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最終更新日:2022.11.24

千歳烏山 閑静なベッドタウン

東急ドエルアルス千歳烏山

現在募集中1件!

仲介手数料 全額無料

最終更新日:2022.11.24

508号室 (3LDK/68.37㎡) 4,199万円

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お部屋紹介
お部屋紹介

今回ご紹介するのは2022年10月にリノベーションが完了した3LDKのお部屋です❀南向きにつき、陽当たり風通し共に良好◎ホワイトを基調とした空間に木目の温かみを感じられるナチュラルテイストな内装ですよ♪シンプルなので、これから自分好みのお部屋へとインテリアを楽しむのにピッタリ✧

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リビングダイニングキッチン(約15.5帖)
リビングダイニングキッチン(約15.5帖)

※モニター付きインターホン完備

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リビングダイニングキッチン(約15.5帖)
リビングダイニングキッチン(約15.5帖)

※モニター付きインターホン完備

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リビングダイニングキッチン(約15.5帖)
リビングダイニングキッチン(約15.5帖)

※モニター付きインターホン完備

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洋室①(約4.0帖)
洋室①(約4.0帖)

※クローゼット完備

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洋室①(約4.0帖)
洋室①(約4.0帖)

※クローゼット完備

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洋室②(約6.4帖)
洋室②(約6.4帖)

※クローゼット完備

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洋室②(約6.4帖)
洋室②(約6.4帖)

※クローゼット完備

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洋室③(約5.4帖)
洋室③(約5.4帖)

※クローゼット完備

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洋室③(約5.4帖)
洋室③(約5.4帖)

※クローゼット完備

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キッチンスペース
キッチンスペース

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キッチン
キッチン

※浄水機、給湯器パネル完備

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サニタリールーム
サニタリールーム

※浴室乾燥機パネル完備

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バスルーム
バスルーム

※追い焚き機能、浴室乾燥機完備

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トイレ
トイレ

※温水洗浄便座完備

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玄関
玄関

※人感センサー付き照明完備

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玄関
玄関

※人感センサー付き照明完備

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玄関ポーチ
玄関ポーチ

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玄関ポーチ
玄関ポーチ

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南側バルコニー
南側バルコニー

※リビングダイニングから出入り可能

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南側バルコニー
南側バルコニー

※リビングダイニングから出入り可能

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北側バルコニー
北側バルコニー

※洋室②から出入り可能

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眺望(北側バルコニー)
眺望(北側バルコニー)

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眺望(南側バルコニー)
眺望(南側バルコニー)

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レンジフード
レンジフード

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グリル付き3口コンロ
グリル付き3口コンロ

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キッチンシンク
キッチンシンク

※浄水機完備

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収納(キッチン)
収納(キッチン)

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洗面化粧台
洗面化粧台

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洗面シンク
洗面シンク

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ミラーキャビネット
ミラーキャビネット

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収納(洗面化粧台下)
収納(洗面化粧台下)

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洗濯機置き場
洗濯機置き場

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可動棚(洗濯機置き場)
可動棚(洗濯機置き場)

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可動棚(サニタリールーム)
可動棚(サニタリールーム)

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吊戸棚(トイレ)
吊戸棚(トイレ)

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クローゼット(洋室①)
クローゼット(洋室①)

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クローゼット(洋室②)
クローゼット(洋室②)

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クローゼット(洋室③)
クローゼット(洋室③)

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収納(廊下)
収納(廊下)

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シューズボックス
シューズボックス

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人感センサー付き照明パネル(玄関)
人感センサー付き照明パネル(玄関)

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モニター付きインターホン(リビングダイニングキッチン)
モニター付きインターホン(リビングダイニングキッチン)

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温水洗浄便座パネル(トイレ)
温水洗浄便座パネル(トイレ)

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給湯器パネル(バスルーム)
給湯器パネル(バスルーム)

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給湯器パネル(キッチン)
給湯器パネル(キッチン)

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浴室乾燥機パネル(サニタリールーム)
浴室乾燥機パネル(サニタリールーム)

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お部屋紹介

リビングダイニングキッチン(約15.5帖)

リビングダイニングキッチン(約15.5帖)

リビングダイニングキッチン(約15.5帖)

洋室①(約4.0帖)

洋室①(約4.0帖)

洋室②(約6.4帖)

洋室②(約6.4帖)

洋室③(約5.4帖)

洋室③(約5.4帖)

キッチンスペース

キッチン

サニタリールーム

バスルーム

トイレ

玄関

玄関

玄関ポーチ

玄関ポーチ

南側バルコニー

南側バルコニー

北側バルコニー

眺望(北側バルコニー)

眺望(南側バルコニー)

レンジフード

グリル付き3口コンロ

キッチンシンク

収納(キッチン)

洗面化粧台

洗面シンク

ミラーキャビネット

収納(洗面化粧台下)

洗濯機置き場

可動棚(洗濯機置き場)

可動棚(サニタリールーム)

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クローゼット(洋室①)

クローゼット(洋室②)

クローゼット(洋室③)

収納(廊下)

シューズボックス

人感センサー付き照明パネル(玄関)

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温水洗浄便座パネル(トイレ)

給湯器パネル(バスルーム)

給湯器パネル(キッチン)

浴室乾燥機パネル(サニタリールーム)

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リビングダイニングキッチン(約15.5帖)

リビングダイニングキッチン(約15.5帖)

リビングダイニングキッチン(約15.5帖)

洋室①(約4.0帖)

洋室①(約4.0帖)

洋室②(約6.4帖)

洋室②(約6.4帖)

洋室③(約5.4帖)

洋室③(約5.4帖)

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キッチン

サニタリールーム

バスルーム

トイレ

玄関

玄関

玄関ポーチ

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南側バルコニー

南側バルコニー

北側バルコニー

眺望(北側バルコニー)

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収納(キッチン)

洗面化粧台

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ミラーキャビネット

収納(洗面化粧台下)

洗濯機置き場

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可動棚(サニタリールーム)

吊戸棚(トイレ)

クローゼット(洋室①)

クローゼット(洋室②)

クローゼット(洋室③)

収納(廊下)

シューズボックス

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この記事の撮影ライターからのおすすめポイント

今回ご紹介したのは、2022年10月にリノベーションが施され、新築同様の姿に生まれ変わった3LDKのお部屋です❀玄関ポーチが備わるお部屋は、プライバシー・セキュリティ共に守られていますよ♪ホワイトを基調とした内装は、清潔感が溢れ明るい木目調が温かい空間を生み出しています◎リビングダイニングキッチンはゆとりのある広さ15.5帖で、家族みんなでゆったりと快適な暮らしが叶いますよ♪南向きにつき、陽当たり風通しが抜群でとても暖かい空間でした♡バルコニーから見る眺望は、遮る建物がなく開放的です✧設備は新設され、充実していますよ◎ぜひ、一度現地まで足をお運びくださいね♬ 撮影・ライター:坂口【22K22】

価格
4,199万円
所在階
5階
間取り
3LDK
専有面積
68.37㎡
バルコニー
12.18㎡
管理費
10,600円/月
修繕積立費
12,790円/月

Point

  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
  • 住宅ローン控除対象

動画で確認!

ゼロレボで過去に掲載しており、既に「成約済」になった物件です。

過去掲載物件5F

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写真一覧
所在階
5階
間取り
3LDK
専有面積
65.50㎡
バルコニー
7.99㎡
管理費
10,200円/月
修繕積立費
12,250円/月

Point

  • リノベーション
  • アフターサービス保証付

外観・共用部・周辺環境

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外観

閑静な住宅街に佇むのが、総戸数101戸のビックコミュニティマンション『東京ドエルアルス千歳烏山』です♪植栽が施され、四季折々の景観がお出迎えしてくれますよ✧

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外観

1984年8月築鉄骨鉄筋コンクリート造8階建のマンションは、築年数が経っていますが外観はとても綺麗な状態が保たれていますね。新耐震基準適合物件のため、安心した暮らしが叶います❀

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駐車場

駐車場はマンション東側の道路沿いとマンションエントランスの右側、左側に設けられていました。道路に面しているので、車の出し入れがしやすいですね。

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アプローチ

U.L.S. CHITOSE KARASUYAMAのマンション名が目を惹くアプローチを抜けて、エントランスへと向かいましょう♬階段には、手摺りが備わっているので安全面が守られています◎

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エントランス

ガラス扉からは光が差し込み、明るく開放的✧オートロック、防犯カメラ、管理人室が備わっているのでセキュリティー面は心配がなさそうです♡

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宅配ボックス

エントランスには、宅配ボックスを完備。お仕事で帰りが遅い方や外出が多い方も、配達時間を気にせずに受け取れるので重宝しますね♪

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駐輪場

エントランスを抜けて、1階部分の階段を降りた先に駐輪場がありました。東側と西側に1ヵ所ずつ設けられており、屋根が備わっているので雨の日の保管も安心ですよ。

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エレベーター

エレベーターは1基稼働していました。1階、4階、7階からの乗り降りが可能で、2階、3階、5階、8階にお住まいの方は一番近い階から、階段を利用してお部屋まで向かいましょう♪

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階段

階段は内階段が2ヶ所、外階段が4ヶ所で合計6ヶ所に備わっていました。お部屋から一番近い階段をご利用くださいね。朝はエレベーターの混雑が予想されますので、階段をご活用ください。

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共用廊下

太陽の日が射し込む開放的な外廊下を通り、お部屋へと向かいましょう。お部屋によっては階段を登った先に、廊下ではなくポーチがある作りになっています。

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仙川駅

ご紹介するのは、京王線仙川駅から徒歩18分、千歳烏山から徒歩20分のマンションです。ビックターミナル駅である新宿までは乗り換えなしで行けるため、アクセス良好です◎今回は仙川駅からご案内します♪

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駅周辺

フレンテ内にある京王ストアは駅直結のスーパーで、朝7時から夜1時まで営業しているので、帰りが遅い方もお買い物が済ませられますね✧仙川駅南側には、クイーンズ伊勢丹やブロードスクエア仙川があるので、食品以外の日用品のお買い物も楽しめますよ◎

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マンションまでの道なり

マンションまでは、給田交差点まで甲州街道をひたすらまっすぐ進んでいきます。車通りは多いですが、歩道が確保されているので安心ですね。飲食店も多く見受けられました♪

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小型商業スーパー

給田交差点を曲がり、吉祥寺通りへ入るとまいばすけっとがありました◎ちょっとしたお買い物にご利用ください♪

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バス停

吉祥寺通りから一本道を入ったところに柳川公園があり、目の前に仙川駅行きのバス停があります。マンションから駅まで距離があるので、バスをご活用くださいね◎

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コンビニ

マンションの近くにはローソンがあります。お出かけ前にサッとお買い物を済ませる事ができるのは嬉しいポイント♫

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飲食店

吉祥寺通りにはほっともっとがありますよ◎テイクアウトのお店なので、家事をお休みしたいときに重宝しますね♡ほっともっとを右折するとマンションに到着します。

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公園

マンションの裏側には、遊具が揃う給田五丁目公園がありました。マンション周辺にはいくつか公園があるので、お子様が伸び伸びと遊べる環境が整っていますよ✦

マンション概要

所在地
世田谷区給田5-2-13
築年数
昭和59年/1984年8月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
8階建
土地
所有権
総戸数
101戸
分譲会社
東急不動産株式会社
管理会社
株式会社東急コミュニティー
駐車場
有 (15,000円/月)
駐輪場
有 (500円~1,000円/月)
バイク置場
ペット飼育
不可
学区(小学校)
給田小学校
学区(中学校)
上祖師谷中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • 防犯カメラ
  • 新耐震基準適合

ACCESS

京王線 『仙川』駅
徒歩18分
京王線 『千歳烏山』駅
徒歩20分
関東バス 『北給田』停
徒歩3分

当サイトに掲載されていない物件も
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