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メゾンドール高輪

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仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/メゾンドール高輪【PRICE DOWN】

 

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702号室(3LDK/70.67㎡) 8,180万円7,880万円


●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     港区高輪2-12-40
●築年月    昭和48年1月
●構造     鉄筋コンクリート造 地上7階建7階部分
●土地     所有権
●総戸数    28戸
●管理会社   日本ハウズイング株式会社
●専有     70.67㎡
●バルコニー  13.85㎡
●間取り    3LDK
○管理費    16,700円/月
○修繕積立金  21,000円/月
○駐車場    空無(25,000円~30,000円/月)
○駐輪場    空無(3,000円/半年)
○バイク置場  空無(7,200円/半年)

 

※ペット飼育  観賞用小魚・小鳥等以外は不可(細則有)
※家具付
※アフターサービス保証付

 

▲2020年10月12日更新▲

 

ACCESS
・都営浅草線/京急本線 『泉岳寺』駅 徒歩6分
・JR山手線/京浜東北線 『高輪ゲートウェイ』駅 徒歩7分

 

【間取り】

 

 


駅を出ると、目の前は車の多い大きな道路と存在感あるオフィスビル群。品川駅に近いこともあって、この周辺はサラリーマンが行き交う都会的な雰囲気です。今回は『泉岳寺』駅から徒歩6分の物件をご紹介します♪


周りに目立ったお店はありませんが、コンビニやこぢんまりとした飲食店がありました。お昼時には、ランチに来る人で賑わいます☆

交差点を渡ると少し先に大きなお寺が見えてきました。立派な佇まいで緑も多く、澄んだ空気を感じられます+.(o´∀`o)゚+境内にはお饅頭などが置いてあるお土産屋さんもあったので、お散歩がてらに立ち寄ってみるのも良いかもしれません☆

メゾンドール高輪      周辺 メゾンドール高輪      周辺

メゾンドール高輪      周辺
お寺を目印に左折すると閑静な住宅街が広がっています。歩道があるので夜道でも歩きやすいですね♪途中には子供たちが元気よく遊ぶ広い公園がありました。ベンチがあるので自然を感じながらひと休みすることも出来ますよ(*´▽`*)

小道へ入り少しの坂道を上ると、ご紹介のマンションが見えてきます☆

赤い屋根が目を惹く『メゾンドール高輪』は、親しみやすいレトロな7階建てのマンション+.(o´∀`o)゚+\都会の騒々しい雰囲気を忘れ、落ち着いて生活が送れそうです。

高い建物に囲まれていないので陽当たりが抜群☀1階部分は駐車場になっています。
さらに奥には駐輪場&バイク置き場があります。屋根付きで天気の悪い日も心強いですね(*´▽`*)
  長いアプローチを進んだ先にエントランスがあります。オートロック等はありませんが管理人さんが見守ってくれていますよ♪


広々としたロビーは隅々まで清潔に保たれていて、管理体制の良さが伺えます✨✨宅配ボックスもあるので、帰りの遅い方も安心( ˘ω˘ )


風通しの良い外廊下を通って、お部屋へ向かってみましょう(⋈◍>◡<◍)。✧♡今回ご紹介するのは、リノベーションされたばかりの最上階角部屋です(о´∀`о)ベージュのエコカラットが温かみのある雰囲気♡調湿機能やニオイ予防にもなり、実用的です✨
備え付けのシューズボックスはトールタイプで大容量( ^∀^)家族全員分の靴をすっきりと整理できます✨

正面には収納スペースを完備♪( ´θ`)ノゴルフバッグや季節家電など、重量・背丈のあるものも置けますよ♬
居住スペースに入ったら、大理石張りの廊下を進んでいきましょう(^^)/

まずはこちら、約6.0帖の日当たりの良いお部屋です( ´∀`)

細かく仕切られたクローゼット付きで、工夫次第で様々なものを整理できますよ♡


続いてお隣にも、同じ形のクローゼット付きのお部屋があります(⌒▽⌒)広さも先程と同じ約6.0帖です。


2つのお部屋から出られるバルコニーは横に広く、日当たりも抜群(*≧∀≦*)二面バルコニーというのは嬉しいポイントですよね♬

住宅街らしい落ち着いた眺望には緑も多く、自然を身近に感じられます♪( ´θ`)ノ

続いてはサニタリールームをご紹介します(*≧∀≦*)
こちらは白でまとめられた清潔感溢れる洗面台♪( ´θ`)ノ人気の三面鏡が採用されています✨
大きな洗面ボウルはとっても使いやすく、収納部分も豊富で便利♪( ´▽`)
お隣は洗濯機置き場になっています♪( ´θ`)ノ家事のしやすい配置ですね♡
バスルームは木の温もりを感じられるデザイン(⌒▽⌒)シンプルかつ開放的で、お手入れもしやすいですよ✨

浴室TVが新規取り付けされたので、より充実したバスタイムをお楽しみいただけます(*≧∀≦*)
さらに奥には、モザイク調のエコカラットが採用されたトイレがあります✨吊棚にはお掃除用品やトイレットペーパーをご収納ください。

それではいよいよメインのお部屋へ・・・✨( ^ω^ )

約15.3帖の広々としたリビングダイニングキッチン♪(*゚▽゚*)家具とエアコン付きなので、引越し後すぐにオシャレで快適な暮らしをスタートできます♡


白を基調としたクロスにウッドテイストのフロア、シックなアクセントクロスがマッチした、ナチュラルテイストな空間♪( ´θ`)ノ

お部屋の手前にはカウンター式のL字型システムキッチンを完備しています(*^_^*)


3口コンロに大きなシンク、食洗機も搭載された使い勝手の良いシステムキッチン(*´∀`*)お部屋全体が見渡せる位置にあるので、小さなお子様のいるご家庭にも嬉しいですね♡

こちらはWi-Fi回線などもまとめられる収納棚。こぢんまりとしたサイズですが、何かと便利なスペース( ^∀^)

続いては、リビングの奥にあるお部屋へ進んでみましょう♪( ´θ`)ノ

約6.0帖のクローゼット付きのお部屋(*´∀`*)スーツやジャケットなどの衣類はもちろん、バッグや帽子などの小物類も整理できます✨

最後はもう一つのバルコニーへ出てみましょう♪( ´θ`)ノこちらも日当たり抜群で、風通しも良く、一年を通してポカポカとお過ごしいただけそう☀️

お空を大きく見受けられる開けた眺望(о´∀`о)住環境の整った最上階のお部屋で、開放感溢れる暮らしはいかがでしょうか✨

 

【動画もご覧ください】

メゾンドール高輪(港区高輪2-12-40/泉岳寺駅)を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ!年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい!

https://youtu.be/PZ3u6PGdGt8

 

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