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市谷アビタシオン


市谷アビタシオン概要
募集中 206号室(2LDK+WIC/47.24㎡) 3,590万円
募集中 604号室(1LDK/42.02㎡) 3,980万円【PRICE DOWN】
過去掲載物件 5F

 

 


【市谷アビタシオン概要】

新宿や六本木にもアクセスできる都営大江戸線『牛込柳町』駅。ちょっぴり馴染みのない駅名は、始めは読み方も難しいですね(≧▽≦)それでも新宿区に位置し足回りも良好♡駅から徒歩6分のマンションをご紹介します。


大久保通り沿いにある駅出口☆その緩やかな坂に飲食店やドラッグストア、スーパーなどが並び、地域の方たちが行き交います。


大きなスーパーがあるので、食材や日用品は買い揃えられそうです☆


駅周辺にはお寺がいくつか点在し、穏やかな雰囲気も感じられますヽ(≧∀≦)ノ


外苑東通りを南に歩き、路地に入ればマンションはもうすぐ+.(*’v`*)+


マンションの前には広い敷地を有する加賀公園があり、子供たちの元気な声が響きます♪


レンガ調のタイル張りで存在感のある『市谷アビタシオン』。昭和53年築、総戸数45戸の中規模マンションです(≧▽≦)


塀が高くプライバシーが保たれたエントランス☆


オートロックではありませんが、清掃が行き届きとっても爽やかヽ(*´∀`*)ノ



エレベーターで上階へヾ(。・ω・。)共用廊下は、緑の玄関ドアがアクセントになった広々とした内廊下仕様です☆

 

 

 

 

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/市谷アビタシオン

 

■ゼロレボなら
仲介手数料1,250,700円全額無料!

 

206号室(2LDK+WIC/47.24㎡) 3,590万円

●種類     中古マンション/ヴィンテージマンション/リノベーション
●住所     新宿区市谷加賀町2-3-13
●築年月    昭和53年11月
●構造     鉄筋コンクリート造 6階建2階部分
●土地     所有権
●総戸数    45戸
●管理会社   三生管財株式会社
●専有     47.24㎡
●バルコニー  5.00㎡
●間取り    2LDK+WIC
○管理費    12,800円/月
○修繕積立金  10,390円/月
○駐車場    有(30,000円/月)
○駐輪場    有(6,000円/年)
○バイク置場  有(18,000円/年)

 

※ペット飼育  小鳥・観賞用魚のみ可(細則有)
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合
※R1住宅適合

 

▲2020年3月18日更新▲

 

ACCESS
・都営大江戸線 『牛込柳町』駅 徒歩6分
・都営新宿線 『曙橋』駅 徒歩12分
・JR総武線/東京メトロ南北線/有楽町線/都営新宿線 『市ヶ谷』駅 徒歩13分

 

【間取り】


今回ご紹介するのは、2階部分にあるお部屋です。玄関はコンパクト。シューズボックスはトールサイズです★


サニタリールームは足元が広々としていますよ。洗面台はビルトインタイプでお手入れが楽。


トイレは手洗い一体型で節水への取り組みがスムーズに行えます。備品は吊戸棚へどうぞ☆


バスルームは追焚き機能や浴室乾燥機のほか、頑丈な手すりなど設備が豊富。


いよいよリビングダイニングへ。広さは約10帖です。カウンター部分は奥行きたっぷりですね(^ ^)


収納が豊富なキッチンスペース。シンクやワークトップの広さもかなりのものです。


カウンターの裏側にも収納が設けられています。リビング収納はトールサイズ★


カウンターすぐそばのスライド扉から入ることのできるこちらは、約4.5帖。窓はありませんが、便利そうですね。


収納は細身ですが、上背があります。見た目以上にものを収めておくことができますよ☆


こちらはプライベート向きとも言えそうな、約6帖の洋室です。寝室にぴったり。


収納は両脇にハンガーパイプを備えたウォークインクローゼットにお任せください★


バルコニーはワイドですが、眺めはそれなりといったところ。南向きというのは嬉しいですね☀︎

 

《Life Information》
○新宿区立加賀公園・・・約61m
○牛込保育園ラパン・・・約130m
○まいばすけっと市谷薬王寺町店・・・約270m
○ローソンDNP市谷加賀町ビル店・・・約400m
○柳町病院・・・約400m
○スーパー三徳若松河田店・・・約600m

 

《学区》
○市谷小学校
○牛込第一中学校

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/tQn28kFixBs

 

tt20c19

 

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仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/市谷アビタシオン

 

■ゼロレボなら
仲介手数料1,379,400円全額無料!

 

604号室(1LDK/42.02㎡) 4,280万円3,980万円

●種類     中古マンション/ヴィンテージマンション/リノベーション
●住所     新宿区市谷加賀町2-3-13
●築年月    昭和53年11月
●構造     鉄筋コンクリート造 地上6階建6階部分
●土地     所有権
●総戸数    45戸
●管理会社   三生管財株式会社
●専有     42.02㎡
●バルコニー  15.93㎡
●間取り    1LDK
○管理費    11,300円
○修繕積立金  9,280円
○駐車場    空無(30,000円/月)
○駐輪場    有(6,000円/年)
○バイク置場  有

 

※ペット飼育  不可
※事務所使用  不可
※家具付

 

▲2020年3月18日更新▲

 

ACCESS
・都営大江戸線 『牛込柳町』駅 徒歩6分
・都営新宿線 『曙橋』駅 徒歩12分
・JR総武線/東京メトロ南北線/有楽町線/都営新宿線 『市ヶ谷』駅

 

【間取り】


今回ご紹介するのは、最上階の6階部分にあるお部屋です。玄関からこだわりが感じられますね。廊下はありません。


トイレは手洗い一体型です。コンパクトですが、備品を吊戸棚に収めておけば、足元も散らからないはず。


サニタリールームはスタイリッシュな仕上がり。収納は洗面台が一手に担います★


木目を散りばめた意匠はバスルームでも難なく発揮されています。追焚き機能や浴室乾燥機といった設備も充実していますよ。


リビングダイニングは角部屋で、スムーズな換気が期待できます。キッチン部分を見ていきましょう(^ ^)


ワークトップが広く、三口コンロを完備。さらには食洗機も備えています。調理のみならず、片付けもスムーズに行えますね。


バルコニーは広々としています☆目の前には遮る物もなく、開放感がありますよ。


一段上がったところには、和室が設けられています。天井に竹があしらわれている点にも注目。収納はかなり大きめ。


琉球畳というのもこだわりが感じられますね。足元には収納を完備★


和室からの眺めも良好そのもの。ぜひチェックしてみてください☀︎

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/rWrXxJsRSM8

 

tt20c19

 

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仲介手数料無料(ゼロ)物件/市谷アビタシオン



●住所    新宿区市谷加賀町2-3-13
●築年月   昭和53年11月
●構造    鉄筋コンクリート造 6階建5階部分
●土地    所有権
●総戸数   45戸
●管理会社  三生管財株式会社
●専有    53.20㎡
●バルコニー 15.03㎡
●間取り   2LDK
○管理費   14,400円/月
○修繕積立金 9,600円/月
○駐車場   空無
○駐輪場   有(6,000円/年)

※アフターサービス保証付

ACCESS
・都営大江戸線 『牛込柳町』駅 徒歩7分
・都営新宿線 『曙橋』駅 徒歩8分
・JR総武線 『市ヶ谷』駅 徒歩12分

【間取り】

疲れたあなたを癒す気持ち良い眺望が魅力なお部屋をご紹介✨リノベーションで新築のように生まれ変わりましたよ♪


コンパクトな玄関をスッキリさせるトールタイプのシューズボックス。大容量ですが、壁に溶け込む白い扉で圧迫感はありません♡


姿見付きでコーディネートチェックもお気軽にしていただけます✨


居室スペースを広く取る為、廊下のない造り☆鏡面仕上げで高級感のあるドアを1つずつ開けていきましょうヽ(≧∀≦)ノまずは、左のサニタリールームから♪


新規交換された洗面台が完備♪どこに何があるか一目でわかる左右のポケット収納で身支度もスムーズに出来ちゃいます☆


カウンター幅の広い洗面ボウルはアクセサリーやリネンも置けてとっても便利です。


トイレも併設していますヽ(*´∀`*)ノ開き戸が採用されているので、人がいないか注意して出入りする必要があります。


淡いピンクのパネルと窓で爽やかな雰囲気のバスルーム♡


奥行きをプラスするワイドミラー✨湯船に浸かりながら洗顔だって出来ちゃいます。


浴室乾燥機付きなので、雨の日の洗濯もお任せあれ(≧▽≦)


続いては、約6帖の洋室をご紹介☆西側の大きな窓で陽当り良好ヽ(*´∀`*)ノ同色のフローリング・クロス・建具で広がりある部屋になっています♪


窓の向こうは、開放的な眺望(*^-^*)


奥行きのある収納も完備。キャビネット等を利用すれば、たくさんの物がしまっていただけそうです(≧▽≦)


お待ちかねのリビングダイニングキッチンへヾ(●・v・人・v・○)ノ広さは約13.5帖です。


出入り口からすぐのところにある壁付きのキッチン+.(*’v`*)+白を基調としていて清潔感に溢れています。


人の目に付く場所にあるので、収納を活用してスッキリとした空間を保ちたいところ✨


リビングにはトールタイプの収納が完備。掃除用具、日用品のストック等をしまうのに便利です。


掃き出し窓が2枚並び開放感があります♪北西の角部屋なので日当り・通風共に良好☆一年中、快適に過ごしていただけそうです(^∀^*)


こちらは、リビングから出入りが出来る約5帖の洋室✨バルコニーに面する窓が開放感をプラスします。


制服やコートなど常用の服が掛けてしまえる収納も完備(≧▽≦)


リビングと洋室から出入りが出来る広々バルコニー(*^-^*)溜まった洗濯物も問題なく干せますね♪家庭菜園だって楽しめます✿


加賀公園を眼科に望む気持ち良い眺望(人´ω`*)♡子供たちの声にも癒されます♡新宿区にありながらも穏やかな暮らしができるお部屋はいかがですか?

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/luXQkN-eeCg

mach16l21


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