秀和第2三田綱町レジデンス

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最終更新日：2025.10.22

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外観・共用部・周辺

募集中！6,499
（1LDK／41.03）

6,499万円

412号室

1LDK/41.03

この物件のオススメポイント

麻布十番駅徒歩3分の駅近マンション◎
新規フルリノベーション済みの綺麗なお部屋です✧
ナチュラルモダンなお洒落な内装♡
爽やかなグリーンビュー♪
ゼロレボなら仲介手数料が全額無料！（約221万円オトク！）

フルリノベーションが施され、まるで新築のように綺麗な1LDKをご紹介します。全体的に淡いグレー＆明るい木目が基調とされた温かみのあるナチュラルな内装デザイン。照明には、中央のシーリングライトに加えダウンライトが取り入れられお部屋を満遍なく明るく照らしてくれています。
メインルームはおよそ12.2帖のスペースになっていました。木目天井が取り入れられ、上品ながら居心地の良い空間に。家具＆エアコン付きのお部屋なので、お部屋に設置されているおしゃれなソファーやローテーブルはそのままご利用いただけますよ。
キッチンは料理に集中しやすい壁付けのレイアウト。リビングダイニングのスペースを広々とご活用いただけるのも嬉しいですよね。壁紙と似た温かみのある淡いグレーが採用されたことによりお部屋に自然と溶け込み、まとまりのある印象になっています。
キッチンの隣には、やや濃淡のあるモルタル風のデザインが素敵なグレーのアクセントクロスと、間接照明が取り入れられたふかし壁が取り入れられていました。ふかし壁の中央にはディスプレイ金具が設置されており、テレビを壁付けにすることが可能です◎

ふかし壁の対面には、扉付きの可動棚や、間接照明が取り付けられたオープン収納、磁石がくっつくウッド調のボードなど、バリエーション豊かな収納スペースが設けられていました。用途にあわせて使い分けることができますね。
洋室はメインルームと隣接して設けられ、入口は大開口可能な3枚建て引戸になっていました。メインルーム自体には窓はありませんが、洋室の扉を開放しておけばかなり開放感のある伸び伸びとした空間になります。
こちらは東向きのバルコニー。正面には青々とした樹木の葉が広がり、都心とは思えない爽やかなグリーンビューを満喫することができます。また、葉が外部からの視線を遮断してくれるのでプライバシー性が高いのも魅力的ですね。
玄関に入って右手の折れ戸を開くと、中には洗濯機置き場を置けるスペースが隠されていました。上部には棚板が設けられ、ランドリー用品をすぐ手の届く位置に収納しておくことが可能です。

この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想

今回ご紹介したのは、麻布十番駅より徒歩3分の好立地に佇む『秀和第2三田綱町レジデンス』。昭和築で築年数は経過していますが、2022年に大規模修繕工事が実施され綺麗な外観や共用部が保たれています。また、現時点で修繕積立金が1.2億円を超えており、今後も適切にメンテナンスされることが期待できそうです。室内は新規フルリノベーションが施されまるで新築モデルルームのような綺麗なお部屋となっていました。前居住者さんの生活感が残る空間が苦手な方でも安心してお住まいいただけそうですね。家具＆エアコン付きのお部屋なので、引っ越しの負担を軽減できるのも嬉しいですよね。間取りはゆったりとした1人暮らしや、パートナーとの2人暮らしにオススメの1LDK。メインルームにはディスプレイを壁付けでるグレーのふかし壁や、間接照明が取り入れられたオシャレなオープン収納、温かみのある木目天井など、細部にまでこだわり抜かれた内装デザインが素敵です。洋室にはバルコニーに面した3枚建ての大きな窓も印象的。バルコニーの正面には樹木の葉が青々生い茂り、爽やかなグリーンビューをお楽しみいただけますよ。外部の視線が気にならないので、心置きなくカーテンを開いて開放的な生活を送ることも出来るのではないでしょうか。都心で清々しい日々を送りたい方にオススメのお部屋でした。撮影・ライター：kayo【25J22】

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