グラーサ上用賀
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最終更新日：2023.04.23
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1F 37.03
ペットと暮らせる1LDKのお部屋です。1階住戸なのでお出かけが楽々♪今回行われたフルリノベーションによって、深い色味の木目調と黒をベースとしたスタイリッシュな内装になりました✦大人の秘密基地という表現がピッタリなカッコイイお部屋です。
ポイントは何と言ってもこちらの室内窓。洋室は細長い造りですが、壁を透明にすることで閉塞感を感じさせません♪枠組みやクローゼットの黒がピリッとアクセントになり、とてもクールな雰囲気に仕上がっていますよ。
いつかはオープンキッチンに…！と憧れを抱く方も多いのではないでしょうか。お料理中も周辺とコミュニケーションを取りやすいので、ご友人とのホームパーティーが楽しそうですよね♡タッチレス機能付きの浄水器一体型水栓を完備し、機能性も抜群◎
玄関には人感センサー付き照明を搭載しており、ご帰宅したあなたを明るくお出迎えしてくれますよ。トールサイズのシューズボックスに全身鏡が付いているため、お出かけ前のコーディネートチェックにご利用ください。
ヴィンテージな雰囲気を漂わせるフロアのトイレ。メインルームだけではなく、水回りの空間まで徹底的にお洒落ですね♡頭上の棚に観葉植物や雑貨などを飾って、さらに彩りを加えてみてはいかがでしょうか。
テラスの出入口は、防音性に優れた二重サッシ仕様となっています。テラスの前は片側1車線の道路なのでそれほど騒がしくありませんが、窓を閉めておくとより静かに暮らせますよ♪他に断熱性の向上や結露対策としても効果アリ◎
奥行きのあるテラス。石タイルが敷き詰められているため、気が付いたらサンダルが泥だらけ…なんてことはなさそうです。前面にある道路との間には背の高いフェンスが設けられており、外からの視線も気になりません。
モニター付きのインターホンを完備しているので、来客の際には前もって相手の顔を確認できます。さらにエントランスには管理人室があり、気さくな管理人さんがあなたの暮らしをサポートしてくれますよ。単身での新生活も安心してスタートできそうですね◎
外観/共用部/周辺環境
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『グラーサ上用賀』は2003年に建てられた6階建てのマンションです。落ち着いた雰囲気でありながら、どこか洗練された雰囲気を持っていますね。
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横幅が広く、総戸数は42戸。新耐震基準をクリアしているため、揺れを感じた時も安心して行動できそうです。片側1車線の道路沿いに建っていますよ。
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ゆったりとしたアプローチには段差がなく、どなたでもスムーズに通行可能です。出入口が自動ドア仕様のため、ベビーカーや車イスをご利用の方も楽々◎
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エントランスに向かって左側の幅広い通路を奥まで進むと駐車場があります。普段はシャッターが閉まっており、居住者以外は立入できません。
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マンションの裏手にある駐輪場はビルトインタイプ。錆び、汚れ、盗難などのリスクが少なく、安心して置いておけますね♪
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高級感溢れるエントランスにはオートロックを完備し、セキュリティは万全です。植栽が綺麗に保たれていることから管理体制の良さが伝わってきますよ✿
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エントランス内に宅配ボックスを発見。留守のタイミングでもお荷物の受取ができるため、受取時間を気にせずにネットショッピングができます。
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季節に合わせた綺麗に飾り付けられており、撮影時には楽しげなBGMが流れていました♪正面には管理人室があります。気さくな管理人さんが生活をサポートしてくれますよ。
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エレベーターは1基のみの稼働ですが、全6フロアのマンションなので待ち時間はそれほど長くなさそうですね。
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居住する階数によっては外階段をご利用いただくと、よりスムーズに行き来ができるかもしれません。お急ぎ具合に合わせて便利な方をお使いください✿
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ホテルライクな内廊下に玄関扉が並んでおり、高級感満点♡絨毯貼りなので滑りにくく、足音の響きが気になりません。
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田園都市線・用賀駅からマンションまでは徒歩8分。渋谷まで1本で出られる利便性の良さと、大きな公園が点在する穏やかな街並みが人気です✿
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駅前のバス停からは渋谷駅、恵比寿駅、成城学園前駅など複数方面にバスが出ていますよ。電車の遅延時も他の交通手段を選べるのは安心ですね。
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改札口直結の「GMOインターネットTOWER」内の「SETAGAYA BUSINESS SQUARE」にはたくさんの飲食店やオフィスが入っており、帰りがけの外食に便利◎
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マンションへ向かう通り道です。スーパー、ドラッグストア、たくさんの飲食店、100円ショップなどが揃い、生活には欠かせません。
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片側1車線の通りに面しています。曜日や時間帯によって多少変わるかもしれませんが、交通量はそれほど多くなさそうですよ。
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マンションのすぐ近くに「セブンイレブン」がありました。新鮮な野菜やお花などを置いているのが特徴的な店舗です。デザートや飲み物の買い足しが気軽にできて便利◎
マンション概要
- 所在地
- 世田谷区上用賀3-1-23
- 築年数
- 平成15年/2003年8月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 6階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 42戸
- 分譲会社
- 株式会社菱和コミュニティー
- 管理会社
- 株式会社クレアスコミュニティー
- 駐車場
- 有 （25,000円～28,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （500円/月）
- バイク置場
- 有 （1,000円～2,000円/月）
- ペット飼育
- 可 （成長時50㎝迄の犬猫等、1匹につき飼育可 ※細則有）
- 事務所使用
- 可 （条件有）
- 学区（小学校）
- 京西小学校
- 学区（中学校）
- 用賀中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- 備考
- インターネット使用料：1,890円
- 新耐震基準適合
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ACCESS
- 東急田園都市線 『用賀』駅
- 徒歩8分
- 東急田園都市線 『桜新町』駅
- 徒歩16分
