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パルミナード大森


仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/パルミナード大森

【パルミナード大森 2F】
ご成約となりましたが、弊社では他にも
仲介手数料無料もしくは30%OFF
でご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、
皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります☆
☆管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     大田区大森西1-14-17
●築年月    平成14年9月
●構造     鉄筋コンクリート造 6階建2階部分
●土地     所有権
●総戸数    25戸
●管理会社   大和ライフネクスト株式会社
●専有     67.18㎡
●バルコニー  16.73㎡
●間取り    3LDK
○管理費    11,200円/月
○修繕積立金  17,100円/月
○その他    200円/月
○駐車場    空無(28,000円/月)
○駐輪場    空有(3,000円/月)

 

※ペット飼育  可(細則有)
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合
※既存住宅瑕疵保険利用可

▲2020年2月8日更新▲

ACCESS
・京急本線 『大森町』駅 徒歩13分
・京急本線 『平和島』駅 徒歩15分
・JR京浜東北線 『大森』駅 徒歩17分

 

【間取り】


京急本線が乗り入れる『大森町』駅。『平和島』駅で乗り換えれば『品川』駅まで10分程で着き、通勤通学にとっても便利です☆駅から徒歩13分のマンションをご紹介しますヽ(≧∀≦)ノ



駅からすぐに賑やかな商店街があります✨夜遅くまで営業しているスーパー、ドラッグストア、コンビニなどもあり、買い物や用事を便利に済ませられますよ(v´∀`v)


商店街を抜けると閑静な住宅街に変わりますヽ(≧∀≦)ノ交通量も少なく、お子さんでも安全に行き来ができそうです♡


途中にはスーパー、フィットネススタジオ、病院、カフェなどが入っている商業施設『マチノマ大森』があります☆植栽も豊かで穏やかな雰囲気の中で、買い物や用事を便利に済ませられますよ☀



ミニーカーや三輪車が無料で貸し出しされ、信号機や横断歩道のあるコースを走る事が出来る『大森西交通公園』。お子さんも安全に伸び伸びと遊べて、子育てに頼もしいスポット☆


閑静な住宅街に佇む『パルミナード大森』。平成14年築のまだまだ若いマンションです♪総戸数は25戸でアットホームヽ(≧∀≦)ノ


外観は柔らかで明るい色合いのタイル貼り(*˘︶˘*)帰宅する度にワクワクさせてくれそうです♡


奥行きのあるエントランスアプローチ✨豊かな植栽でゆとりも感じられます(*^-^*)



もちろん、駐車場と駐輪場が完備(*˘︶˘*)駐輪場は嬉しい屋根付きです☀


上品なエントランスドア☀出入りする度に背筋が伸びます(*´ω`pq゛オートロック完備でセキュリティ面も安心♡


留守時でもスムーズに荷物を受け取れる、宅配ボックス付き+.(*’v`*)+


非常階段は外階段仕様٩(๑❛ᴗ❛๑)۶クリアなパネルからは柔らかな陽が射し込みます☀


外廊下仕様ですが屋根がしっかりあるので、雨風をしのげますヽ(*´∀`*)ノ.+゚お部屋へ向かいましょう♪

帰宅時にホッと落ち着く、温かみのある玄関がお出迎え(*^▽^*)三方角部屋で陽当り、通風共に良好のお部屋のご紹介です☀


玄関の右側にあるのは、天井まで高さのあるシューズボックス☆可動棚なので、ヒールの高い靴やブーツなども効率良くしまえますよヽ(*´∀`*)ノ玄関の正面にも収納棚があり、掃除道具などをしまっておくのに便利✨


玄関上がってすぐにある2つのお部屋を見てみましょう( *´艸`)こちらのお部屋の広さは約5.7帖。バルコニーに面する掃き出し窓で、実寸よりも広く感じられますよ☀


備え付けのクローゼットには、制服やコートなどのシワを付けたくない洋服を綺麗に掛けてしまえます(*^-^*)日焼けやホコリからも守れる頼もしい存在です♡


お隣は、約6.4帖の北西角部屋。窓が大きい分、開放感があります(*´ω`pq゛


洋服や小物をまとめてしまえるウォークインクローゼット付き(*^-^*)キャビネットを設ければ小物も収納可能です♪少しでもお部屋の広さを保てますよ☆


2つのお部屋をまたぐゆとりあるバルコニー(✿´ ꒳ ` )長さも幅のあるので、出入りの際に小回りが利きます♡

玄関上がってすぐにあるトイレ(*˘︶˘*)ベージュのクロスに合わせて、ナチュラルテイストのインテリアに挑戦してみてはいかがでしょうか?


ペーパーなどのトイレ用品は吊戸棚へ、スッキリしまっちゃいましょう♡


サニタリールームは、1人で使うのがやっとの広さヽ(*´∀`*)ノ朝の混み合う時間帯は、取り合いになるかもしれないですねヽ(。>д<)p


白を基調とした、清潔感たっぷりの洗面台。


滑らかな形状の洗面ボウルはお手入れがしやすいですよ✨殺風景が気になるなら、小瓶に一輪の花を飾るのもお洒落✿


新規交換されたバスルームは、新生活を気持ち良くスタートできます(◍•ᴗ•◍) ゆとりある広さが保たれ、お子さんとのバスタイムも伸び伸びと楽しめますよ♨


もちろん、浴室乾燥機付きヾ(。・ω・。)雨の日はもちろん、花粉の時期の洗濯物を干すのに重宝します✿

リビングダイニングキッチンへと繋がるドア♪スリットガラスから零れる光は、家族が待ってくれてる証かもヽ(*´∀`*)ノ



フローリングの木目で温かみたっぷりのリビングダイニングキッチン☀広さは約8.9帖。広すぎず狭すぎないので、家族とのコミュニケーションが取りやすいです(v´∀`v)


ブラウンのアクセントクロスはお部屋の雰囲気にぴったり♡お気に入り家具、絵画、観葉植物などとも喧嘩せず、インテリアコーディネートも楽しめますv(^∀^*)


家族との会話を楽しめる対面式キッチンヽ(*´∀`*)ノ吊戸棚が無い分、開放的です☀


浄水器一体型水栓で、お米もより美味しく炊けそうですね♡シンクも広々(*˘︶˘*)


どこに何があるか一目でわかるスライド式収納を採用✨かさばるホットプレートや高さのある調味料など、しまう物を選びません☆後片付けは食洗機にお任せあれ( *´艸`)


リビングと横続きになったお部屋を見てみましょう♪


広さは約6帖。北東角部屋で陽当り、通風共に良好です☀バルコニーに面する掃き出し窓は、天井まで高さがあるので開放感抜群(*^▽^*)


スライドドアを開け放てば、リビングと併せた広々空間に(✿´ ꒳ ` )家族みんなで過ごす時は、こちらのお部屋をリビングの一部として使うのがオススメです☆


大きなクローゼット付き♪洋服や小物をたっぷりしまえますよ٩(๑❛ᴗ❛๑)۶物の散らからないスッキリとしたお部屋へと導いてくれます☀


平成14年築ならではの綺麗なバルコニー☀植物を育てたり、ちょっとした物置きスペースとしても使えそうですヽ(≧∀≦)ノ


お部屋の目の前には建物があるので、少し閉塞感はあります。それでも建物の合間から陽と風を感じられます☀光と影とのコントラスとも良い感じv(^∀^*)それぞれの時間を有意義に過ごせる3LDKで、家族と大切な時間を育みませんか?

 

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/QEXL9cctb8A

 

macchi20b08

 

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