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東急アルス本郷


仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件/東急アルス本郷
【PRICE DOWN】

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通常【東急アルス本郷】 5,480万円
にかかる仲介手数料  1,840,320円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,840,320円のオトク!)
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507号室(2SLDK/77.22㎡) 5,580万円5,480万円

●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   文京区本郷1-28-29
●築年月   昭和45年11月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 10階建5階部分
●土地   所有権
●総戸数   64戸
●管理会社  株式会社東急コミュニティー
●専有   77.22㎡
●バルコニー 9.09㎡
●間取り   2SLDK
○管理費  15,800円/月
○修繕積立金   9,500円/月
○駐車場  空有(22,000円~23,000円/月)
○バイク置場 無
○駐輪場  空有(500円~1,000円/月)

※ペット飼育  不可

ACCESS
・都営大江戸線/東京メトロ丸ノ内線 『本郷三丁目』駅 徒歩4分
・東京メトロ丸ノ内線 『後楽園』駅 徒歩4分
・都営大江戸線/都営三田線 『春日』駅 徒歩6分

【間取り】


丸ノ内線と大江戸線が乗り入れる『本郷三丁目』駅。『東京』駅まで6分とアクセスも良好です♪駅から徒歩4分のマンションをご紹介(v´∀`v)


駅周辺には飲食店、コンビニ、ドラックストア等の様々なお店が集まり賑やか☆買い物や用事を帰宅ついでに済ませられます+.(*’v`*)+


近くには『東京ドームシティ』があり野球観戦、ライヴ、スパ、遊園地などを気軽に楽しめる充実した休日を過ごせそう♪


駅から少し離れると交通量も少なくなり閑静な住宅街にヽ(≧∀≦)ノ


大通りから脇道に入った所に佇む『東急アルス本郷』。ブラウンにホワイトのバルコニーがアクセントになった、上品な外観デザインです✨


広々としたエントランスホールは、所々に椅子やソファが設けられ一息つけるようになっています。綺麗に光るフロアから、管理体制の良さが伺えますよ♪


オートロックではありませんが、必ず管理人室の前を通るのでセキュリティ面も安心♡


エレベーターは2基。スムーズにお部屋へ向かえます♪


天気に左右されず快適に歩ける内廊下仕様ヽ(≧∀≦)ノ

約77㎡のゆとりあるお部屋をご紹介(v´∀`v)角部屋で日当りも良好です☀


玄関の右側にあるシューズインクローゼット✨コの字型に棚が設けられ靴以外にも掃除用具、備蓄品などをしまっておけます♪

廊下は、玄関上がって右側に延びています。各スペースを覗いていきましょう♡


玄関からすぐにあるクローゼット♪上着やカバン、帽子をしまっておけば出かけもスムーズにヽ(≧∀≦)ノ


白を基調とした、清潔感あるトイレ✨主張しすぎないデザインクロスがお上品です♡


トイレ用品は吊戸棚へしっかりしまっておけそうですね♡


サニタリールームは、洗濯機置き場・洗面台・バスルームがまとまっているので、水仕事や掃除の動線も短くなりますよ♪


散らかりがちな洗面台は、上下の収納で綺麗な空間を保てます✨


1317サイズの広々バスルーム(v´∀`v)石調のパネルで高級感もたっぷりです♡


ワイドミラーが奥行きをプラス☆座りながら洗顔やマッサージが出来ちゃいます♪


こちらはバルコニーに面する、明るい約6.7帖のお部屋♪


奥行き×幅共にある大容量のクローゼットが完備。キャビネットを設ければ、小物類も収納可能ですヽ(≧∀≦)ノ


洋室の中で1番広い約7.3帖のお部屋(v´∀`v)ダブルベットを置いてもゆとりがあるので、主寝室としてお使い頂くのがオススメ♪


シックなデザインクロスが、表情もプラスします+.(*’v`*)+家具がより一層映えそうです♡


もちろん、収納も豊富(人´ω`*)少しでもお部屋の広さを保てますし、荷物をまとめられる事で探す手間も省けます。


廊下の突き当りにあるのは・・・


約4.5帖のお部屋。表記では納戸ですが、子供部屋や書斎としても使えます。


お待ちかねのリビングダイニングキッチン✨広さは約13.4帖。2面採光で日当り・通風共に良好です☀


縦長のシンプルな間取りなので、家具の配置も楽々(*´艸`*)どんなインテリアにしようか、想像するだけでワクワクします♡


奥まった所にある壁付きキッチン(v´∀`v)木目調の面材で温かみたっぷりです♡


収納も豊富なので、年々増えるキッチングッズにもしっかり対応出来ますヽ(≧∀≦)ノ後片付けの負担も減る食洗機付きなのも嬉しいポイント☆


リビングと洋室を跨ぐ、西側のバルコニー♪昭和45年築を感じさせない綺麗さが保たれています(v´∀`v)


マンションが並んでいますが丁度、目の前が抜けているので、広い空を眺められます✿程良くなんでも揃っているこの街で、のんびり暮らしませんか?

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/OsLf76iG_Js


mach18b08

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪


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