ライオンズマンション三田
現在募集中1件
最終更新日:2024.04.25
三田 帰り道には東京タワー
6,199万円
1003号室
2LDK/54.53
この物件のオススメポイント
- 三方角部屋の開放感がたまらない✨
- パートナーやご家族との新生活にピッタリな2LDK
- インナーサッシがお部屋をもっと快適に♪
- 三田駅や田町駅が徒歩圏内。お出かけしやすい好立地
- ゼロレボなら仲介手数料が全額無料!(約211万円オトク!)
今回は、上層階10階部分に位置する2LDKをご紹介します。専有面積は54.53㎡で、パートナーやご家族と新しい暮らしを始めるのにピッタリなサイズ感。
南・北・東の3方角部屋で窓が多く、採光良好なのが魅力の1つ。
周囲の環境音も気になりにくいため、快適に新生活をスタートできますよ。
それでは、ルームツアースタート!
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今回のお部屋の魅力の1つは、3方角部屋ならではの窓の多さ。洋室とのドアを開ければ、ご覧の通り抜群の開放感を味わうことができます。日当たりが良く、そのためお部屋の中は冬でも温かかったです。通気性にも優れていて、爽やかな風をお部屋に取り込むことが可能🍃気持ちよくお過ごしいただけるはず。
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白を基調としたオールホワイトインテリアな内装も魅力的。ゆったりした間取りのお部屋をより広く、明るく感じさせてくれました。レイアウトの自由度も高く、どんな家具を置くかでお部屋の雰囲気がガラッと変わりそう。自分好みのお部屋で新生活をスタートさせましょう。
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キッチンはお料理にしっかり集中できる壁付けタイプに新規交換済み🍳キッチンシンクはワイドな造りになっていて、お皿洗いが捗ります。後付けの浄水器を付ければもっと快適に使えるはず。窓の手前にカウンターが備わっているため、スパイスラックやレシピスタンドを置いてもっと使いやすくアレンジしてくださいね。
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今回の2LDKの魅力の1つは、窓が二重サッシになっていること。内窓にLIXILのインプラスを採用。白いフレームがオールホワイトなお部屋に統一感をもたらしています。防音性に優れており、「桜田通り」を通る車の走行音を大幅にシャットアウトしてくれます。他にも断熱効果やUVカットなど嬉しい魅力が満載なんです💕
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サニタリールームも白を基調としたデザインで、清潔感がありますね。洗面化粧台と洗濯機置き場、トイレ、バスルームが1か所に集約されているため家事動線が良く、お掃除やお洗濯といった家事がスムーズに行えますよ♡3面鏡タイプの洗面化粧台は底が深い洗面ボウルを採用しており、水汲みなどの作業がしやすいのが特徴です。
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大きな窓が開放感を生み出しているこちらのバスルームなら、1日の疲れをしっかり癒せるはず🛀オートバス機能や追い焚き機能が快適なバスタイムをサポート。水はけの良い「カラリ床」ならお手入れがしやすく、カビの発生も防げますね。さらに、部屋干しに便利な浴室換気乾燥機も完備。
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2部屋の洋室はどちらも開放感抜群な2面採光。明るい日差しを感じながら気持ちよくお目覚めいただけます。寝具を置いても余裕のある間取りになっているため、お好みでデスクやキャビネットなどを設置するのもオススメです。お洋服をたくさんしまえるクローゼットを備えているのも嬉しいポイント。
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東向きのバルコニーは3.83㎡とコンパクトサイズ。室外機を置くと、お洗濯物を干すスペースはあまり確保できなそうでした。お洗濯物はバスルームの浴室換気乾燥機を使って乾かすのが良いかもしれませんね。窓を開けると車の音が気になりますが、二重サッシのお陰でお部屋の中はとっても静かです。これなら快適にお過ごしいただけるはず。
この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想
今回は都営三田線・浅草線 三田駅から徒歩6分の場所に位置する『ライオンズマンション三田』をご紹介しました。三田駅周辺にはオフィスビルや雑居ビルが所狭しと並んでおり、いつもたくさんの人が行き交っています。「慶応義塾大学」や「東京聖徳学園」のキャンパスや「在日イタリア大使館」があるからか、オフィス街にしてはどこか品が良く、アカデミックな雰囲気が感じられるのがこちらのエリアの特徴です。ライオンズマンション三田は「ライオンズマンション」シリーズの特徴とも言えるタイル貼りの外観が目印。スーパーやドラッグストアが豊富なので、快適にお過ごしいただけますよ。車両置き場がないのは少しネックですが、複数駅・複数路線が利用可能なのでそこまで不便に感じないはず。お目当ての2LDKは白を基調とした明るい空間。余裕のある間取りなので、パートナーとの新生活もストレスが少なく済みそうですね。3方角部屋ならではの開放感は何とも見事でした。撮影時は雲1つない快晴で、燦々と射し込む光でお部屋の中はとっても明るかったです。ぜひ現地でご覧ください。 撮影・ライター:mii【24B29】
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月々支払いするローンの目安
161,602円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
- ご内見やご相談も無料です
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- 価格
- 6,199
- 所在階
- 10
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 54.53
- バルコニー
- 3.83
- 管理費
- 15,600
- 修繕積立費
- 12,950
- リノベーション
動画でルームツアー
6,199万円 1003号室 2LDK/54.53
過去掲載物件アーカイブ
9F 54.53
外観/共用部/周辺環境
マンション概要
- 所在地
- 港区三田2-14-9
- 築年数
- 昭和54年/1979年11月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 12階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 34戸
- 分譲会社
- 大京観光株式会社
- 管理会社
- 株式会社大京アステージ
- 駐車場
- 無
- 駐輪場
- 無
- バイク置場
- 無
- ペット飼育
- 不可
- 事務所使用
- 不可
- 学区(小学校)
- 赤羽小学校
- 学区(中学校)
- 三田中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 防犯カメラ
- 新耐震基準適合
ACCESS
- 都営三田線/浅草線 『三田』駅
- 徒歩6分
- JR山手線/京浜東北線 『田町』駅
- 徒歩8分
- 都営大江戸線 『赤羽橋』駅
- 徒歩10分