日興パレス渋谷
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最終更新日：2024.11.23
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過去掲載物件アーカイブ
2F 32.89
約8帖のリビングダイニングキッチンと5帖ほどの洋室が隣接した間取り設計です。引き戸を開けておけばワンルームのようにも使用可能。各居室に2つずつ窓が付いており、ワンルームの状態だと3面採光になります☼風通しが非常に良く、清々しい気分で過ごせそうですね。
インテリアコーディネーター監修の家具付き物件✦ダイニングとリビングを兼ねた家具配置にすることで、限られたスペースを効率的に使えます。照明器具をデザイン性が高いものに交換すれば、さらにお洒落な空間になりそうな予感…！
リビングダイニングに新しいエアコンが1基設置されています。洋室にも設置することは可能ですが、このレイアウトであれば1基で十分風が行き渡るのではないでしょうか。取付業者さんを呼ぶ手間が省けるので、バタバタとしがちなお引越し作業に少し余裕ができそうです。
キッチンは周辺の空間を自由に使える壁付けタイプをセレクト。シンプルなお部屋の内装に自然と馴染む木目調のデザインです✿浄水器一体型水栓とグリル付き2口ガスコンロを完備しているほか、お掃除がしやすいフラットスリム型のレンジフードを完備。足元と頭上の両方にキッチン用品を収納できるのも壁付けタイプの魅力です。
独立した洗面室は設けられておらず、玄関と居室を繋ぐ廊下に洗面化粧台が設置されています。水回りの環境を重視されている方には不向きな構造ですが、こちらをコンパクトにまとめたことで居室をより広く確保◎お掃除をするスペースが少なく済むのも嬉しいポイントですね✧
トイレは独立空間に設けられており、前面には大きな可動棚が。トイレットペーパーやフレグランスなどを置いても余りある大きさなので、写真や植物などインテリアグッズを飾ってとびきり好きな空間に仕立ててはいかがでしょうか♥
玄関には大きなシューズボックスが設置されていました。玄関扉が内開きなので、基本靴は土間に出さず収納しておくのが良いでしょう。内開きはやや使いづらさを感じることもありますが、不審者の侵入を防ぎやすいというメリットがあります◎
メインの採光面は東向き。渋谷駅から徒歩10分以内とは思えないほど静かで落ち着いた眺望でした。エントランス前の道路には面しておらず、人通りも少なめ。都会暮らしを最大限に満喫しながら住環境の良さも手に入れられます。
3F 36.13
外観/共用部/周辺環境
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文化村通りの少し先に佇む小規模マンション『日興パレス渋谷』。新耐震基準適合の1983年築、鉄筋コンクリート造の5階建てです。
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耐久性に優れたタイル張りの外観です。事務所利用可能な物件なので、オフィスやサロンなども入っているかもしれません。
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1階の道路沿いにはお洒落な飲食店が2店舗入っていました。“奥渋”らしさをひしひしと感じられますね。
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こちらがエントランスに繋がるアプローチです。扉の外側に屋根が付いているので、落ち着いて傘を準備できるのではないでしょうか。
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細長く奥まった造りのエントランス。夜間オートロックと防犯カメラが備わっているため、安心してお休みいただけます。
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集合ポストの下部に宅配ボックスが付いていました。お荷物の到着時間を気にすることなくお出かけできますよ。
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夜間オートロック搭載の扉を抜けた先に待つのは吹き抜けの外廊下。エレベーター付きなので、高層階にお住まいの方も楽に移動できます♪
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エレベーターのすぐ近くに外階段がありました。2階～3階にお住まいの方はエレベーターを待つより早いかもしれません。
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公道には面しておらず、プライベート性の強さが魅力的。まるで板チョコのようなデザインの玄関扉が可愛いですね♥
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『日興パレス渋谷』の最寄り駅は繁華街の代表格である渋谷駅。9つの路線が乗り入れる超ビッグターミナルです。さらに代々木上原駅と代々木公園駅も徒歩圏内にあり、11路線を利用可能✧これ以上ないほどに便利な立地ですね。
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渋谷駅からの距離はおおよそ徒歩9分。ランドマークの1つである「SHIBUYA109」が中央に立つ分岐を右へ進み、文化村通りを通って向かいましょう♪
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「渋谷にはスーパーがないから生活するには不便」…そんなイメージがある方はぜひ道中にある「MEGAドン・キホーテ」に立ち寄ってみてください。日用品だけでなく、野菜やお肉など生鮮食品まで幅広く取り扱っています◎
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2023年から再開発が始まった「Bunkamura」を正面に見てさらに右方向へ進めば、『日興パレス渋谷』が立つ神山町に到着。このあたりから次第に人通りが減り、落ち着いた街並みへと変わっていきます。
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神山町は“奥渋”という愛称で親しまれており、お洒落な飲食店がたくさん♥大人の休日を堪能できる人気のエリアです。
マンション概要
- 所在地
- 渋谷区神山町11-17
- 築年数
- 昭和58年/1983年11月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 5階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 36戸
- 分譲会社
- 日本興和株式会社
- 管理会社
- 株式会社スリーシープロデュース
- 駐車場
- 無
- 駐輪場
- 無
- バイク置場
- 無
- ペット飼育
- 不可
- 事務所使用
- 可 （要承認・細則有）
- 学区（小学校）
- 神南小学校
- 学区（中学校）
- 松濤中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 夜間オートロック
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- 備考
- 組合協力金：1,000円/月（管理組合の役員にならない場合のみ）
- 新耐震基準適合
ACCESS
- JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/京王井の頭線/東急東横線/田園都市線/東京メトロ銀座線/半蔵門線/副都心線 『渋谷』駅
- 徒歩9分
- 東京メトロ千代田線 『代々木公園』駅
- 徒歩9分
- 小田急線/東京メトロ千代田線 『代々木上原』駅
- 徒歩11分
- 小田急線 『代々木八幡』駅
- 徒歩12分
