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最終更新日:2025.12.04

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パークコート南麻布ヒルトップレジデンス

【仲介手数料無料・掲載写真84枚】港区南麻布1-1-3/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!

こちらのページに掲載中のお部屋1件は
すべて仲介手数料無料です!

最終更新日:2025.12.04

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パークコート南麻布ヒルトップレジデンス

仲介手数料0
47,000万円
104号室 126.99㎡
仲介手数料0
47,000万円
値下げ
104号室
126.99㎡
間取り

3LDK

間取り図
間取り

3LDK

仲介手数料

ゼロレボなら1,557万円お得!

特徴ピックアップ

  • 三井不動産㈱旧分譲のブランドマンション
  • 南・東・北の3方角住戸☀
  • 専有面積126㎡超えの大空間✧
  • 10.58㎡のテラスでアウトドア時間を♩

編集部の部屋レポ

ゼロレボ編集部が実際に現地を訪れました。
写真や図面だけじゃわからない
リアルな空気感を全力でお届けします!

ゼロレボ編集部が
お部屋を訪れてみて

港区の落ち着きある高台、仙台坂をゆっくりと上っていくと、静寂の中に凛と佇む『パークコート南麻布ヒルトップレジデンス』が現れます。ご紹介したのは、1階に位置する3方向角住戸。玄関扉を開けた瞬間、外からの静けさと室内の柔らかな明るさが溶け合い、上質なホテルに迷い込んだような気分に✦約127㎡もの贅沢な広さを持つ3LDKで、2025年2月にリノベーションが完了したばかり。きらりと光沢を放つ素材使いや照明計画から、空間全体に“高級レジデンス”としての矜持が感じられます。特に印象的だったのが、広々としたLDK。正確な帖数が公表されていないものの、体感では20帖超えは確実。洋室には足元を優しく受け止める柔らかなカーペットが敷かれていて、ふと「ここで昼寝したい…」と感じてしまうほど。愛犬や愛猫もきっとお気に入りの場所が見つかるはず。言葉だけでは伝えきれない心地よさを、ぜひ現地で体感してみてくださいね。 ライター:mao【25K11】

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毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
1,239,886円/月
管理費
38,100円/月
修繕積立金
24,260円/月
合計
1,302,246円/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

住戸概要

価格
47,000万円
所在階
1階
間取り
3LDK
専有面積
126.99㎡
管理費
38,100円/月
修繕積立費
24,260円/月
インターネット使用料
1,980円/月
テラス
10.58㎡
  • リノベーション
  • 住宅ローン控除対象

現在、この物件に
成約済みのお部屋情報はありません。

パークコート南麻布ヒルトップレジデンス建物全体と周辺環境

パークコート南麻布ヒルトップレジデンス 外観 正面

パークコート南麻布ヒルトップレジデンス 外観 正面

南麻布の高台、静かに上りゆく仙台坂の上部。その穏やかな街並みに溶け込むようにして佇むのが『パークコート南麻布ヒルトップレジデンス』です。

パークコート南麻布ヒルトップレジデンス 外観 横から

パークコート南麻布ヒルトップレジデンス 外観 横から

手掛けたのは、三井不動産旧分譲×竹中工務店施工という揺るぎないタッグ。建物は地下1階付き地上6階建て、総戸数25戸という贅沢なスケール。あえて戸数を抑えたことで住戸ごとにゆとりを持たせた広さとレイアウトが叶い、落ち着いた暮らしを実現できますよ✦

パークコート南麻布ヒルトップレジデンス アプローチ

パークコート南麻布ヒルトップレジデンス アプローチ

自然石のような荒々しい質感のタイルが印象的なアプローチ。どっしりと落ち着きのある雰囲気を演出します。

パークコート南麻布ヒルトップレジデンス エントランス

パークコート南麻布ヒルトップレジデンス エントランス

重厚な石材で造られたエントランスにオートロックを完備。外から一切中が見えない、プライバシーに配慮された構造です。

パークコート南麻布ヒルトップレジデンス 宅配ボックス

パークコート南麻布ヒルトップレジデンス 宅配ボックス

館内には宅配ボックスをご用意。プライベート時間を崩さず、スマートに荷物を受け取れますよ♥

パークコート南麻布ヒルトップレジデンス エレベーターホール

パークコート南麻布ヒルトップレジデンス エレベーターホール

エントランスとエレベーターホールを繋ぐ通路にはアート作品が飾られており、まるで美術館のような雰囲気でした。

パークコート南麻布ヒルトップレジデンス 内廊下

パークコート南麻布ヒルトップレジデンス 内廊下

共用廊下はホテルライクな絨毯張り。ハイヒールを履いていても足音が響きません♩

麻布十番駅

麻布十番駅

最寄りは「麻布十番」駅。昔ながらの商店街と上質なグルメスポットが共存する、洗練と温もりのある街並みが広がります。ご紹介の『パークコート南麻布ヒルトップレジデンス』までは徒歩9分の道のり。

麻布通り

麻布通り

麻布通り沿いにはカフェや輸入食材店、老舗の名店が並び、歩くだけで街の豊かさを感じられます。日常の中に小さな贅沢が散りばめられたロケーションです。

スーパー ナニワヤ

スーパー ナニワヤ

道中に「ナニワヤ」というスーパーがあるのに加えて、麻布十番駅と反対側にはインターナショナルスーパー「ナショナル麻布」があります。食材の調達に非常に便利◎

ル ポミエ 麻布十番店

ル ポミエ 麻布十番店

すぐそばにある「ル ポミエ 麻布十番店」で、焼きたてパンを片手に朝の散歩を楽しむ、そんな日常が自然に叶いますね❀

仙台坂 下部

仙台坂 下部

当マンションが建つのは仙台坂の頂上付近。坂の途中に大使館があるので、常に多くの警察官が配備されています。

バス停 仙台坂上

バス停 仙台坂上

「仙台坂上」バス停まで歩いてすぐ。通勤やお出かけに便利で、電車だけでなくバスも活用できる柔軟な交通手段があります◎

アクセス

  • 東京メトロ南北線/都営大江戸線 『麻布十番』駅 徒歩9分
  • 東京メトロ日比谷線 『広尾』駅 徒歩12分

物件概要

物件名
パークコート南麻布ヒルトップレジデンス
所在地
港区南麻布1-1-3
築年数
平成13年/2001年5月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 6階建
土地
所有権
総戸数
92戸
分譲会社
三井不動産株式会社
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
駐車場
有 (38,000円~42,000円/月)
駐輪場
有 (1,200円~2,400円/月)
バイク置場
ペット飼育
可 (成長時全長70㎝、体重10㎏以内 ※細則有)
学区(小学校)
本村小学校
学区(中学校)
高陵中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • 防犯カメラ

設備・特徴

  • 新耐震基準適合

お問い合わせはこちらから

余計なコストはゼロ!しつこい営業もありません
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