オパス有栖川
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最終更新日：2024.01.29
広尾 港区の高台にそびえる邸宅
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3F 196.83
リビングダイニングキッチンは47.5帖の空間。大きなソファやダイニングテーブルを置いてもゆとりたっぷり♪北西にある大きな窓や折り上げ天井が空間をより広やかに魅せてくれます。3基のビルトインエアコンと床暖房が搭載されているので、季節を問わず快適にお過ごしいただけますよ。お部屋全体を均一に調節してくれるのが嬉しいですよね♪
ダウンライトやグレーのアクセントクロスなどこだわりのインテリアが素敵✨ピクチャーレールが2つ設置されているので、お好みの小物や絵画を飾ることができますよ。フローリングが淡いブラウンなので、様々な家具を合わせやすそうですね。どんな家具を配置するか考えるだけでワクワクしてしまいます♥
キッチンは、リビングダイングにいるご家族とのコミュニケーションが取りやすいL字型のオープンタイプ。キッチンスペースはかなり広く、ご家族で一緒に調理をする際も窮屈さを感じませんよ。メインルームと玄関廊下を繋ぐウォークスルー仕様で動線がスムーズなのも大切ですよね。大容量の収納設備や4口コンロ、大きな食洗機にも注目ですよ。
サニタリールームには洗面化粧台とバスルームがまとまっています。洗面化粧台は洗面ボウルが2つ並んだ5面鏡を採用♩2人並んで朝の身支度ができて便利ですね。壁付のタオルウォーマーでタオルを乾かしたり、ホットタオルを用意したりできますよ。バスルームはモノトーン調でシックな印象✧ミストサウナが搭載されており、健康や美容に気を遣っている方にピッタリなのではないでしょうか。
奥の洋室は13平米越えで、主寝室にピッタリなお部屋です。足触りの良い絨毯貼りや淡いグレーのクロスで高級感が漂います♥4帖ほどのウォークインクローゼットが備わり、お洋服をたくさんしまえます◎大きな全身鏡で2人並んでコーディネートチェックができちゃいますよ。お隣にはセカンドパウダールームが備わっているのも大きなポイント。
約2.7帖のサービスルームにデスクを配置して、お仕事や勉強が捗る作業スペースに♪スライド扉を閉めれば、邪魔するものがなく集中力が続きそうです。向かい側にセカンドパウダールームがあり、トイレに行きやすいのが便利ですよね。フロアは絨毯貼りで、座りっぱなしでも足元がひんやりしなさそうです。
16.65㎡のテラス。ウッドデッキにベンチを置けば、気分転換に使えるリラックススペースにしちゃいましょう♪プランターでお好きな植物を育てることもできますね♡テラスからは穏やかな広尾の街並みとマンションの植栽が確認できました。洋室から出入りができるサービスバルコニーは陽当り・風通し良好です☀
玄関はかなりの広々空間。石貼り×折り上げ天井で高級感が漂います✨大きなシューズクローゼットだけでなくシューズインクローゼットが備わっていました。使用頻度で収納場所を使い分けできるのが便利ですね。靴をキチンとしまって綺麗に保ちましょう♪お好みの絵画などを吊るせるピクチャーレールも備わっていました♫
外観/共用部/周辺環境
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南麻布の高台に佇む『オパス有栖川』✨2004年に建てられた地下1階付地上11階建ての新耐震適合マンションです。鮮やかな植栽に囲まれるべージュ×ブルーの外観は、広尾の街並みに相応しい上品さを醸し出していました♡
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都心の高級住宅街として知られている広尾エリア。ドイツ大使館やフランス大使館などの各国の大使館があり、外国人が行き交う様子が多く見受けられます♫ハンバーガー店や輸入品を扱うスーパーマーケットがあり、国際的な雰囲気を楽しめる街ですよ。今回はそんな広尾駅から徒歩5分のマンションをご紹介します♡
マンション概要
- 所在地
- 港区南麻布5-4-1
- 築年数
- 平成16年/2004年2月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下1階付 11階建
- 土地
- 地上権（～2064年11月1日迄）
- 総戸数
- 100戸
- 管理会社
- 住商建物株式会社
- 駐車場
- 有 （50,000～60,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （500円/月）
- バイク置場
- 有 （5,000～10,000円/月）
- ペット飼育
- 可 （飼育細則有）
- 事務所使用
- 可 （条件有）
- 学区（小学校）
- 笄小学校
- 学区（中学校）
- 高陵中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- トランクルーム
- 防犯カメラ
- 24時間有人管理
- ラウンジ
- トレーニングルーム
- コンシェルジュサービス
- 新耐震基準適合
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ACCESS
- 東京メトロ日比谷線 『広尾』駅
- 徒歩5分
