東和ビル
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最終更新日：2023.04.21
江戸川橋 娯楽が充実した住環境
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3F 63.36
今回ご紹介するのは、2022年10月に新規リノベーションが完了した2LDKのお部屋です✦人気の角部屋で、南西向きにつき陽当たり風通し共に良好。ストレージやクローゼットが多く、入居時からスッキリと整理整頓が叶いますね。
2面採光で明るく開放的なリビングダイニングキッチンはホワイトと木目を基調としたナチュラルテイストなお部屋♡シンプルな内装はどんな家具やインテリアもレイアウトしやすく、自分好みの空間作りをお楽しみいただけますよ。
リビングダイニングキッチンから出入り可能な1つ目の洋室にはトールサイズのクローゼットのご用意がありました。畳みシワを付けたくないお気に入りの衣類の保管に最適です♡エアコンが取り付けられているので、入居時から快適な暮らしが叶います。
廊下から出入り可能な2つ目の洋室は南西から自然光がたっぷりと射し込み、1年を通してポカポカ陽気を堪能できますよ☀各居室にクローゼットが設けられ、オフシーズンの家具や家電までしっかりと収納していただけます。
ナチュラルなお部屋のテイストにマッチする木目のキッチン台を採用。グリル付き3口コンロでは同時に調理ができ、レパートリーが増えそうです。後片づけは食洗機にお任せし、少しでもゆっくりする時間を確保しましょう♡
グレーと木目の配色が上品なサニタリールームには、洗面化粧台・バスルーム・トイレの水回りがまとまり家事動線が良い造り◎バスルームには、快適なバスタイムに必須の追い焚き機能や、雨の日の洗濯に大活躍する浴室乾燥機が備わっていました。
リビングダイニングキッチン・1つ目の洋室・2つ目の洋室のすべての窓には2重サッシを採用し騒音問題の心配が無さそうです。目の前は首都高速道路が通っていますが、静かで穏やかな暮らしが叶いますよ✧
南西側の窓を開けると目の前には首都高速道路が見えますが、視線を少し下に下げると神田川が眺められます✿太陽の陽射しや川の流れを感じられ、自然と共に過ごせる住環境は魅力的ではないでしょうか。
6F 68.93
外観/共用部/周辺環境
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神田川沿いに位置するマンションが、今回ご紹介する『東和ビル』です♪爽やかなブルーの外観が目を惹きますね。
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1965年11月築で、SRC造地下1階地上7階建て、総戸数31戸のマンションです。築年数は経っていますが、綺麗な状態が保たれ管理体制の良さが伺えます◎
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建物右側の道路には、駐車場の出入り口がありました。エントランスからも出入りが可能です。
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アプローチ左側には、二段式サイクルラックが設置される駐輪場があります。屋根が備わっているので雨の日も心配はなさそうですね✦
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アプローチは、バリアフリー仕様で手摺が取り付けられており、安心した設備が整っています。
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レトロな雰囲気漂うエントランスには、所々にアクセントカラーが用いられ、明るい印象✧防犯カメラが設置されていますよ。
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エレベーターは1基稼働しています。明るい木目が印象的ですね◎
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手摺りが備わる内階段がありました。お急ぎの際や緊急時にはこちらのご利用をおすすめします❀
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各階にゴミ捨て場が完備されていました。外に出ることなく、ゴミ捨てができるのは嬉しいですね✦
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グリーンの玄関扉が並ぶ内廊下は、風雨の被害の心配もなく、さらにプライバシーが保たれるメリットが◎
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東京メトロ有楽町線江戸川橋から徒歩4分のマンションをご紹介♪池袋駅まで電車で3駅と都市へのアクセスが良好です。
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駅近くの商店街には飲食店、病院、ドラッグストアと生活利便施設が点在しているので、利用頻度が増えそうですね✧
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駅から東和ビルまでは目白通りを通っていきます。車通りは多いですが、歩道が確保されているので安心ですよ。
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徒歩圏内にはマルエツがありました。深夜1時まで営業しているので帰りが遅い方でも、買い物が済ませられますよ。
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目白通り沿いにはローソンがあるので、ちょっとしたお買い物にご利用くださいね♩
マンション概要
- 所在地
- 文京区水道2-5-1
- 築年数
- 昭和40年/1965年11月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下1階付 7階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 31戸
- 分譲会社
- 首都圏不燃建築公社
- 管理会社
- 建物最適管理株式会社
- 駐車場
- 有 （20,000円～35,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （300円/月）
- バイク置場
- 有 （小型：2,000円/月 大型：5,000円/月）
- ペット飼育
- 不可
- 事務所使用
- 不可
- 楽器使用
- 不可
- 学区（小学校）
- 金富小学校
- 学区（中学校）
- 茗台中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 防犯カメラ
- 備考
- 居住外負担金（未入居者）：1,000円/月
ACCESS
- 東京メトロ有楽町線 『江戸川橋』駅
- 徒歩4分
- 東京メトロ東西線 『神楽坂』駅
- 徒歩9分
- 東京メトロ丸ノ内線 『茗荷谷』駅
- 徒歩14分
- JR総武線/東京メトロ有楽町線/東西線/南北線/都営大江戸線 『飯田橋』駅
- 徒歩15分
- 東京メトロ丸ノ内線/南北線 『後楽園』駅
- 徒歩17分
