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最終更新日:2025.05.07

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ヴェラハイツ神楽坂

【仲介手数料無料】新宿区天神町63-1/駐車場有/新耐震基準適合/総戸数35戸/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!

最終更新日:2025.05.07

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ヴェラハイツ神楽坂

現在、こちらの物件は掲載準備中ですが…販売状況・詳細については
最新情報をご案内できます!

ヴェラハイツ神楽坂は現在掲載準備中です

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

成約済のお部屋 1

ヴェラハイツ神楽坂建物全体と周辺環境

ヴェラハイツ神楽坂 外観

ヴェラハイツ神楽坂 外観

早稲田通りと江戸川橋通りがクロスする角に佇んでいるのが、『ヴェラハイツ神楽坂』です。総戸数35戸の10階建てマンションで、安心の新耐震基準適合マンション。過去には大規模修繕工事も施され、綺麗な外観が保たれています。

ヴェラハイツ神楽坂 外観 テナント

ヴェラハイツ神楽坂 外観 テナント

1階部分には長崎ちゃんぽんの「リンガーハット」を併設。その他にも周辺には多くの飲食店があるので、外食にも便利ですよ。

ヴェラハイツ神楽坂 アプローチ

ヴェラハイツ神楽坂 アプローチ

居住者用の入り口は江戸川橋通り側にあります。アーチ状の屋根で覆われているので、傘の準備などもゆっくりできますよ。

ヴェラハイツ神楽坂 エントランス

ヴェラハイツ神楽坂 エントランス

エントランスは少し奥まっているので、プライバシーが守れます。ちなみに敷地内には駐輪場も完備していました。

ヴェラハイツ神楽坂 管理人室

ヴェラハイツ神楽坂 管理人室

共用ロビーには防犯カメラ&管理人室があり、セキュリティ対策は万全。隅々まゴミ1つなく清潔に保たれていて、管理体制の良さが伺えました。

ヴェラハイツ神楽坂 エレベーター

ヴェラハイツ神楽坂 エレベーター

奥まで進むと、エレベーターが1基ありました。総戸数35戸なので、基本的に待ち時間は少ないでしょう。

ヴェラハイツ神楽坂 外階段

ヴェラハイツ神楽坂 外階段

いざという時は外階段もご活用くださいね。災害時なども安心です。心地良い風が吹き込む空間なので、たまにはエクササイズ気分で階段利用してみるのもオススメ。

ヴェラハイツ神楽坂 外廊下

ヴェラハイツ神楽坂 外廊下

風通しの良い外廊下を進んで、お部屋へと向かいます。1フロア当たりの戸数が少なく、プライベート感を感じられましたよ。

神楽坂駅

神楽坂駅

今回ご紹介するのは、神楽坂駅から徒歩3分の駅チカマンションです。江戸川橋駅、牛込神楽坂駅も徒歩圏内で、複数路線利用可能。

駅前

駅前

神楽坂といえば、高級な飲食店やアンティークショップも多く、「大人の街」というイメージがありますよね。美しい街並みには個人経営のお店が立ち並ぶ他、少し歩けば自然もあり、地下鉄の便も良く、その利便性の良さから幅広い世代に人気の街。

まいばすけっと

まいばすけっと

もちろん普段使いできるスーパーや薬局、コンビニなどありました。特に「まいばすけっと」は遅くまでやっているので便利です。商店街まで行けば、さらにたくさんのお店が連なっているので、お買い物には困りません。

マンション周辺

マンション周辺

閑静な住宅街を進んでいきます。オフィスなども建っていますが、人通りはあまり多くなく、静かで落ち着いた街並み。

地蔵坂

地蔵坂

江戸川橋通り沿いにある「地蔵坂」まで来たら、お目当てのマンションは目の前です。"坂"といってもかなり緩やかなので、歩きやすいですよ。

アクセス

  • 東京メトロ東西線 『神楽坂』駅 徒歩3分
  • 東京メトロ有楽町線 『江戸川橋』駅 徒歩8分
  • 都営大江戸線 『牛込神楽坂』駅 徒歩10分
  • JR総武線/東京メトロ有楽町線/東西線/南北線/都営大江戸線 『飯田橋』駅 徒歩15分

物件概要

物件名
ヴェラハイツ神楽坂
所在地
新宿区天神町63-1
築年数
昭和59年/1984年3月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造
階数
10階建
土地
所有権
総戸数
35戸
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
駐車場
駐輪場
有 (1台目:300円/月・2台目以降:500円/月)
バイク置場
ペット飼育
不可
事務所使用
不可
学区(小学校)
早稲田小学校
学区(中学校)
牛込第三中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • 防犯カメラ

設備・特徴

  • 新耐震基準適合

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