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シャンボール久我山


シャンボール久我山概要
募集中 603号室(3LDK/77.04㎡) 4,480万円【PRICE DOWN】
過去掲載物件 5F







【シャンボール久我山概要】


京王井の頭線『久我山』駅から徒歩4分の距離にあるマンションをご紹介します。急行停車駅なので、渋谷と吉祥寺もすぐですよ。駅の周辺には商店街が広がっています。



駅から大回りするのが実は最短ルート。それでも徒歩で5分とかかりません。道すがらには大きなスーパーがありました。マンションの目の前には階段があり、登ると神社、そして幼稚園があります★


こちらがお目当ての「シャンボール久我山」です。駅に近いですが、かなり静かで、落ち着いた生活が望めることでしょう。



入り口は目立たないところにあります。入るとすぐエレベーターホールがありました。管理体制が行き届いているようで、ゴミなどは一切落ちていません。それではお部屋へ♪



仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/シャンボール久我山【PRICE DOWN】

【シャンボール久我山 6F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪



●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    杉並区久我山3-36-22
●築年月   昭和43年3月
●構造    鉄筋コンクリート造 6階建6階部分
●土地    所有権
●管理会社  株式会社秀栄興産
●総戸数   46戸
●専有    77.04㎡
●バルコニー  6.00㎡
●間取り   3LDK
○管理費   15,400円/月
○修繕積立金  10,500円/月

※アフターサービス保証付
※家具付

ACCESS
・京王井の頭線 『久我山』駅 徒歩4分

【間取り】


今回ご紹介するのは、最上階の6階部分にあるお部屋をご紹介します。玄関の土間が広く、シューズボックスも大容量。たくさんの来客にも対応できそうですね。


玄関すぐ右手にあるこちらのお部屋は、コンパクトな造り。窓があるため風通しが良いですよ★


クローゼットの奥行きはそれなりですが、幅と高さはかなりのもの。見た目以上にものを収めておけそうです。廊下には、飾り棚がありました。お好みの雰囲気に作り変えるのも楽なのではないでしょうか。



続いては玄関からみて左手のお部屋へ。こちらにも窓がありますね。先ほどのお部屋よりも、若干広い印象を受けました☆


収納は3方にハンガーパイプを配したウォークインクローゼットが担います。かさばる荷物も丸ごと収めておけますよ。


再び廊下へ。こちらにもクローゼットがあります。コートなどに最適。トイレはシンプルながら、吊り戸棚を備え、足元が散らかりにくいと言えるでしょう♪


廊下をさらに進むと、細身の棚が設けられていました。決して大きくはないものの、あるとないとではかなり違います。サニタリールームは足元が広々としています。収納も豊富ですよ。



洗面台はそれなりの幅が与えられ、滴もしっかりと受け止めてくれそうですね。収納のバリエーションも豊富です☆



伺った時は、最終チェックの真っ最中で、パネルが外されていました。落ち着いた雰囲気でまとめられており、疲れも難なく流れていくことでしょう。



いよいよリビングダイニングへとやってきました。手前部分にあるキッチンは、お部屋全体を見渡すことができますよ。食洗機も備わっているため、片付けもスムーズに行えます(^ ^)



開放感あふれるリビングダイニングキッチンは団らんの場。調理中の方も交えながら、会話が大いに弾みそうですよ。


リビングにもちょっとした収納が設けられていました。片隅には作業スペースとして利用できるデスクもありますね♪

こちらのお部屋は窓こそありませんが、スライド扉でリビングダイニングとつなげることができるため、使い勝手は無限大。

収納はウォークインクローゼットというのも嬉しいですね。ハンガーパイプはL字に配されています★

バルコニーはリビングダイニングの長辺すべてをカバー。陽当たりは良好そのもの。

住宅街にありますが、さすが最上階といったところ。眺望も存分に楽しめますよ☀︎


≪Life Information≫
○久我山公園・・・徒歩1分
○ピーコックストア・・・徒歩2分
○サミットストア・・・徒歩5分
○久我山病院・・・徒歩13分

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪






仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/シャンボール久我山

【シャンボール久我山 5F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪



●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    杉並区久我山3-36-22
●築年月   昭和43年3月
●構造    鉄筋コンクリート造 6階建5階部分
●土地    所有権
●管理会社  株式会社秀栄興産
●総戸数   46戸
●専有    40.14㎡
●バルコニー  3.00㎡
●間取り   1LDK
○管理費   9,200円/月
○修繕積立金  6,800円/月
○駐車場   無

※ペット飼育   不可
※R1住宅適合

ACCESS
・京王井の頭線 『久我山』駅 徒歩4分

【間取り】



今回ご紹介するのは、5階部分にある南向きのお部屋です。陽当たりに期待が持てそうですね。シューズボックスは立てかけるタイプですが、土間部分が広く、こちらを活かしてみるのも良さげ。



玄関すぐ右手には、約4帖の洋室がありますよ。こちらは窓があるだけでなく、クローゼットまで備えており、使い勝手の良いお部屋と言えますね☆


サニタリールームは、広さに余裕があります。洗面台はコンパクト。お手入れが楽そうです。



大理石調のパネルが高級感を醸し出すバスルーム。追い炊き機能、浴室乾燥機を備えています。雨の日の洗濯でも役立ってくれることでしょう★


トイレは手洗い一体型で節水に対応しています。ウォシュレット完備。スリットの入った扉を抜ければ、いよいよリビングダイニングです。



リビングダイニングキッチンは、約10帖の広さ。窓は南面で、天井が高くとられており、開けた印象がありますよ(^ ^)



キッチンはシンプルですが、しっかりとした広さのワークトップが確保されています。収納力も豊富。


開き戸の収納は、仕切りなどがないため、アレンジ仕放題ですね。バルコニーはそれなりの広さがあり、プランターなども置いておけそうです♪


住宅密集地ながら、開けた空を眺めることができました。ぜひご自身の目でチェックしてみてください☀︎


≪Life Information≫
○久我山幼稚園・・・約110m(徒歩2分)
○杉並区立久我山公園・・・約150m(徒歩2分)
○Picoナーサリ久我山駅前保育園・・・約160m(徒歩2分)
○マツモトキヨシ久我山駅前店・・・約400m(徒歩5分)
○サミット久我山店・・・約400m(徒歩5分)

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/M_sQETlEbHA

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