ワールドパレス

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最終更新日：2025.09.05

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外観・共用部・周辺

募集中！4,780
（2LDK／64.27）

4,780万円

201号室

2LDK/64.27

この物件のオススメポイント

広々ルーフバルコニー付き物件♪
南西北3方向角住居につき陽当たり抜群☀
リノベーション済みの綺麗なお部屋
オートロック完備でセキュリティー面も安心です◎
ゼロレボなら仲介手数料が全額無料！（約164万円オトク！）

ゆったりとした2人暮らしから、3人家族にオススメの2LDKをご紹介します♪メインルームは約11帖のL字型の空間。キッチンとリビングダイニングスペースがやんわりと棲み分けされ、メリハリのある生活を送ることができそうですね。
ホワイトの清潔感あるシステムキッチンは、食器洗浄乾燥機＆浄水器を完備し機能面も優れています。シンクの背面には冷蔵庫を設置できるようになっていました♪
こちらは玄関にはいってすぐ右手にある洋室。二面に窓があり、とっても開放的で実寸よりも広々と感じられました。およそ7.7帖と大きなベッドも問題なく設置できるスペースが確保されているので、主寝室に最適です。
約7.7帖の洋室からは大きなルーフバルコニーへ出ることができました。北向きですが通気性が良く、木々に囲まれた爽やかな空間です。ちょっとした運動や家庭菜園をすることも出来そうです。

2つある洋室にはそれぞれ大きな収納が完備されているのも嬉しいポイント。約7.7帖の洋室には収納力抜群のウォークインクローゼットと棚板の高さ調整が可能なオープンシェルフが設けられていました。
こちらはLDKに隣接した約3.8帖ほどの洋室。南側にはバルコニーに面した大きな窓があり、明るく爽やかな印象でした。子供部屋や書斎としてご利用されるのにピッタリの空間ですね。
洗面化粧台には大きな鏡が取り入れられ、身支度がしやすいと共に空間を広く見せてくています。洗面台のすぐ右側には洗濯機置き場があり、水回りがまとまっていて家事をスムーズにこなす事ができそうですね。
玄関にはロータイプのシューズボックスが採用されています。カウンターとしても活用できるので、お気に入りのアートや雑貨、フレグランスをディスプレイスペースや、外出時によく使う鍵の置き場所としてとっても便利です。

この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想

『ワールドパレス』はJR大森駅から徒歩10分ほどの閑静な住宅街に位置しています。駅前には、スーパーや100円ショップなど、生活に便利なお店が入った商業ビルや、様々な店舗が連なるアーケード街があり日々のお買い物には困りません。マンションの近くにも多種多様なお店や飲食店が点在しており、程よい活気を感じられる街並みでした。お部屋はリノベーションが施され、とっても綺麗な2LDK。2階の1番奥に位置するこちらのお部屋へ行くには、3階へエレベーターで上がり奥の階段で2階に降るという少し特殊なルートとなっていました。2階の他の住居が隣り合わせになくプライバシー性の高いお部屋なので、ご近所トラブルの可能性は低そうですよ。実際にお部屋を見てみて、一番の魅力的に感じたのは3方向角部屋なので窓が多く、陽当たりと通気性が抜群な点です。広々としたルーフバルコニーもオススメしたいポイント。開放的な生活を送りたい方にピッタリのお部屋です。ぜひ内見してみてくださいね。撮影・ライター：kayo【25H29】

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月々支払いするローンの目安

124,610円/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

ご内見やご相談も無料です
営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします！
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。

価格: 4,780
所在階: 2
間取り: 2LDK
専有面積: 64.27
バルコニー: 2.48
管理費: 15,340
修繕積立費: 18,310
ルーフバルコニー使用料: 1,000円/月
ルーフバルコニー: 14.59㎡

リノベーション

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過去掲載物件アーカイブ

7F　64.27

お部屋紹介　ワールドパレス 7階部分に位置する2LDKをご紹介します。3方角部屋のため窓が多く、開放感抜群ですよ♡南向きの日差しを味わえる陽当りの良さも魅力的。白を基調としたシンプルなカラーリングで、お部屋全体でのトータルコーディネートをお楽しみいただけます♫カップルやファミリー層にもオススメの間取り。

7階部分に位置する2LDKをご紹介します。3方角部屋のため窓が多く、開放感抜群ですよ♡南向きの日差しを味わえる陽当りの良さも魅力的。白を基調としたシンプルなカラーリングで、お部屋全体でのトータルコーディネートをお楽しみいただけます♫カップルやファミリー層にもオススメの間取り。

リビングダイニングキッチン　A　ワールドパレスメインルームのリビングダイニングキッチン。白い壁とホワイトフローリングがお部屋を広く見せています💓奥行きがあるので、ダイニングスペースとリビングスペースをしっかり確保できますね。食事の後にソファでゆったりくつろいだりと、家族がのんびり過ごせますよ。

メインルームのリビングダイニングキッチン。白い壁とホワイトフローリングがお部屋を広く見せています💓奥行きがあるので、ダイニングスペースとリビングスペースをしっかり確保できますね。食事の後にソファでゆったりくつろいだりと、家族がのんびり過ごせますよ。

キッチン　A　ワールドパレスキッチンはお料理にしっかり集中できる独立タイプ。小窓が空間に開放感をプラスしていますよ✦浄水器や魚焼きグリルを搭載した3口コンロ、豊富な収納が快適なお料理をサポート。背面のスペースに余裕があるので、冷蔵庫以外にもお好みのカップボードを置くこともできます◎さらに使い勝手の良い空間になりますね。

キッチンはお料理にしっかり集中できる独立タイプ。小窓が空間に開放感をプラスしていますよ✦浄水器や魚焼きグリルを搭載した3口コンロ、豊富な収納が快適なお料理をサポート。背面のスペースに余裕があるので、冷蔵庫以外にもお好みのカップボードを置くこともできます◎さらに使い勝手の良い空間になりますね。

洋室　AA　ワールドパレスリビングダイニングキッチンとスライドドアで区切られた洋室。ドアを開いて、メインルームをさらに広く見せることもできますよ。ご家族のライフスタイルに合わせて間取りを選べるのは嬉しいですよね♡大きなクローゼットがあるので、お洋服をたくさんしまえます。

リビングダイニングキッチンとスライドドアで区切られた洋室。ドアを開いて、メインルームをさらに広く見せることもできますよ。ご家族のライフスタイルに合わせて間取りを選べるのは嬉しいですよね♡大きなクローゼットがあるので、お洋服をたくさんしまえます。

2面採光で風通しが良いこちらの洋室は、およそ8.1帖のゆったり空間。大きなベッドを置いてもスペースに余裕があるので、主寝室としてのご利用がオススメです🎵なんとクローゼットが2つも備わっています。ご夫婦でしまう場所を分けることが可能◎

サニタリールーム　A　ワールドパレスサニタリールームは洗面化粧台と洗濯機置き場、バスルームが1つにまとまっています。水回りが1カ所にあることで、家事動線が良く、お掃除やお洗濯物がしやすいというメリットが♡バスルームには浴室換気乾燥機があり、お洗濯したお洋服を部屋干しすることができますよ。

サニタリールームは洗面化粧台と洗濯機置き場、バスルームが1つにまとまっています。水回りが1カ所にあることで、家事動線が良く、お掃除やお洗濯物がしやすいというメリットが♡バスルームには浴室換気乾燥機があり、お洗濯したお洋服を部屋干しすることができますよ。

玄関　A　ワールドパレス真っ白で明るい玄関♡土間が広く、スーツケースやベビーカーなどお出かけに使うアイテムを置いておくことができます🌼シューズボックスは可動棚で、しまう靴に合わせて棚板を動かすことができるんです♫ロングブーツやヒールなど高さのある靴でもスッキリしまえますね。

真っ白で明るい玄関♡土間が広く、スーツケースやベビーカーなどお出かけに使うアイテムを置いておくことができます🌼シューズボックスは可動棚で、しまう靴に合わせて棚板を動かすことができるんです♫ロングブーツやヒールなど高さのある靴でもスッキリしまえますね。

バルコニー　ワールドパレス南向きのバルコニーは2.48㎡のコンパクトサイズ。お洗濯物を干すスペースは無さそうだったので、お洗濯物はバスルームの浴室換気乾燥機で部屋干しするか、屋上で干すのが良さそうですよ。マンション前のジャーマン通りに面していて車の音が気になりましたが、防音性に優れた複層ガラスの窓がお部屋の中を静かに保ってくれますよ💗

南向きのバルコニーは2.48㎡のコンパクトサイズ。お洗濯物を干すスペースは無さそうだったので、お洗濯物はバスルームの浴室換気乾燥機で部屋干しするか、屋上で干すのが良さそうですよ。マンション前のジャーマン通りに面していて車の音が気になりましたが、防音性に優れた複層ガラスの窓がお部屋の中を静かに保ってくれますよ💗