ハイコーポ用賀
最終更新日：2023.12.28
ハイコーポ用賀
■ハイコーポ用賀概要
■過去掲載物件 2F
■過去掲載物件 3F
【ハイコーポ用賀概要】
ビッグターミナル『渋谷』駅まで1本で行ける『用賀』駅✿通勤通学にも便利で、落ち着いた街並みが、ファミリー層に人気なエリアです(*´∨`*)
駅直結の「世田谷ビジネススクエア」には飲食店などが入っていますし、駅を出るとフィットネスクラブやファーストフード店もありましたよ♡
「玉川通り」を渡るとマンションはもうすぐそこ・・・
マンション近くには、バス停がありました★行く場所によっては、バスを利用するのが良さそう♫コンビニがすぐ近くにあるのはとても便利ですよね(*´罒`*)
こちらが「ハイコーポ用賀」✿築年数を感じさせないような、綺麗な外観が保たれています✨
マンションへ入るとすぐに階段がありました★エレベーターがないですが、毎日の階段の上り下りで運動不足が少し解消できるかも・・・ヽ(^o^)丿
開放的な外廊下を進み、お部屋へ♡
仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件／ハイコーポ用賀
【ハイコーポ用賀 2F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪
●種類 中古マンション／リノベーション
●住所 世田谷区用賀1-11-12
●築年数 昭和54年6月
●構造 鉄筋コンクリート造 3階建2階部分
●土地 所有権
●総戸数 12戸
●管理形態 自主管理
●専有 64.90㎡
●バルコニー 12.06㎡
●間取り 3LDK
○管理費 7,000円/月
○修繕積立金 12,300円/月
○非居住者協力金 2,500円/月
※平成30年大規模修繕工事済
ACCESS
・東急田園都市線 『用賀』駅 徒歩9分
【間取り】
今回は、3方向角部屋で全室に窓が付いた開放感あるお部屋をご紹介します♡バルコニーも2つあり、陽当たり・眺望・通風良好です☀玄関は、白とナチュラルカラーの内装が落ち着きある雰囲気(*˘︶˘*)廊下の照明も温かみたっぷりです♪
コの字型のシューズボックスは、ご家族全員分の靴をしまっておける大容量サイズ☆カウンターには写真や雑貨を飾り、より華やかな玄関にしましょう♬
玄関を上がった右手には、サニタリールームがあります。足元が広く取られており、ゆとりがありますよ♡
洗面台は、足元の収納と三面鏡の裏にミラーキャビネットがあり、ストック類から小さな洗面用具までスッキリ納まります。洗面ボウルも広く、水はねが少なそう♪
バスルームの隣には、可動式の棚が設けられています。洗濯後のリネン用品はここに置くおくことで、入浴後すぐにバスタオルが取れて便利そうです♡バスグッズやランドリー用品を置いておくのにも丁度良いですね★
バスルームは、木目調のパネルが癒しを与える空間に(*´∪`*)幅のある大きな鏡で、より広く見えます✨浴室乾燥機を完備しているのでカビ対策ができるのはもちろん、雨の日の洗濯でも活躍してくれそうですよ♬
サニタリールームの向かいにある洋室は、約6.0帖です♪二面採光で、お部屋に目一杯光を取り込むことができます☆クローゼットもたくさんのお洋服を掛けておくことができる大きさです♡
こちらの洋室には、バルコニーがあります☆隣は畑なので、外部からの目もほとんど気にならないですよ。陽当たりと風通しの良さを利用して、ガーデニングやプチ家庭菜園をしてみるのもおすすめ♡
トイレはアイボリーのクロスによって、居心地良い空間を演出しています。上の吊戸棚には備品を収納し、足元をスッキリさせましょう♪
期待を膨らませ、お待ちかねのリビングダイニングキッチンへ・・・♡
リビングは約13.2帖。ダウンライトによって、天井がスッキリし広く見えますね✨見た目がおしゃれなだけでなく、埃が溜まりにくくメンテナンスが楽というメリットも♬
大きな収納スペースが備わったキッチンは、後片付けがしやすい食洗機付です☆あるのとないのとでは、食器洗いにかかる負担が全然変わってきますよね。キッチン裏のカウンターも収納になっています♡
リビングのお隣には、約4.7帖の洋室が2部屋あります。こちらのお部屋には、クローゼットの横に棚が取り付けられています。アウター類は掛けておき、トップスやパンツなどは左の棚に畳んでしまっておけるので、使い勝手が良さそうですよ♪
洋室2部屋の間には、奥行きのある戸棚があります。普段使う機会の少ないものやストック類を収納し、リビングを片付けましょう★
こちらのお部屋は、二面採光で日中は照明を付ける必要がないほどの明るさです☀仕切りがスライドドアなので、広いリビングとして利用するのもいいかもしれません♬
Ｌ字バルコニーで、洗濯物がたくさんあってもかなり余裕があります。陽当たり、通風も申し分ありません☆
《Life Information》
〇ファミリーマート・・・約50m
〇用賀1丁目公園・・・約180m
〇桜町小学校・・・約320m
〇ヨークマート・・・約380m
〇瀬田中学校・・・約920m
【動画もご覧ください】
https://youtu.be/Mb_u71zIVKI
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是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪
●種類 中古マンション／リノベーション
●住所 世田谷区用賀1-11-12
●築年月 昭和54年6月
●構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 3階建3階部分
●土地 所有権
●総戸数 12戸
●管理形態 自主管理
●専有 64.78㎡
●バルコニー 4.77㎡
●間取り 3LDK+WIC+SIC
○管理費 9,300円/月
○修繕積立金 10,000円/月
○清掃協力金 2,500円/月（非居住の場合）
○駐車場 無
○駐輪場 空有（2,400円/年・子供用：600円/年）
○バイク置場 空無（125cc以下：3,600円/年）
※ペット飼育 不可
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※フラット35S適合
※家具付
ACCESS
・東急田園都市線 『用賀』駅 徒歩9分
【間取り】
今回ご紹介するのは、最上階・3階部分にある、ほぼ東南向きのお部屋です。玄関には収納が盛りだくさん。まずは奥行きを持たせたシューズインクローゼットから。
さらにはトールサイズのシューズボックス。クローゼットも用意されています。これは便利ですね☆
サニタリールームはすっきりとまとめられており、使い勝手が良さそうな印象を受けました。棚が設けられているのもポイントです。
バスルームは木目のパネルが落ち着いた雰囲気を演出。バスタブには段差が設けられていました★
玄関左手にあるこちらのお部屋は、約5.6帖の洋室です。大きな窓があり、風通しは良好ですよ。クローゼットは大容量。
トイレはコンパクトにまとめられています。吊り戸棚があるため、足元が散らかることはまずなさそうです☆
続いてはいよいよリビングダイニングへ。広さは約13.6帖を誇ります。天井に取り付けられているシーリングファンは、効率の良い温度調節をしてくれますよ。
小さめの収納が点在しており、ちょっとしたときなどに頼りになりそう♪
キッチンはコンパクトに見えますが、三口コンロや食洗機を備えた本格派。調理も楽しめるのではないでしょうか。
こちらは約5.2帖の洋室です。大きな窓はほぼ南東に面しており、たくさんの日光を取り込んでくれます☆
収納面はウォークインクローゼットにお任せください。かさばる荷物も丸ごと収めておくことができますよ。
こちらは約5.7帖。先程と同様、大きな窓が誇らしげ。リビングのような使い方もできる、便利なお部屋です☆
スライド扉を開放することで、ひとつの大きな空間が生まれるのが素晴らしいですね。クローゼットも備わっていますよ。
2つのお部屋から出入りが可能なバルコニーは、さすがの幅広さ。プランターなどを置いてみても面白いかもしれません☀︎
≪学区≫
○桜新町小学校
【動画もご覧ください】
https://youtu.be/k-SeSjaSzQU
tt18h26
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