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最終更新日:2014.10.05

ハイツ烏山

仲介手数料無料(ゼロ)物件/中古マンション

【ハイツ烏山 3F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

ハイツ烏山  3階
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●住所   世田谷区南烏山6-11-11
●築年月  昭和54年12月
●構造   鉄筋コンクリート造 3階建3階部分
●土地   所有権
●総戸数  9戸
●管理会社  日本ハウズイング株式会社
●専有  54.13㎡
●バルコニー  3.24㎡
●間取り  2LDK+WIC+STO
○管理費  9,230円/月
○修繕積立金  14,620円/月

※アフターサービス保証付

ACCESS
・京王線 『千歳烏山』駅 徒歩3分

【間取り】
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最寄り駅は京王線沿線の急行停車駅の中でも圧倒的な乗降者数を誇る『千歳烏山』駅。


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駅から南北に長く伸びる商店街「えるもーる千歳烏山」を筆頭に、周辺にはグルメから日用品まで様々なジャンルの小さなお店がたくさん軒を連ねています。


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思わず扉をたたきたくなるアットホームなカフェやレストランは一人でも気軽に立ち寄る事ができそう。外食派の人でも満足していただけるのではないでしょうかd(*^v^*)b



sr1062560ご紹介するマンションは駅から徒歩でたったの3分。線路沿いにまっすぐ進むのも分かりやすいですが、新しいマンションが並ぶ住宅街を抜ければ、道はきれいに舗装され大通りを通る事もないので、小さなお子様でも安心して通行出来ます。


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赤茶のタイルに各お家の白いバルコニーが目立つ『ハイツ烏山』。


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お手入れされた植栽が彩る白いタイル敷きのアプローチを奥までまっすぐ進みます。


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エントランスホールなどは特になく外階段から直接お部屋へと向かいます。
防犯面では少し心細いですが、住宅が密集し、駅へ向かう人が多く通行するので安心感が持てますよ♪♪

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屋根のない外階段は天候には左右されてしまうのがちょっと難点です。。。


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室内に入ると、フットライトが照らすおしゃれなデザインタイルの玄関土間がお出迎え。フロートタイプのシューズボックスは靴の出し入れもしやすく、空間をスッキリ感じさせてくれます。

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各部屋に付いた緩やかな曲線がかわいいドアノブも全てオリジナル物♪細部にいたるまでこだわりが感じられますね。


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玄関右手の少し小さな約5帖のお部屋はお子様部屋として利用しやすいかもしれません。窓は外廊下に面していないのでプライバシーもしっかり守れます。

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収納はゆとりのあるウォークインタイプ。脇には作りつけの可動棚も設置されていて、L字にハンガーパイプを通せばアイテムごとにきれいに整理ができそうです。


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廊下を挟んだ反対側にはサニタリールームがあります。廊下と同じ無垢材のフローリングが続き、統一感のある空間です。


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控えめなデザインタイルが施された洗面台がスタイリッシュ。鏡裏とカウンター下には収納もたっぷり確保されています。

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スライドドアで仕切られたトイレは開きしろが必要ない分ゆったりと使えます。コーナーのスリムな収納棚はトイレットペーパーのストックにピッタリ☆

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大人っぽいブラウンのパネルを丸い2つのバスルームライトが照らし、温かみを感じる事ができる浴室。ビルトインの浴室換気乾燥機が湿気を逃がしてくれるので、長く清潔に使う事ができます。


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廊下突き当たり、チェッカーガラス付きのモダンなドアの先に広がるのは約15帖のリビングダイニングキッチンです。


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無垢材ならではの素材感と温もりが感じられるリビングダイニング。コーナーサッシのおかげで視界が広がり、たっぷりの陽が射し込む明るく居心地のいい空間です。


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独立したキッチンスペースがしっかり確保されているので見た目を気にする必要がなく、お部屋のインテリアにも力が入ります。 両サイドに設けられた収納を上手に使って日用品などを整理するのがよさそう♪♪


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大きなワークトップは人造大理石。こまめにお掃除をすれば高級感がいつまでも失われず、家事へのモチベーションもグンとUP☆カウンター下のスライドストッカーは配管を気にせずたっぷりキッチンツールがしまえます。


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2つ目のお部屋はリビングと通じています。


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約4.6帖の小さな洋室ですが、バルコニーに繋がる大きな窓からたっぷり陽射しを感じる事ができます。天井まであるクローゼットを使って空間活用を上手にすれば素敵なお部屋に変身しそうです☆


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南向きのこじんまりとしたバルコニー。外壁から続く赤茶色のタイルが何だか落ち着きます☆駅から近いですが電車の音に悩まされることはなさそうです。

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少し雑多な印象もありますが、周辺は穏やかな住宅街。太陽の光がたくさん届くので洗濯物も楽しめそう♪♪

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