アルシオン豪徳寺

仲介手数料無料（ゼロ）物件／アルシオン豪徳寺

【アルシオン豪徳寺　2F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

●住所　　　世田谷区梅丘2-21-24
●築年月　　 平成15年9月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地下1階付3階建2階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　 　30戸
●管理会社　 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
●専有　　　 42.00㎡
●バルコニー　　10.02㎡
●間取り　　1LDK
○管理費　　6,850円/月
○修繕積立金　 7,560円/月

※ペット飼育　　可（規約有）

ACCESS
・小田急線　『梅ヶ丘』駅　徒歩8分
・小田急線　『豪徳寺』駅　徒歩8分
・東急世田谷線　『山下』駅　徒歩9分

【間取り】



小田急線『豪徳寺』♡駅名の由来になっている寺院は、招き猫発祥の地として有名です。

駅直結ではありませんが近くに世田谷線『山下』駅があり、簡単に乗り換えることができます✿2つの駅を繋ぐように広がる商店街には飲食店が多い印象です。

マンションへの道のりは、「豪徳寺商店街」を抜けていきます。薬局やクリーニング店など、生活に必要なお店が揃って便利に利用できますよ♬

駅から徒歩8分、閑静な住宅街に位置する「アルシオン豪徳寺」(。･∀･)坂に沿うように建つワイドな佇まいの２トーンカラーが特徴的な低層マンションです。

外からはエントランスの様子が見えず、プライバシーがしっかりと守られています。

オートロック完備で安心のセキュリティ✿レンガ調の壁材や石調タイルが貼られてヨーロピアンテイストなエントランスは、自慢の空間になりそうですね☆

廊下はライトコートになっています。外部からの視線をカットしつつ、採光や快い風を取り込める仕様です。

最上階は、共有部のスカイガーデン♬広々した敷地にウッドデッキが敷かれ、ベンチに腰掛けておしゃべりや日光浴を楽しめます。
周囲に高い建物がないので、都心部の高層ビルまで望める抜群の見晴らしです☀

ご紹介するのは通風良好な角部屋です(・∪・)木の温もり感じる玄関は、優しいベージュのタイルがとっても上品♡

フロートタイプのシューズボックスは可動棚のため、高さのある靴も楽々入ります。姿見の下の取っ手を引っ張ると、椅子が出現♬ブーツや紐靴などの着脱もスマートに行えます(*´v｀)

正面の約6.0帖のお部屋は、大きな窓が開放的です。

扉の奥はウォークインクローゼットです。L字に設置されたハンガーポールと併せて、収納ボックスなどを配置すればかなりの衣類をしまっておけそうですね♡
坂の途中という構造上、バルコニーは駐車場に面しています。植栽がしっかりと目隠ししてくれるので人目を気にせずに済みそうですよ☆

玄関を上がって左側にある2つのドアを順番に開けてみましょう♬
突き当たりのドアを開けるとトイレです。タンクレスが採用されて空間にゆとりが生まれ、フロアタイルとライトブルーのアクセントクロスが彩をプラスしています。

手洗い場と吊り戸棚など、必要なものがしっかり設置されているのも嬉しいでところ✿

もう1つのドアはサニタリールームへ繋がります♪湿気の溜まりがちな空間にしっかり窓が造られているのがポイントです。

イエローカラーが珍しい洗面台はホテルライクな一枚鏡♬長く伸びたカウンター下は全て収納なので、日用品が散らかることもありません★
温かい色味の石調タイルが全面に貼られて、特別な空間が演出されているバスルーム♬

追い焚き機能完備のバスタブは楽な姿勢で寛げる、ゆとりのサイズ感♡のんびり読書を楽しむこともできそうです。

約10.8帖のリビングダイニングキッチンは、大きな窓によって広がりを感じられる気持ちの良いお部屋です。

キッチンには食事をするスペースとしても活躍してくれそうな、カウンターが設けられています(・∪・)

大きな調理器具もストレス無く洗えるサイズのシンクと3口コンロのおかげで、大鍋料理や煮込み料理をデイリーメニューにできますね(*˘︶˘*)

細かく仕切られた豊富な収納にお皿やグラス、調味料などをキレイに整頓しておけます。
存在感のあるキッチンは、自炊派さんの強い味方♡食事の時間を大切にしたい方にオススメです(´∀`●)

リビングダイニングからは先ほどのバルコニーの他、北東向きのバルコニーとも行き来ができます。スペースに余裕があるので、洗濯物はこちらに干すことになりそうです☀

人通りの少ない静かな通りに面しているので、窓を開けてお部屋に風を通すことができますよ♬

《共有施設》
・スカイガーデン

《Life Information》
・区立城山小学校・・・徒歩3分
・ファミリーマート　小浦世田谷梅丘店・・・徒歩4分
・区立世田谷中学校・・・徒歩5分
・トップ　豪徳寺店・・・徒歩7分
・世田谷区役所・・・徒歩9分

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/E95A2-TsLBE


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