仲介手数料 全額無料
最終更新日：2023.01.26
403号室 （1SLDK／48.98
）
6,280
お部屋紹介
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
洋室
洋室
洋室
サービスルーム
サービスルーム
サニタリールーム
バスルーム
トイレ
玄関
玄関
廊下
バルコニー（14.12㎡）
眺望（バルコニー）
ニッチ棚（リビングダイニングキッチン）
キッチン
グリル付き3口コンロ
キッチンシンク
食洗機
レンジフード
キッチン収納
キッチン収納
クローゼット（洋室）
カウンター（洋室）
オープンクローゼット（サービスルーム）
棚（サービスルーム）
洗面化粧台
ミラーキャビネット
洗面ボウル
洗面化粧台下収納
洗濯機置き場
吊戸棚・ニッチ棚（洗濯機置き場）
バスタブ
吊戸棚（トイレ）
シューズボックス（玄関）
扉付き収納（廊下）
折り上げ天井と照明（リビングダイニングキッチン）
エアコン（リビングダイニングキッチン）
L字型ダクトレール照明（サービスルーム）
ロールスクリーン（サービスルーム）
モニター付きインターホン（リビングダイニングキッチン）
給湯器パネル（キッチン）
浴室乾燥機パネル（サニタリールーム）
給湯器パネル（バスルーム）
温水洗浄便座操作パネル（トイレ）
お部屋紹介
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
洋室
洋室
洋室
サービスルーム
サービスルーム
サニタリールーム
バスルーム
トイレ
玄関
玄関
廊下
バルコニー（14.12㎡）
眺望（バルコニー）
ニッチ棚（リビングダイニングキッチン）
キッチン
グリル付き3口コンロ
キッチンシンク
食洗機
レンジフード
キッチン収納
キッチン収納
クローゼット（洋室）
カウンター（洋室）
オープンクローゼット（サービスルーム）
棚（サービスルーム）
洗面化粧台
ミラーキャビネット
洗面ボウル
洗面化粧台下収納
洗濯機置き場
吊戸棚・ニッチ棚（洗濯機置き場）
バスタブ
吊戸棚（トイレ）
シューズボックス（玄関）
扉付き収納（廊下）
折り上げ天井と照明（リビングダイニングキッチン）
エアコン（リビングダイニングキッチン）
L字型ダクトレール照明（サービスルーム）
ロールスクリーン（サービスルーム）
モニター付きインターホン（リビングダイニングキッチン）
給湯器パネル（キッチン）
浴室乾燥機パネル（サニタリールーム）
給湯器パネル（バスルーム）
温水洗浄便座操作パネル（トイレ）
通常仲介手数料2,138,400
ゼロレボなら仲介手数料が全額無料
（約213
オトク！）
- ご内見やご相談も無料です
- 営業時間内（9:30～20:30）なら即日お返事いたします！
この記事の撮影ライターからのおすすめポイント
今回は4階部分に位置する1SLDKのお部屋をご紹介しました♫カーペット床が心地良い、高級感溢れるお部屋です。テレワークや勉強が捗りそうなサービスルームが付いています◎キッチンには食洗機や浄水器が、バスルームには浴室乾燥機や追い焚き機能が搭載され、毎日の生活をサポートしてくれますよ。扉付き収納やニッチ棚、クローゼットなどの収納スペースが多く、どなたでも片付け上手になれそうです♥大理石貼りの玄関やリビングダイニングキッチンの折り上げ天井など、お部屋全体が上品な内装でした♩是非こちらの便利な機能がギュッと詰まったお部屋で、ワンランク上の暮らしを始めませんか。 撮影・ライター：播磨【23A24】
- 価格
- 6,280
- 所在階
- 4
- 間取り
- 1SLDK
- 専有面積
- 48.98
- バルコニー
- 14.12
- 管理費
- 16,400
- 修繕積立費
- 16,160
Point
- リノベーション
- アフターサービス保証付
- R1住宅適合
動画で確認！
外観・共用部・周辺環境
閑静な住宅街の中にどっしりと佇む『ロムルスコート幡ヶ谷』✨鮮やかな植栽に囲まれ、丸みを帯びた重厚感漂う外観が目を惹きます。
1993年に建てられた地下1階地上7階建ての新耐震基準適合マンションです。過去に大規模修繕工事が行われ、外観や共用部はとても綺麗でした♥
地下に駐車場を完備しており、雨や雪で汚れにくいですよ。シャッター付きなので防犯対策はバッチリです。大切なお車はこちらにどうぞ♩駐輪場とバイク置き場も敷地内にありますよ。
重厚感漂う石貼りのアプローチ♡大きな屋根が付いており、雨具や日傘を落ち着いて用意できます。ベビーカーや車椅子を利用している方は、右側にあるスロープをご利用ください。
高級感あるエントランスにはオートロックと管理人室、防犯カメラがあり、セキュリティ体制が整っています。安心感がありますね。
エントランスには宅配ボックスを完備しています◎配達時間を気にせずにお出掛けができるのが嬉しいですね。大きな荷物が入るボックスも備わっていましたよ。
まるでホテルのような広々としたエントランスホール💕待ち合わせやちょっとした談笑に利用できそうなソファもありましたよ。
BGMが流れていたり上品なモニュメントが飾られていたりと、どこか海外を想わせるラグジュアリーな雰囲気♥帰宅する度に気分が上がりそうです。
エレベーターは3基あり、お部屋ごとに利用するエレベーターが決まっていました。総戸数64戸に対して3基なので、混雑することは少なそうですね。
共用廊下はホテルライクな内廊下仕様でした♡空調が効いており、心地よい空間でしたよ。それではお部屋へ向かいましょう♫
今回は京王線の笹塚駅から徒歩10分のマンションをご紹介します♫ビッグターミナルである新宿駅に行きやすく、通勤やお出掛けに便利な立地ですよ。
駅前には飲食店やお店が並ぶショッピングモールがありました。お仕事の帰りやお出掛けの帰りにサッと寄れるのが便利ですよね♥
駅周辺にはいくつもスーパーがあり、食材を調達できますよ。セールや特売を上手く利用すれば、お得にお買い物ができそうです。
駅前の商施設の中にはドラッグストアがあり、日用品のお買い物に役立ちますよ❤スーパーと近いので、食材と日用品をまとめてお買い物できるのが便利です◎
駅の北側には交通量の多い甲州街道が延びていました。信号の待ち時間が長いので、お急ぎの際は歩道橋をご利用ください♩
マンションまでの道中にスーパーがあり、食材の調達ができますよ。駅から遠回りせずに寄れるのが嬉しいポイントです♥
マンションの近くには飲食店がいくつか並んでおり、徒歩圏内で外食をお楽しみいただけます◎休日はご家族でランチなんていかがでしょうか。
マンションから徒歩1分ほどの場所に公園がありました✨お気軽に自然を感じられますね。気分転換にお散歩するのも良いですね♥
マンション概要
- 所在地
- 渋谷区幡ヶ谷3-33-1
- 築年数
- 平成5年/1993年4月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下1階付 7階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 64戸
- 分譲会社
- 株式会社日鉄ライフ
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
- 駐車場
- 有 （34,000円～39,000円/月 ※全24区画）
- 駐輪場
- 有 （500円/月）
- バイク置場
- 有 （50㏄以下：1,000円/月・51㏄以上：2,000円/月）
- ペット飼育
- 不可
- 事務所使用
- 不可
- 学区（小学校）
- 中幡小学校
- 学区（中学校）
- 笹塚中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- 新耐震基準適合
- 大規模修繕履歴有
ACCESS
- 京王新線 『幡ヶ谷』駅
- 徒歩9分
- 京王線/京王新線 『笹塚』駅
- 徒歩10分
