大学の最寄り駅のため、学生さんらしき若者の姿が多く見受けられました。
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少し歩くと、環七通りと玉川通りの交差点にぶつかります。向こう岸へ渡って少し環七通り沿いを歩き、そこからは住宅街に入りましょう。
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環七通りの交差点付近には大きなスーパー、ドラッグストア、お弁当屋さんなどがありますよ。スーパーとドラッグストアは21時まで、お弁当屋さんはなんと24時間営業だそうです☆
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道中には飲食店もチラホラと見受けられました。学生さんが多いためか、気軽に入れそうなお店が多いように感じます。さらに徒歩圏内に三軒茶屋駅もあるので、外食先の選択肢が豊富にありますね♪
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環七通りから住宅街に入ると雰囲気は一変、交通量の少ない細道がしばらく続きます✿お子様とご一緒でも安心して歩けるのではないでしょうか。
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『世田谷野沢マートルコート』から徒歩1分ほどの場所にもスーパーとドラッグストアを発見◎お休みの日に遠出をすることなく、楽に買い出しができますね。
マンション概要
- 所在地
- 世田谷区野沢2-8-16
- 築年数
- 昭和57年/1982年3月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 4階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 18戸
- 分譲会社
- 株式会社荒井商店
- 管理会社
- クラシテ株式会社
- 駐車場
- 有 （平置き：25,000円/月）
- 駐輪場
- 有
- ペット飼育
- 可 （一部制限・細則有）
- 学区（小学校）
- 旭小学校
- 学区（中学校）
- 駒留中学校
- 共用・設備
-
- 防犯カメラ
- 新耐震基準適合
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ACCESS
- 東急田園都市線 『駒沢大学』駅
- 徒歩16分
- 東急田園都市線/世田谷線 『三軒茶屋』駅
- 徒歩18分
