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最終更新日:2022.09.27

江戸川橋 豊かな自然と共鳴する

中銀第2音羽マンシオン

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仲介手数料 全額無料

最終更新日:2022.09.27

1106号室 (1LDK+WIC/44.58㎡) 4,880万円

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お部屋紹介
お部屋紹介

今回ご紹介するのは、最上階11階部分に位置する1LDKのお部屋です🌟新規リノベーションによって、安らぎ感じるオシャレな空間に生まれ変わりました♥角部屋なので窓が多く採光良好◎1部の窓に2重サッシを採用し、防音性を高めていますよ。居室のクローゼット以外にウィークインクローゼットがあったりと、収納力抜群なのも魅力的ですね💓

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リビングダイニングキッチン(約12.2帖)
リビングダイニングキッチン(約12.2帖)

※モニター付きインターホン搭載
※2面に窓あり
※バルコニー側の窓は2重サッシ採用

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リビングダイニングキッチン(約12.2帖)
リビングダイニングキッチン(約12.2帖)

※モニター付きインターホン搭載
※2面に窓あり
※バルコニー側の窓は2重サッシ採用

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リビングダイニングキッチン(約12.2帖)
リビングダイニングキッチン(約12.2帖)

※モニター付きインターホン搭載
※2面に窓あり
※バルコニー側の窓は2重サッシ採用

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洋室(約6帖)
洋室(約6帖)

※クローゼットあり
※窓は2重サッシ採用

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洋室(約6帖)
洋室(約6帖)

※クローゼットあり
※窓は2重サッシ採用

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サニタリールーム
サニタリールーム

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バスルーム
バスルーム

※追い焚き機能・浴室換気乾燥機完備

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トイレ
トイレ

※ウォシュレット機能搭載

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玄関
玄関

※鏡付きのシューズボックスあり
※玄関廊下にウォークインクローゼットあり

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玄関
玄関

※鏡付きのシューズボックスあり
※玄関廊下にウォークインクローゼットあり

12 /
北東向き バルコニー(約5.49㎡)
北東向き バルコニー(約5.49㎡)

※リビングダイニングキッチンと洋室から出入りが可能

13 /
眺望(バルコニー)
眺望(バルコニー)

14 /
収納(リビングダイニングキッチン)
収納(リビングダイニングキッチン)

※カウンター部分にモニター付きインターホン設置

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収納(リビングダイニングキッチン)
収納(リビングダイニングキッチン)

※カウンター部分にモニター付きインターホン設置

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カウンター(リビングダイニングキッチン)
カウンター(リビングダイニングキッチン)

※モニター付きインターホン設置

17 /
キッチン
キッチン

18 /
キッチン
キッチン

※浄水機能付き水栓・グリル付き3口コンロ・食洗機搭載
※給湯器リモコン設置済

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キッチンシンク
キッチンシンク

※浄水機能付き水栓搭載

20 /
グリル付き3口コンロ
グリル付き3口コンロ

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食洗機
食洗機

22 /
キッチン収納
キッチン収納

23 /
キッチンカウンター
キッチンカウンター

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冷蔵庫置き場
冷蔵庫置き場

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窓(キッチン)
窓(キッチン)

26 /
クローゼット(洋室)
クローゼット(洋室)

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窓(洋室)
窓(洋室)

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洗面化粧台
洗面化粧台

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洗面化粧台
洗面化粧台

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ミラーキャビネット
ミラーキャビネット

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洗面化粧台下収納
洗面化粧台下収納

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洗濯機置き場
洗濯機置き場

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バスタブ
バスタブ

※追い焚き機能搭載

34 /
ウォークインクローゼット(玄関廊下)
ウォークインクローゼット(玄関廊下)

35 /
ウォークインクローゼット(玄関廊下)
ウォークインクローゼット(玄関廊下)

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シューズボックス(玄関)
シューズボックス(玄関)

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モニター付きインターホン(リビングダイニングキッチン)
モニター付きインターホン(リビングダイニングキッチン)

38 /
給湯器リモコン(キッチン)
給湯器リモコン(キッチン)

39 /
浴室換気乾燥機(バスルーム)
浴室換気乾燥機(バスルーム)

40 /
給湯器パネル(バスルーム)
給湯器パネル(バスルーム)

※追い焚き機能搭載

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お部屋紹介

リビングダイニングキッチン(約12.2帖)

リビングダイニングキッチン(約12.2帖)

リビングダイニングキッチン(約12.2帖)

洋室(約6帖)

洋室(約6帖)

サニタリールーム

バスルーム

トイレ

玄関

玄関

北東向き バルコニー(約5.49㎡)

眺望(バルコニー)

収納(リビングダイニングキッチン)

収納(リビングダイニングキッチン)

カウンター(リビングダイニングキッチン)

キッチン

キッチン

キッチンシンク

グリル付き3口コンロ

食洗機

キッチン収納

キッチンカウンター

冷蔵庫置き場

窓(キッチン)

クローゼット(洋室)

窓(洋室)

洗面化粧台

洗面化粧台

ミラーキャビネット

洗面化粧台下収納

洗濯機置き場

バスタブ

ウォークインクローゼット(玄関廊下)

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シューズボックス(玄関)

モニター付きインターホン(リビングダイニングキッチン)

給湯器リモコン(キッチン)

浴室換気乾燥機(バスルーム)

給湯器パネル(バスルーム)

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リビングダイニングキッチン(約12.2帖)

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洋室(約6帖)

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玄関

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収納(リビングダイニングキッチン)

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キッチン

キッチン

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クローゼット(洋室)

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洗面化粧台

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洗面化粧台下収納

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ウォークインクローゼット(玄関廊下)

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通常仲介手数料1,676,400円

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この記事の撮影ライターからのおすすめポイント

お部屋のオススメポイントは、明るく居心地の良いリビングダイニングキッチン。アクセントクロスが洗練された雰囲気を醸しています。2面に窓があり、開放感があるのもポイントですよ♪キッチンには浄水機能付き水栓やグリル付きの3口コンロ、食洗機を搭載。嬉しい設備が満載で、お料理が楽しくなりますね♡バルコニーに面したリビングダイニングキッチンと洋室の窓は、2重サッシを採用しています✿防音性に優れており、バルコニーの外に広がる首都高の車の音を大幅にカットしてくれますよ。お休みの時間帯にはもっと静かになるはずなので、ゆっくりお休みいただけるはず◎ウォークインクローゼットなど収納豊富で、暮らしやすさ抜群です。ぜひ一度、ご覧ください✦ 撮影・ライター:田中【22I09】

価格
4,880万円
所在階
11階
間取り
1LDK+WIC
専有面積
44.58㎡
バルコニー
5.49㎡
管理費
11,900円/月
修繕積立費
13,000円/月

Point

  • リノベーション
  • R1住宅適合

動画で確認!

外観・共用部・周辺環境

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外観

道路沿いにそびえるタイル貼りのマンションが、今回ご紹介する『中銀第2音羽マンシオン』です。11階建て、総戸数61戸✨築年数は経っていますが、とても綺麗な状態が保たれていますよ。安心の新耐震基準適合のマンションなので快適にお過ごしいただけます🌸マンションの1階部分には、スーパーと美味しそうな飲食店が入っていました。すぐにお買い物やお食事をすることができてとっても便利ですね♬

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外観

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外観

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併設店舗

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併設店舗

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アプローチ

少し奥まった造りになっているアプローチを進み、マンションの中へ✦エントランスにはオートロックを完備。関係者以外の立ち入りを防いでくれますね。宅配ボックスがあるので、配達の時間を気にせずにお出かけいただけますよ◎ホールには管理人室や防犯カメラが備わっていました。万が一困ったことが起きても、管理人さんがいてくだされば相談しやすいですね♪ホールの先には屋根付きの駐輪場が。裏口が開かれているので、そちらからスムーズにお出かけいただけますよ。エレベーターは1基稼動していますが、フロア数を考えると忙しい時間帯には混み合うことが予想されます。お急ぎの際や緊急時には階段のご利用がオススメです💕コの字型の外廊下に玄関扉が並んでいました。開口部が大きく、とっても開放的♬

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エントランス

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エントランス

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オートロック

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宅配ボックス

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ホール

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ホール

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駐輪場

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エレベーター

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外階段

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外廊下

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江戸川橋駅

閑静な住宅街、江戸川駅から徒歩4分のマンションをご紹介します🎵池袋駅まで電車で6分、新宿駅や渋谷駅という主要駅にも電車で20分程度で行くことができますよ。護国寺駅も徒歩圏内と、複数駅が利用できる便利な立地◎駅周辺にはオフィスビルなど高い建物がたくさん並んでいます。スーパーや飲食店が入っている施設があったりと、生活しやすそうな印象ですよ🌸駅名にもなっている「江戸川橋」の下には、神田川が流れています。川沿いには大きな「江戸川公園」という公園が。ジョギングコースにもピッタリですね🌟「目白通り」沿いをまっすぐ進み、マンションへ向かいましょう。途中バス停を発見しました。万が一電車が止まってしまっても、迂回して向かうことができますよ。

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駅周辺

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スーパー

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江戸川橋

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神田川

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江戸川公園

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目白通り

8 / 8
バス停

マンション概要

所在地
文京区音羽1-25-12
築年数
昭和58年/1983年7月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
11階建
土地
所有権
総戸数
61戸
分譲会社
中銀マンシオン株式会社
管理会社
株式会社東京建物アメニティサポート
駐車場
駐輪場
有 (150円~300円/月)
バイク置場
ペット飼育
不可
事務所使用
可 (規約有)
学区(小学校)
関口台町小学校
学区(中学校)
音羽中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • 防犯カメラ
  • 新耐震基準適合

ACCESS

東京メトロ有楽町線 『江戸川橋』駅
徒歩4分
東京メトロ有楽町線 『護国寺』駅
徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線 『茗荷谷』駅
徒歩15分

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