レックス大森山王

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／レックス大森山王

【レックス大森山王　1F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　品川区大井7-18-16
●築年月　　　　平成8年2月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　3階建1階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　17戸
●管理会社　　　株式会社長谷工コミュニティ
●専有　　　　　69.26㎡
●テラス　　　　4.81㎡
●専用庭　　　　12.86㎡
●間取り　　　　3LDK
○管理費　　　　27,170円/月
○修繕積立金　　10,568円/月
○専用庭使用料　 　600円/月

※アフターサービス保証付
※住宅ローン控除対象

▲2019年6月1日更新▲

ACCESS
・JR京浜東北線　『大森』駅　徒歩9分

【間取り】

京浜東北線・根岸線が乗り入れる『大森』駅は、有楽町や品川などのターミナル駅にアクセス出来、通勤・通学に便利です♪駅から徒歩9分のマンションをご紹介✨

駅の西口から向かいましょう♪駅前の緩やかな坂に合わせて、様々なお店が軒を連ねますよ☆買い物や用事は便利に済ませられそうです✨

しばらく歩くと閑静な住宅街にヽ(*´∀`*)ﾉ途中には山王小学校があり、子供たちの姿や声が響き渡ります✨

懐かしい雰囲気のお店がちらほらヽ(≧∀≦)ﾉ親しみやすい空気感をが漂い、地域の方との交流もしやすそうです♡

閑静な住宅街に佇む『レックス大森山王』。グレーのタイル貼りで落ち着きある雰囲気♪平成8年築、総戸数17戸の小規模マンションです♪

手入れの行き届いた植栽が映える、気品漂うエントランス✨

オートロック完備でセキュリティ面も安心♡不在時に便利な宅配ボックスも完備されています♪

エレベ―ターは1基(v´∀｀v)総戸数が少ないので、十分ですね☆

明るく爽やかな外廊下仕様(v´∀｀v)お部屋へ向かいましょう♪

大理石貼りで高級感溢れる玄関がお出迎え♡お客様にも喜ばれそう♪綺麗なお庭付きで陽当り良好のお部屋をご紹介✨

玄関の左側には天井まで高さのあるシューズボックスが完備✨取っ手のないフラットな戸がスッキリとした空間を演出します(*´艸`*)もちろん、容量も申し分ありません♪

廊下の左右にはお部屋があります☆共用廊下に面する窓から自然光が広がり、北向きならではの暗さは感じられません。夏は涼しく過ごせるお部屋です☀向かいのお部屋も同じぐらいの広さヾ(｡･ω･｡)

出窓のカウンターには、アロマ、家族写真、ぬいぐるみなどを置いて、ディスプレイコーナーにしてみてはいかがでしょうか？

備え付けのクローゼットは奥行きがあるので、洋服、小物、季節家電など、様々な物をしまえそうヽ(≧∀≦)ﾉ

廊下を進むとトイレがあります。ホッと落ち着く、ナチュラルテイストの空間です☆アクセントに観葉植物を飾るとお洒落♪

ライトブラウンを基調とした、温かみのあるリビングダイニングキッチン✨窓からは心地良い自然光が広がり、快適に過ごせそうです☀

木目のウォールや間接照明がアクセントに(v´∀｀v)家具はシンプルなデザインなものでも十分です✨

吊戸棚が無く、開放感たっぷりの対面式キッチン✨家族との会話を楽しみながら料理を作れます♪豊富な収納や食洗機完備で使い勝手も抜群ヾ(｡･ω･｡)

キッチンの隣にはサニタリールームがあります。1人で使うのがやっとの広さなので、取り合いにならないように気を付けましょう♪

シンプルな洗面台は、鏡が大きく使い勝手も良さそうです♡

上下の収納には、身支度品、リネン、掃除道具を十分にしまっておけます☆

デッドスペースにもリネン庫が造られています♪戸が無い分、取り出しも楽々♡

新規交換されたバスルームで、新生活も気持ち良くスタート出来ますヽ(*´∀`*)ﾉ

もちろん、浴室乾燥機付き♪雨の日の洗濯もお任せあれヽ(≧∀≦)ﾉ

リビングから行き来できるお部屋を見てみましょう♬

2面採光で陽当り・通風共に良好☀開放感も得られるお部屋です(*˘︶˘*)

L字にハンガーパイプが設けられ、多くの洋服を掛けてしまえるウォークインクローゼット付き☆少しでもお部屋の広さを保てます✨

約13㎡もの専用庭スペース(≧▽≦)ウッドデッキと人工芝で綺麗に整備され、小さなお子さんも伸び伸びと遊べます✿

目の前にはおうちが並んでいますが、窓が無いので人の目は気になりません(*^-^*)騒音も無く、静か♪

≪Life information≫
○セブンイレブン大田区山王一丁目店・・・徒歩2分
○区立山王小学校・・・徒歩5分
○大森貝塚遺跡庭園・・・徒歩9分
○オオゼキ大森駅前店・・・徒歩10分

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