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最終更新日:2018.09.16

マンションニュー高輪

マンションニュー高輪概要
募集中 109号室(2LDK/59.92㎡) 4,780万円
過去掲載物件 7F




【マンションニュー高輪概要】

最寄りは『泉岳寺』駅ですが、他にもビッグターミナル『品川』駅など、複数の駅を利用できるマンションをご紹介♪



泉岳寺は、その名の通りお寺が地名の由来。赤穂四十七士のお墓もあり人気のスポット。この日も観光客がお越しになっていました。敷地内はゆったりとした時間が流れていますよ♪


マンション近くには公園もありますよ。その奥にはスーパーもありますね。


こちらが今回ご紹介する「マンションニュー高輪」。見晴らしの良い丘に建つ、綺麗な建物です★



アプローチ、エントランスとも、しっかりと手入れがされており、綺麗に保たれています。


爽やかな風が吹き抜ける外廊下を通り、お部屋へと向かいましょう♪






仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/マンションニュー高輪

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通常【マンションニュー高輪】 4,780万円
にかかる仲介手数料  1,613,520円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,613,520円のオトク!)
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109号室(2LDK/59.92㎡) 4,780万円

●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   港区高輪2-10-15
●築年月   昭和43年4月
●構造   鉄筋コンクリート造 8階建1階部分
●土地   所有権
●総戸数   45戸
●管理会社  株式会社合人社計画研究所
●専有    59.92㎡
●専用庭  22.40㎡
●間取り  2LDK
○管理費   10,000円/月
○修繕積立金   14,300円/月
○専用庭使用料   無償
○専用トランクルーム使用料   1,000円/年
○駐車場   有(30,000円/月)
○バイク置き場   無
○駐輪場   無

※ペット飼育   不可
※アフターサービス保証付

ACCESS
・都営浅草線 『泉岳寺』駅 徒歩7分
・東京メトロ南北線 『白金高輪』駅 徒歩11分
・JR山手線他 『品川』駅 徒歩14分

【間取り】

温かみのある玄関ホールは、帰宅する家族をホッとさせてくれます(人´ω`*)♡ガーデニング好きにはたまらない、専用庭のある1階のお部屋をご紹介✿


限られた玄関スペースをスッキリ綺麗に出来るのは、シューズボックスのおかげ♪天井まで高さがあるので、沢山の靴をしまえます☆


サニタリールームは、玄関からすぐのところにヽ(*´∀`*)ノ洗濯機置き場、洗面台、バスルームがまとまっているので水仕事をスムーズにこなせそう♡


白を基調とした清潔感溢れる洗面台☆


細かな身支度品を綺麗にしまえるミラーキャビネットと広い洗面ボウルで使い勝手抜群です♪


新規交換されたバスルームは、木目のパネルで高級感たっぷり♡1日の終わりのご褒美タイムを過ごすのにピッタリの空間ですね✨


もちろん、浴室乾燥機付き(*´艸`*)室内干しが嫌な方にも嬉しい設備です。


こちらは、共用廊下に面する窓で明るい約6帖のお部屋。木目のはっきりしたフローリングで、自然の風合いを感じられます♡


1人分のワードローブをしまえるクローゼット付き✨奥行きもあるので季節家電などのかさばるものしまえます♪


落ち着きのある雰囲気のトイレ♪広さも十分にあり、ゆっくり寛げますよ♡

廊下の突き当りにあるのは・・・


約14帖のリビングダイニングキッチン(v´∀`v)


窓が横に並び、抜群の開放感です♪庭の緑もダイレクトに伝わり、大好きな花や植物を感じながら毎日を過ごせます✿


自然光がお部屋の奥まで届き、日中は電気を点けなくても十分に明るいかも(v´∀`v)省エネに繋がりますね☀


出入り口付近にあるのは、動線が短く済み使い勝手の良いL字型のキッチン✨


木目のパネルで温かみたっぷり(v´∀`v)収納も豊富で、年々増えるキッチングッズにもしっかり対応できます☆


リビングに併設するお部屋があります(≧▽≦)


広さは約6帖ヽ(≧∀≦)ノ家事スペース、客間、子供部屋など、様々な用途に活用できるお部屋です。


このお部屋にもクローゼットが備わります(v´∀`v)豊富な収納で、物が溢れないスッキリとした空間を保てそうですね♡


洗濯物を十分に干せる広さが保たれたバルコニー(v´∀`v)人目が気になる1階のお部屋ですが、写真のように緑のカーテンを施せばプライバシーを保てます☆


綺麗に整備された約22㎡の専用庭はいろんな種類の木々が植えられていて、四季折々の表情を楽しめます✿

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/gDoZ7HLy4DU


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仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/マンションニュー高輪2号館

【マンションニュー高輪2号館 7F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪



●住所   港区高輪2-10-15
●築年月   昭和43年4月
●構造   鉄筋コンクリート造 8階建7階部分
●土地   所有権
●総戸数   45戸
●管理会社  株式会社合人社計画研究所
●専有    59.92㎡
●バルコニー  7.18㎡
●間取り  2LDK
○管理費   10,000円
○修繕積立金   14,300円
○駐車場  空無

ACCESS
・都営浅草線 『泉岳寺』駅 徒歩7分
・東京メトロ南北線 『白金高輪』駅 徒歩11分
・JR山手線 『品川』駅 徒歩14分

【間取り】



こちらが今回ご紹介する7階のお部屋。玄関右手のシューズボックスはトールサイズ。高さのある靴も入れられますよ♪手前から順に扉を開けて行きましょう。


シューズボックスのすぐ隣にあるこちらの扉から。洗濯機置場と、ベッセルタイプの洗面台が仲良く並んでいますね♪


扉の向こうはトイレ♡足元にはかなりのゆとりがあります。窓があるのも嬉しいですね☆


バスルームはコントラストが効いたおしゃれな空間に仕上がっています。追い炊き機能や浴室乾燥機も備え、何かと便利なスペース★


水回りの向かいには洋室があります。北西に窓を備えた、光を取り込んでくれるお部屋ですよ。


窓側から入口方面を見るとこのような感じ。奥行きたっぷりなクローゼットは、シーズンの変わり目など、何かと役立ってくれそう♪

大きなすりガラスがはまった扉を抜ければ、いよいよリビングダイニングです★


入ってすぐ右手にはキッチンがあります。L字型なので、調理中の移動が少なくて済むというメリットがあります。収納もたっぷりですね♪



リビングダイニングは変形タイプでかなり広め。2つのお部屋の仕切りを取り払った、という表現が正しいかもしれません★南東に窓のある、明るいお部屋です☀︎

こちらもリビングダイニングの一部。まるでひとつのお部屋のようじゃありませんか?

キッチンを軸としたリビングダイニングは、様々な使い方ができそう。クローゼットもありますよ★



バルコニーに面したこちらの洋室も南東向き。もちろんバルコニーに通じています。クローゼットは幅も高さもたっぷり♪


二重サッシが騒音や寒暖差を軽減してくれますよ。バルコニーは2つのお部屋にまたがるほどの幅があります。中心部が若干出っ張っていて、なんとなく得した気分☆


マンション自体が小高い丘にあり、しかも高層階なので、視界を遮るものはありません☀︎


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