ライオンズマンション高田馬場
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最終更新日：2025.07.28
鮮やかな煉瓦色が目印
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4F 47.46
お部屋に入った瞬間の開放感が魅力的な47㎡超えのビッグワンルーム。角部屋につき3面の窓から射し込む自然光が居心地の良さを演出しています。これだけの広さを確保しているので、家具のレイアウトは自由自在。自分の好きを詰め込んで、お気に入りのお空間に仕上げてくださいね♥
ワンルームはダイニングスペース、ベッドスペースとゾーン分けをするとすっきりコーディネートできます✧窓側に視線が抜けるよう家具を配置して、開放感のある空間を生かしたインテリアを完成させましょう♪ダウンライトがスポット照明の様な役割を果たしているので、壁面に絵画や写真を飾るとグッとお洒落度が上がりそう。
キッチンスペースはコの字型に配置され、スムーズな家事動線が叶います。使い勝手の良さはもちろんですが、引き出しの扉のデザインや天井の木目デザインなど、見た目にもこだわりが詰まっていますね💕コンロ側の窓を開けると、心地良い風が空気の循環をしてくれます。
キッチンカウンターはかなりの広さがあり、椅子を用意すればキッチンスペースで食事が楽しめそう。ダイニングテーブルを配置するよりもコンパクトなため、空間をより広々活用できるのではないでしょうか。食事の配膳や片付けも楽になり、家事の時短にも繋がりますね❀
グレー×ホワイトのチェッカー模様の床タイルが目を惹くサニタリールームは洗面化粧台・バスルーム・洗濯機置き場の水回りがまとまっていました。トイレは廊下部分に独立しているので、ゲストの方に水回りのプライベート空間を見られる心配がなさそうです。
メインルームにはウォークインクローゼットが設けられていました。ご自分でハンガーラックやキャビネットを用意して、収納スペースを有効活用しましょう。オフシーズンの家具や家電の保管場所としても活躍しそうですね。普段使いしない物を収納し、居住空間を広々確保してくださいね。
トラブル防止に繋がるモニター付きインターホン搭載で、玄関のドアを開けることなく訪問者の顔や声を確認できます◎ライオンズマンション高田馬場にはオートロックがありませんので、必ずモニターでチェックしましょう。こちらのインターホンにはワイヤレス子機が備わり、お部屋のどこにいても訪問者の対応ができちゃいます♪
ライオンズマンション高田馬場は「早稲田通り」沿いに位置しますが、車通りがあまり多くないので穏やかな印象。高さのある建物が少なく、陽当たり・眺望は良好でした。爽やかな青空を望むことができるので、疲れた日にはバルコニーでリフレッシュしてくださいね☀
4F 41.87
外観/共用部/周辺環境
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「早稲田通り」沿いに佇むこちらが今回ご紹介の『ライオンズマンション高田馬場』。株式会社大京の分譲マンションブランドの人気のライオンズシリーズです。
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ライオンズマンション高田馬場は1980年2月築で、鉄骨鉄筋コンクリート造8階建て総戸数34戸のマンション。築年数を感じさせない姿でお出迎えしてくれました。
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建物の1階部分にはエステティックサロン「POLA」が併設されています。フェイシャルトリートメントやボディケアの施術が受けられるそうなので、ご自身の身体のメンテナンスに是非訪れてみてはいかがでしょうか。
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駐輪場やバイク置き場はアプローチの右側に設けられていました。屋外に完備されているので、雨風での車両の劣化が気になる方は、カバーなどをご用意くださいね。
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タイルのデザインが目を惹くアプローチ。階段のみのため、上り下りの際は足元にご注意くださいね。
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エントランスには管理人室、防犯カメラを完備しています。総戸数は34戸と小規模マンションのため、居住者同士が顔見知りになりやすく防犯性の高さにも期待できますね。
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メールボックスの下には便利な宅配ボックスがありました。家を留守にしがちな方も、気軽にオンラインショッピングをお楽しみいただけます。
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買い出しなどで重たい荷物を持っていてもエレベーターで快適に居住階へと向かうことができますね。エレベーターの混雑時や緊急時には外廊下をご活用ください。
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外廊下仕様の廊下は、玄関扉が並んでいる部分は屋根付きでした。雨の日も濡れることなくマンション内の移動ができるのは嬉しいポイント。
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新宿区と豊島区の境目に位置する高田馬場は、大学や専門学校が多いことから学生の街として知られるエリア。山手線・東西線・西武新宿線の3路線が交わる高田馬場駅は新宿駅まで僅か5分と交通利便性の良さが魅力です。今回はそんな高田馬場駅から徒歩9分の『ライオンズマンション高田馬場』をご紹介。
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高田馬場のランドマークといえばやはり「BIGBOX」。スポーツ・アミューズメント・ショッピングなどの複合施設は幅広い世代に人気のスポットです。駅直結のため、気軽に立ち寄ることができますね。
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お目当ての『ライオンズマンション高田馬場』までは、高田馬場駅から「早稲田通り」を真っ直ぐ進んでいく道のり。徒歩9分ほど歩いていくと、レンガ調の建物が見えてきます。
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都内屈指の学生街として有名な高田馬場エリアはリーズナブルな飲食店がたくさん軒を連ねています。おひとり様でも気軽に入れるお店ばかりで、外食派の方にも嬉しいロケーション。
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「早稲田通り」に新しく「SEIYU」がオープンしました。営業時間はなんと24時間！夜遅くまでお仕事されてる方も時間問わずお買い物ができるのは助かりますね。
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ライオンズマンション高田馬場までの道中にバス停がありました。飯田橋や九段下などのオフィス街までバスでアクセスできるので、電車が止まってしまっても迂回ルートを確保できますね。
マンション概要
- 所在地
- 新宿区高田馬場4-38-15
- 築年数
- 昭和55年/1980年2月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 8階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 34戸
- 分譲会社
- 株式会社大京
- 管理会社
- 株式会社大京アステージ
- 駐車場
- 無
- 駐輪場
- 有
- 学区（小学校）
- 戸塚第三小学校
- 学区（中学校）
- 新宿西戸山中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- 大規模修繕履歴有
ライオンズマンション高田馬場第2もご紹介中
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ACCESS
- 西武新宿線 『下落合』駅
- 徒歩8分
- JR山手線/西武新宿線/東京メトロ東西線 『高田馬場』駅
- 徒歩9分
