扶桑ハイツ早稲田
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最終更新日：2025.06.29
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過去掲載物件アーカイブ
3F 36.00
ご紹介するのは3階部分に位置する専有面積36.00㎡の1LDKで、自宅としての利用はもちろん投資目的や週末用のセカンドハウスとしてもおすすめ◎多様なライフスタイルにフィットする、柔軟性の高いお部屋は新規リノベーション済みです✧
リビングダイニングキッチンを中央に配置した縦長タイプの間取り。壁付けキッチンならではの開放感と効率的な動線で限られた空間を有効活用しています。寝室と生活スペースがしっかり分かれているため、プライベートと生活のメリハリも抜群♪
玄関廊下にはこだわりのアクセントタイルを採用し、お部屋に入った瞬間から洗練された雰囲気を演出。シンプルながらも上品なデザインが第一印象をグッとおしゃれに引き立て、訪れる人の目を惹きつけますね✿
木目調のデザインが温かみを感じさせるバスルーム。コンパクトながらも追い炊き機能や浴室乾燥機を完備し、機能性バッチリです。追い炊き機能によりいつでも適温で快適な入浴が可能です、浴室乾燥機は雨天時の洗濯物乾燥や湿気対策に大活躍✧
グレーのアクセントウォールが印象的な独立型トイレ。落ち着いた色合いが空間にほどよいアクセントを与え、プライバシーも確保された快適空間です。温水洗浄便座のため、冬場も冷たい便座に座ってしまう心配がありませんよ♥
縦長の1LDKを思い切って1ROOMとして活用するのもおすすめです。広々とした空間が家具の配置やインテリアの自由度を高め、自分好みの住まいづくりを叶えます。シンプルな間取りながらもゆとりある開放感が魅力♪
玄関スペースには可動棚タイプのオープン収納を完備。お気に入りのスニーカーや帽子、バッグなどを見せる収納としてディスプレイ感覚でおしゃれに並べられます✧棚の高さを自由に調節できるため、ブーツや背の高いアイテムも無理なく収納していただけますよ。
快適性と安心感を兼ね備えた2重サッシを全居室に採用し、気密性と断熱性を高めています◎外気の影響を受けにくく冷暖房効率の向上や防音効果も期待できるため、快適で静かな住環境でお過ごしいただけますね✧
外観/共用部/周辺環境
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大隈通商店街に佇むこちらのマンションが今回ご紹介する『扶桑ハイツ早稲田』。安心の新耐震基準適合物件です✨
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1984年3月築の『扶桑ハイツ早稲田』は、総戸数20戸とスモールコミュニティ。過去に大規模修繕工事が行われ、しっかりメンテナンスが行われていますよ♪
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建物左側の通路を進みエントランスへ。併設されている店舗やオフィスと居住スペースの入口はしっかり分けられているので、プライバシーが確保されていました◎
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エントランスはマンションエンブレムが目印♥エントランスの左側に外階段があるので低層階にお住まいの方は、階段での移動もスムーズです。
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エレベーターが1基完備され、重い荷物を持っているときや雨の日のお出かけ、上階への移動が快適◎
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外廊下仕様ながらしっかりと屋根が設けられているため、雨の日でも濡れにくい設計♪天候に左右されにくく安心してお部屋まで移動できますよ。
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早稲田駅周辺は「早稲田大学」を中心とした学生街・文教エリアとして知られ、落ち着いた住環境が魅力です。東西線利用で都心へのアクセスも快適◎今回ご紹介の『扶桑ハイツ早稲田』までは早稲田駅より徒歩7分です♪
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早稲田駅前の「ヨークフーズ早稲田店」は、生鮮食品から惣菜、100円ショップまで揃う充実の買い物環境が魅力✦さらに周辺には「三徳」や「まいばすけっと」など複数のスーパーが点在しているので、日常の買い物に困りませんよ♡
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「Pizzeria TAKATA BOKUSYA」は、早稲田大学南門すぐの人気ピッツェリア。薪窯で焼き上げる本格ナポリピッツァが楽しめ、ランチセットは1,000円〜とリーズナブル。落ち着いた雰囲気の店内で、学生や地元住民に愛されるグルメスポットです✦
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「大隈庭園」は池や芝生が広がる緑豊かな庭園で、学生や地域の人々の憩いの場として親しまれています✿隣接する「大隈記念講堂」は早稲田大学のシンボル。講演や式典が行われる文化的なランドマークですよ♪
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近くにあると何かと便利なファミリーマートが『扶桑ハイツ早稲田』までの道中にありました。お買い物はもちろん、宅配便の受け取りや発送、チケット等の受け取り、コピー機のご利用などができるので重宝しますね♡
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『扶桑ハイツ早稲田』の1階部分にある中華料理屋さん♥商店街に位置することから、周辺にはたくさんの飲食店が軒を連ねていますよ。
マンション概要
- 所在地
- 新宿区西早稲田1-9-10
- 築年数
- 昭和59年/1984年3月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 7階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 20戸
- 管理会社
- 株式会社大京アステージ
- 学区（小学校）
- 戸塚第一小学校
- 学区（中学校）
- 西早稲田中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 新耐震基準適合
ACCESS
- 東京さくらトラム（都電荒川線） 『早稲田』駅
- 徒歩3分
- 東京メトロ東西線 『早稲田』駅
- 徒歩7分
