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最終更新日:2023.01.24

江戸川橋 娯楽が充実した住環境

東和ビル

現在募集中1件!

仲介手数料 全額無料

最終更新日:2023.01.24

301号室 (2LDK/63.36㎡) 3,398万円

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お部屋紹介
お部屋紹介

今回ご紹介するのは、2022年10月に新規リノベーションが完了したお部屋です✦人気の角部屋で、南西向き陽当たり風通し共に良好◎ストレージやクローゼットが多く備わっているので収納力は抜群です。窓には二重サッシが取り付けてあるので、静かで穏やかな暮らしが叶いますよ♪

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リビングダイニングキッチン(約14.4帖)
リビングダイニングキッチン(約14.4帖)

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リビングダイニングキッチン(約14.4帖)
リビングダイニングキッチン(約14.4帖)

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リビングダイニングキッチン(約14.4帖)
リビングダイニングキッチン(約14.4帖)

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洋室①(約6.0帖)
洋室①(約6.0帖)

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洋室①(約6.0帖)
洋室①(約6.0帖)

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洋室②(約4.4帖)
洋室②(約4.4帖)

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洋室②(約4.4帖)
洋室②(約4.4帖)

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玄関
玄関

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玄関
玄関

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サニタリールーム
サニタリールーム

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洗面化粧台
洗面化粧台

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バスルーム
バスルーム

※追い焚き機能・浴室乾燥機搭載

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トイレ
トイレ

※温水洗浄便座搭載

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キッチン
キッチン

※食洗器搭載

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キッチン
キッチン

※食洗器搭載

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レンジフード
レンジフード

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グリル付き3口コンロ
グリル付き3口コンロ

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食洗器
食洗器

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キッチンシンク
キッチンシンク

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収納(キッチン)
収納(キッチン)

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バスタブ
バスタブ

※追い焚き機能搭載

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洗濯機置き場
洗濯機置き場

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ストレージ(廊下)
ストレージ(廊下)

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クローゼット(廊下)
クローゼット(廊下)

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可動棚(洗濯機置き場)
可動棚(洗濯機置き場)

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収納(洗面化粧台下)
収納(洗面化粧台下)

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ニッチ(トイレ)
ニッチ(トイレ)

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ストレージ(廊下)
ストレージ(廊下)

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クローゼット(洋室①)
クローゼット(洋室①)

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クローゼット(洋室②)
クローゼット(洋室②)

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二重サッシ(洋室①)
二重サッシ(洋室①)

※南西向き

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二重サッシ(リビングダイニングキッチン)
二重サッシ(リビングダイニングキッチン)

※南西向き

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二重サッシ(リビングダイニングキッチン)
二重サッシ(リビングダイニングキッチン)

※西向き

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二重サッシ(洋室②)
二重サッシ(洋室②)

※西向き

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眺望(洋室①)
眺望(洋室①)

※南西向き

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眺望(リビングダイニングキッチン)
眺望(リビングダイニングキッチン)

※南西向き

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眺望(リビングダイニングキッチン)
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※西向き

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眺望(洋室②)
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※西向き

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エアコン(リビングダイニングキッチン)
エアコン(リビングダイニングキッチン)

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エアコン(洋室①)
エアコン(洋室①)

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エアコン(洋室②)
エアコン(洋室②)

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コンセント(キッチン)
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人感センサー付き照明スイッチ(玄関)
人感センサー付き照明スイッチ(玄関)

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給湯器パネル(バスルーム)
給湯器パネル(バスルーム)

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浴室乾燥機パネル
浴室乾燥機パネル

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モニター付きインターホン(リビングダイニングキッチン)
モニター付きインターホン(リビングダイニングキッチン)

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給湯器パネル(キッチン)
給湯器パネル(キッチン)

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お部屋紹介

リビングダイニングキッチン(約14.4帖)

リビングダイニングキッチン(約14.4帖)

リビングダイニングキッチン(約14.4帖)

洋室①(約6.0帖)

洋室①(約6.0帖)

洋室②(約4.4帖)

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玄関

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サニタリールーム

洗面化粧台

バスルーム

トイレ

キッチン

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レンジフード

グリル付き3口コンロ

食洗器

キッチンシンク

収納(キッチン)

バスタブ

洗濯機置き場

ストレージ(廊下)

クローゼット(廊下)

可動棚(洗濯機置き場)

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ニッチ(トイレ)

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クローゼット(洋室①)

クローゼット(洋室②)

二重サッシ(洋室①)

二重サッシ(リビングダイニングキッチン)

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二重サッシ(洋室②)

眺望(洋室①)

眺望(リビングダイニングキッチン)

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エアコン(リビングダイニングキッチン)

エアコン(洋室①)

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お部屋紹介

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リビングダイニングキッチン(約14.4帖)

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洋室①(約6.0帖)

洋室①(約6.0帖)

洋室①(約6.0帖)

洋室①(約6.0帖)

洋室②(約4.4帖)

洋室②(約4.4帖)

洋室②(約4.4帖)

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玄関

玄関

玄関

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サニタリールーム

サニタリールーム

洗面化粧台

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バスルーム

バスルーム

トイレ

トイレ

キッチン

キッチン

キッチン

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レンジフード

レンジフード

グリル付き3口コンロ

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食洗器

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キッチンシンク

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収納(キッチン)

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バスタブ

バスタブ

洗濯機置き場

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ストレージ(廊下)

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クローゼット(廊下)

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可動棚(洗濯機置き場)

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収納(洗面化粧台下)

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ニッチ(トイレ)

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ストレージ(廊下)

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クローゼット(洋室①)

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クローゼット(洋室②)

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二重サッシ(洋室①)

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二重サッシ(リビングダイニングキッチン)

二重サッシ(リビングダイニングキッチン)

二重サッシ(リビングダイニングキッチン)

二重サッシ(リビングダイニングキッチン)

二重サッシ(洋室②)

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眺望(洋室①)

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眺望(リビングダイニングキッチン)

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眺望(洋室②)

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エアコン(リビングダイニングキッチン)

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エアコン(洋室①)

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エアコン(洋室②)

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コンセント(キッチン)

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人感センサー付き照明スイッチ(玄関)

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給湯器パネル(バスルーム)

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浴室乾燥機パネル

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モニター付きインターホン(リビングダイニングキッチン)

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給湯器パネル(キッチン)

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この記事の撮影ライターからのおすすめポイント

今回ご紹介したのは、新規内装リノベーションが施され、綺麗な状態が保たれている2LDKのお部屋♪南西向きの角部屋で、陽当たり風通し良好です◎木の温かみを感じられる内装は、洋室、リビングダイニング共に窓からの採光でさらに温もり溢れる空間となり、穏やかな暮らしが叶いますよ♡充実した設備は新設されているので、あらゆるシチュエーションで大活躍。各部屋には二重サッシが取り付けられ、首都高の目の前ではありますが騒音の心配はなく、静かな時間が流れます♪ぜひ、一度現地まで足をお運びくださいね✧ 撮影・ライター:坂口【22K01】

価格
3,398万円
所在階
3階
間取り
2LDK
専有面積
63.36㎡
管理費
14,580円/月
修繕積立費
7,520円/月
バルコニー

Point

  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
  • フラット35適合

動画で確認!

ゼロレボで過去に掲載しており、既に「成約済」になった物件です。

過去掲載物件6F

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この記事の撮影ライターからのおすすめポイント

『江戸川橋』駅は、首都高速沿いに位置するこぢんまりとした駅です。高速道路と並行に川が流れており、水のせせらぎを感じながら生活することができそうですよ♢今回ご紹介した『東和ビル』は、そんな川沿いに位置する可愛らしい外観のマンション。オートロックは設けられていませんが、防犯カメラが備わっているため安心ですね♩お部屋は6階部分に位置する2LDK。採光、通風良好な三方角部屋ですよ。快適に住むことのできるお部屋でピカピカの新生活を叶えませんか* 撮影・ライター:石原【21L03】

所在階
6階
間取り
2LDK
専有面積
68.93㎡
管理費
15,880円/月
修繕積立費
8,620円/月

Point

  • リノベーション

外観・共用部・周辺環境

1 / 2
外観

神田川沿いに位置するマンションが、今回ご紹介する『東和ビル』です♪爽やかなブルーの外観が目を惹きますね❀

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外観

1965年11月築で、SRC造地下1階地上7階建て、総戸数31戸のマンションです。築年数は経っていますが、綺麗な状態が保たれ管理体制の良さが伺えます◎

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駐車場・バイク置き場

建物右側の道路には、駐車場の出入り口がありました。エントランスからも出入りが可能です。

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駐輪場

アプローチ左側には、二段式サイクルラックが設置される駐輪場があります。屋根が備わっているので雨の日も心配はなさそうですね✦

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アプローチ

アプローチは、バリアフリー仕様で手摺が取り付けられており、安心した設備が整っています♪

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エントランス

レトロな雰囲気漂うエントランスには、所々にアクセントカラーが用いられ、明るい印象✧防犯カメラが設置されていますよ。

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エレベーター

エレベーターは1基稼働しています。明るい木目が印象的ですね◎

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内階段

手摺りが備わる内階段がありました。お急ぎの際や緊急時にはこちらのご利用をおすすめします❀

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ゴミ捨て場

各階にゴミ捨て場が完備されていました。外に出ることなく、ゴミ捨てができるのは嬉しいですね✦

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共用廊下

グリーンの玄関扉が並ぶ内廊下は、風雨の被害の心配もなく、さらにプライバシーが保たれるメリットが◎

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江戸川橋駅

東京メトロ有楽町線江戸川橋から徒歩4分のマンションをご紹介♪池袋駅まで電車で3駅と都市へのアクセスが良好です。

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江戸川橋地蔵通り商店街

駅近くの商店街には飲食店、病院、ドラッグストアと生活利便施設が点在しているので、利用頻度が増えそうですね✧

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目白通り

駅からマンションまでは目白通りを通っていきます。車通りは多いですが、歩道が確保されているので安心ですよ◎

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スーパー

徒歩圏内にはマルエツがありました。深夜1時まで営業しているので帰りが遅い方でも、買い物が済ませられますよ。

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コンビニ

目白通り沿いにはローソンがあるので、ちょっとしたお買い物にご利用くださいね❀

マンション概要

所在地
文京区水道2-5-1
築年数
昭和40年/1965年11月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 7階建
土地
所有権
総戸数
31戸
分譲会社
首都圏不燃建築公社
管理会社
建物最適管理株式会社
駐車場
有 (20,000円~35,000円/月)
駐輪場
有 (300円/月)
バイク置場
有 (小型:2,000円/月 大型:5,000円/月)
ペット飼育
不可
事務所使用
不可
楽器使用
不可
学区(小学校)
金富小学校
学区(中学校)
茗台中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • 防犯カメラ
備考
居住外負担金(未入居者):1,000円/月

ACCESS

東京メトロ有楽町線 『江戸川橋』駅
徒歩4分
東京メトロ東西線 『神楽坂』駅
徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 『茗荷谷』駅
徒歩14分
JR総武線/東京メトロ有楽町線/東西線/南北線/都営大江戸線 『飯田橋』駅
徒歩15分
東京メトロ丸ノ内線/南北線 『後楽園』駅
徒歩17分

当サイトに掲載されていない物件も
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