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大森山王リハイム


大森山王リハイム概要
過去掲載物件 7F
過去掲載物件 7F

 

 


【大森山王リハイム概要】

京浜東北線が乗り入れる『大森』駅♪品川や新橋などの主要ターミナルに1本で着き、通勤や通学にとっても便利です(*´ω`pq゛今回は、駅から徒歩6分の駅チカマンションをご紹介✨


駅直結の「大森RARA」は、昭和レトロな雰囲気が漂う駅ビルです♪飲食店、スーパー、カラオケ、ゴルフ練習場があり、買い物や用事を便利に済ませられます+.(*’v`*)+


「アトレ大森」も駅から直結の商業施設です。アパレルショップやスーパー、ドラッグストア、レストランなど多種多様なお店が揃っています♪


駅からマンションまでの道のりにもドラッグストア、コンビニが揃っているので、買い物には困りません✨


しばらく歩くと閑静な住宅街に(*´艸`*)緑豊かな昔ながらの街並みに懐かしさを感じます♪


住宅街に突如現る白いお城(v´∀`v)青の手すりがアクセントになり、爽やかな雰囲気です♡


総戸数126戸、昭和46年築の『大森山王リハイム』。築年数を感じさせない綺麗さからは管理体制の良さが伺えます✨


大きく引き込まれそうなエントランスアプローチ(*^-^*)


エントランスホールも広々♪椅子やテーブルが置かれており、買い物帰りにホッと一息つけますよ♡


エレベ―ターは2基(♡˙︶˙♡)混み合う朝の時間帯にはありがたいですね♪


マンションの2階にはトランクルーム、乾燥機室、プールなどがあり、居住者の暮らしに寄り添います♡


内廊下も明るく綺麗ですヽ(≧∀≦)ノお部屋へ向かいましょう♪

 

 

 

 

仲介手数料割引(30%OFF)物件
/大森山王リハイム

 


●種類     中古マンション/ヴィンテージマンション
●住所     大田区山王1-19-15
●築年月    昭和46年12月
●構造     鉄筋コンクリート造 地上10階建7階部分
●土地     所有権
●総戸数    126戸
●管理会社   株式会社長谷工コミュニティ
●専有     68.48㎡
●バルコニー  15.46㎡
●間取り    3LDK
○管理費    12,400円/月
○修繕積立金  11,800円/月
○トランクルーム 有(無償・専用使用権付)
○駐車場    空無(16,400円~18,300円/月)
○駐輪場    有(2,000円~4,000円/月)
○バイク置場  有(2,000円/月)

 

※居住中
※ペット飼育  可(犬・猫については、1住戸に1匹迄とし、成長時の体長約50㎝以内とする ※別途、ペット飼育細則有)

 

▲2020年6月30日更新▲

 

ACCESS
・JR京浜東北線 『大森』駅 徒歩6分

 

【間取り】

 


今回ご紹介するのは、7階に位置する3LDKの角部屋(*´艸`*)シューズボックスは圧迫感を与えないフロートタイプのものが複数設置されており、ご家族全員分の靴を綺麗に整頓できます。カウンター部分にお花や小物などを飾っていただくと、より素敵な玄関になりそうですね♡

廊下を進み、サニタリールームへ♪洗面台・洗濯機置き場・トイレ・バスルームがまとまっているので、朝の支度や掃除などがスムーズに済ませられますよ☆洗面台は木目調が使用され、シンプルな空間に温かみがプラスされています(*˘︶˘*)


トイレは洗面台の右手。節水効果のある手洗い一体型タイプが採用されています。備品は上の吊戸棚にしまっておきましょう☆


洗濯機置き場にも吊り棚が設置されているので、洗剤の置き場所には困りません(^^)/

バスルームは洗い場が広く取られていて、お子さんとの入浴もしやすそうです♪浴室内の乾燥や雨の日の洗濯にも役立つ浴室乾燥機も完備していますよ。


廊下の突き当たりにある洋室を見てみましょう(´▽`*)広さは約5.8帖。南向きの窓とクローゼットを備えたバランスの良さが魅力です☆バルコニーへ出入りができます♪

お待ちかねのリビングダイニングキッチンへ♡対面式キッチンは、フライパンなどの大きな調理器具も洗いやすい大きめなシンクや同時進行で調理を進められるグリル付きの3口コンロを備えています。


キッチンからリビングダイニングを見渡すことができるので、ご家族とのコミュニケーションも顔を合わせて円滑に図れますよ♡


壁際のカウンターには、椅子を用意すればデスクとしても使用できそうです♬勉強やパソコンでの作業、家計簿の記録等何かと重宝するスペースになりそうですね(*^^)v


グレーのアクセントクロスがお部屋を引き締め、グッとおしゃれな空間に♡シンプルな縦長の間取りなので、リビングダイニングを分けてメリハリのある生活を送ることが出来そうです(*˘︶˘*)


リビングダイニングの奥には約4.5帖の洋室があります。やや狭いお部屋ではありますが、窓が南向きなので明るい陽射しを取り込めます☀


ドアがスライド式なので、用途や場面に応じて開け閉めができる点も高ポイントではないでしょうか☆


リビングに隣接するお部屋はもう1部屋あります。


こちらは3部屋ある洋室の中で最も広い約6.7帖の洋室で、主寝室にぴったり(^_-)-☆南向きと東向きの大きな窓から陽射しもたっぷり降り注ぎます☀


なんと、こちらのお部屋は約1.7帖のウォークインクローゼット付き♡たくさんのお洋服を掛けておくことができるのはもちろん、枕棚や可動式棚を利用すればバッグや小物類もたくさん収納しておくことができます。


最後にバルコニーへ出てみましょう。バルコニーからの眺望はご覧の通りヾ(*≧∀≦)ノ゙周囲は一戸建てが多く高い建物がない為、遠くの空まで見渡すことが可能♡2019年4月にフルリノベーションが施された綺麗なお部屋をぜひご覧ください。

 

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仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/大森山王リハイム


●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    大田区山王1-19-15
●築年月     昭和46年12月
●構造    鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付10階建7階部分
●土地    所有権
●総戸数    126戸
●管理会社  株式会社長谷工スマイルコミュニティ
●専有    68.48㎡
●バルコニー 15.46㎡
●間取り   3LDK+WIC
○管理費   12,400円
○修繕積立金 11,800円
○駐車場   有(14,600円~18,300円/月)
○駐輪場   有(2,000円~4,000円/年)
○バイク置場 有(2,000円/月)
○郵送料   140円/月
○トランクルーム権利付住戸

 

※ペット飼育 可(犬猫飼育可・規約有)
※アフターサービス保証付

 

▲2019年6月20日更新▲

 

ACCESS
・JR京浜東北線 『大森』駅 徒歩5分

 

【間取り】

温かみのある玄関がお出迎え(*^▽^*)縦に長い玄関には、家族みんなの靴を並べられる広さが保たれています。


備え付けのシューズボックスは、取っ手のないスッキリとしたデザイン✨


容量も申し分ありません(*´ω`pq゛可動棚なので、長靴やヒールの高い靴も効率良くしまえますよ♪


玄関上がってすぐのところにある収納は、掃除道具や日用品をしまうのに重宝します♪


トイレ、洗濯機置き場、バスルームのまとまったサニタリールームも玄関からすぐのところに(*´ω`pq゛


ライトブラウンがアクセントになった明るい洗面台♪


大きなミラーが空間に奥行きをプラスしますv(^∀^*)


収納は限られているので、物が散らからないように注意が必要です☆


新規交換された明るく綺麗なバスルーム☀洗い場も広く、お子さんとのバスタイムも伸び伸びと楽しめますよ☆


浴槽への出入りをサポートしてくれる手すり付き♡小さなお子さんも足腰の弱い方も気軽に出入り出来ます✨


浴室乾燥機が湿気を防ぎ、クリーンな空間を保ちます☆雨の日の洗濯もお任せあれ☂


サニタリールームにはトイレが併設しています(*^-^*)


こぢんまりとしていますが、なんだか落ち着けそうな閉塞感です♪


ペーパーなどのトイレ用品は、備え付けの吊戸棚へ✨


こちらは、約6帖のお部屋☆南向きの掃き出し窓から心地良い陽が射し込みます☀


洋服や小物をたっぷりしまえる収納棚付き(*^▽^*)少しでもお部屋の広さを保てます☆


お待ちかねのリビングダイニングキッチンへ(*^-^*)手前にキッチン、奥が寛ぎのスペースとなっています✨


広さは、約12帖♪縦長に延びる間取りで、家具を設けやすいです٩(๑❛ᴗ❛๑)۶


リビングを見渡せる対面式キッチンヾ(。・ω・。)小さなお子さんがいても安心です♡


背面には冷蔵庫や食器棚も置けそうです(人´ω`*)


キッチン横にはカウンターは、作業や勉強スペースにピッタリ☆棚には本や書類の他に絵画やアロマを飾っておけます♡


リビングから行き来できる2つのお部屋を見てみましょうヽ(*´∀`*)ノ


約6.7帖のお部屋(v´∀`v)L字のバルコニーに面し、開放感抜群です♪いつも清々しい気分で過ごせますよ☆


続いて、リビングと横続きになったお部屋を見てみましょう(*^-^*)


広さは約4.5帖。東向きの窓付きで、朝陽が射し込み目覚めもスッキリ☀


約1.7帖のウォークインクローゼット付きヽ(*´∀`*)ノ洋服、小物、季節家電などをまとめてしまえます☆


南向きのバルコニーは広々☀洗濯物が溜まってしまっても問題ありませんね☆植物も元気に育ちます✿


遠くまで見渡せる気持ち良い景色ヽ(*´∀`*)ノ緑も多く癒されます☀駅徒歩5分でこの住環境は希少です♪

 

≪学区≫
○山王小学校
○大森第三中学校

 

≪Life information≫
○ローソン 山王1丁目店・・・約290m
○鹿島庚塚児童遊園・・・約300m
○大森貝塚遺跡庭園・・・約450m
○みずほ銀行 大森支店・・・約500m
○マツモトキヨシ 大田山王店・・・約600m

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/LlA8TFzg2w8

 

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