パークハイム神楽坂

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■パークハイム神楽坂概要
■募集中　11F（3LDK／70.57㎡）　9,280万円【PRICE DOWN】
■過去掲載物件　8F

 

 

【パークハイム神楽坂概要】
フランス国営の日仏学院があったことから、パリのような街並みが残っていると近年注目を集めている神楽坂のマンションをご紹介します💖東西線『神楽坂』駅だけでなく、有楽町線『江戸川橋』駅も徒歩圏内ですよ♪

個人経営のお店も多く、こだわりを持った飲食店が多く見受けられました💕

名前の通り坂が多い街なので、土地の勾配を利用した少し変わった公園もあります(´艸｀*)

江戸川橋方面には地蔵通り商店街があり、昔ながらの個人商店に出会うことができますよ(*^^*)

今回ご紹介する『パークハイム神楽坂』の1階には、ドラッグストアが入っています。日用品のお買い物が自分の住んでいる建物内で完結するのは助かりますね😍

こちらが『パークハイム神楽坂』の外観です。神楽坂に佇む、総戸数167戸のビッグコミュニティ✨

駐車場と駐輪場、バイク置き場が設けられているので、どの愛車を持っていても手放す必要はありません💖

広々としたアプローチを進むと、オートロック完備のエントランスがお出迎え。防犯面はバッチリですね◎

宅配ボックスがあるので、不在時にお届け物があっても安心(*^^*)

中へ入ると、ホテルの様なロビーが広がっています。ソファスペースもあるので、ちょっとした休憩やご近所さんとのお話の場に最適です✦

エレベーターは全部で5基稼動しています。自分のお部屋の位置に合わせて、利用することができますね(*´ω｀*)

外階段もあるので、エレベーターがなかなか来ない時はこちらをどうぞ(‘ω’)ノ

開放的な外廊下を通って、お部屋を見に行きましょう♪

 

 

 

 

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／パークハイム神楽坂

 

 

11F（3LDK／70.57㎡）　9,480万円→9,280万円

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　新宿区中里町6-1
●築年月　　　　平成9年7月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　地下1階付地上14階建11階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　167戸
●管理会社　　　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
●専有　　　　　70.57㎡
●バルコニー　　4.42㎡
●間取り　　　　3LDK
○管理費　　　　12,790円/月
○修繕積立金　　13,400円/月
○駐車場　　　　有（32,000円～38,000円/月）
○駐輪場　　　　有（100円～500円/月）
○バイク置場　　有（1,000円/月）

 

※ペット飼育　　可（細則有）
※事務所使用　　不可
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付

 

▲2021年4月7日更新▲

 

ACCESS
・東京メトロ東西線　『神楽坂』駅　徒歩3分
・東京メトロ有楽町線　『江戸川橋』駅　徒歩7分

 

【間取り】

今回ご紹介するのは、新しくリノベーションが施された3LDKのお部屋です。ペットの飼育が可能なので、新しい家族を迎えたい方にもピッタリ🐶💛ブラウンカラーが落ち着いた雰囲気を漂わせている玄関が素敵ですね♪

玄関横にはシューボックスがありました。カウンター部分にお花や写真などを飾ると、また違う雰囲気になりそうです✿

淡い色合いがかわいらしいサニタリールーム。左側には洗濯機置き場が設けられています。

ミラーキャビネットや下部の収納が充実していますね( ˘ω˘ )♡美用品などの小物が洗面台周りに散らかる心配はありません✨

ウッド調のパネルが癒し効果を与えてくれそうなバスルーム。追い焚き機能が完備されているので、いつでも温かいお風呂に浸かれますよ◎

手洗い一体型を採用したトイレ。アースカラーのクロスが気分を落ち着かせてくれますね(*^^*)背面にはトイレットペーパーなどの備品を置くスペースが設けられています。

約6帖の洋室。こちらの窓は外廊下に面していますが、擦りガラスを使用しているので、外からこちらが見える心配はありません( ˘ω˘ )

大きめのクローゼットの横には、高さ調節が可能な戸棚が設置されています。本や植物などを置いて、見せる収納にするのもアリですね♪

廊下にも収納がありました。日用品のストックや掃除道具などを入れる場所にピッタリ◎

約14帖のリビングダイニングキッチン。ダウンライトが空間をスッキリと見せてくれていますよ✦

2面の窓がたっぷりと採光を取り入れてくれます。カウンター部分に植物などを置くと、グングン成長しそうですね(*^^*)

グリル付き3口コンロと食洗機を搭載したシステムキッチン。コンロの前に設置されたガラスが、油の飛びハネを防いでくれます♪

システムキッチンの向かいにはカップボードもあるので、収納力は十分ですね🥰

クローゼット付きの約4.5帖の洋室。窓が無いので少し閉塞感がありますが、スライドドアを開ければリビンダイニングからの自然光を取り入れることができますよ☀

こちらは約5.4帖の洋室です。3枚のスライドドアを閉めてプライベート空間にしても、開けて開放感を味わってもいいですね(*^^*)

こちらの洋室から出入り可能なコンパクトサイズのバルコニー。周りに高い建物がないため、広い空を感じられる眺望です☺落ち着いた大人の街で、新しい生活を始めてみませんか？💕

 

【動画もご覧ください】

 

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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／パークハイム神楽坂

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　新宿区中里町6-1
●築年月　　　　平成9年7月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　地上14階建8階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　167戸
●管理会社　　　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
●専有　　　　　93.99㎡
●バルコニー　　5.44㎡
●間取り　　　　3LDK+WIC
○管理費　　　　16,930円/月
○修繕積立金　　17,850円/月
○駐車場　　　　空有（34,000円/月）
○駐輪場　　　　空有（100円～500円/月）
○バイク置場　　有（1,000円/月）

 

※ペット飼育　可（犬・猫合計2匹まで可、使用細則有）
※アフターサービス保証付
※住宅ローン控除対象
※既存住宅売買瑕疵保険付保予定
※建物状況調査済（インスペクション済）

 

▲2019年5月23日更新▲

 

ACCESS
・東京メトロ東西線　『神楽坂』駅　徒歩5分
・東京メトロ有楽町線　『江戸川橋』駅　徒歩6分

 

【間取り】

 

mh19e23

 

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