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ハイホーム田園調布

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仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/ハイホーム田園調布

 

■ゼロレボなら
仲介手数料1,643,400円全額無料!

 

306号室(3LDK/68.01㎡) 4,780万円

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     大田区田園調布1-10-26
●築年月    昭和55年4月
●構造     鉄筋コンクリート造 地上6階建3階部分
●土地     所有権
●総戸数    62戸
●管理会社   株式会社大京アステージ
●専有     68.01㎡
●バルコニー  6.58㎡
●間取り    3LDK
○管理費    15,506円/月
○修繕積立金  11,872円/月
○組合費・町会費 790円/月
○駐車場    空無(25,000円/月)
○駐輪場    空有(3,000円/年)
○バイク置場  空無(4,000円/月)

 

※ペット飼育  可(犬猫いずれか1匹 ※細則有)
※事務所使用  不可
※耐震補強工事計画有
※アフターサービス保証付

 

▲2021年3月21日更新▲

 

ACCESS
・東急東横線/目黒線/多摩川線 『多摩川』駅 徒歩4分

 

【間取り】

東急東横線、東急目黒線、東急多摩川線が乗り入れる『多摩川』駅より徒歩4分のマンションをご紹介します(*^-^*)1駅で3路線を使うことができるアクセスの良さが魅力的ですね☆


駅は閑静な住宅街の中にあります♬昔ながらの飲食店がぼちぼち並ぶ静かなエリアです☆


駅周辺には癒しスポット『田園調布せせらぎ公園』があります(^^♪公園内は広場や散歩道のみのシンプルな造りなので、ゆったりとした時間を過ごせると思いますよ☆


こちらは『多摩川浅間神社』☆多摩川沿いに佇んでおり少し高い所に位置しているので、周囲を一望できます(*^-^*)絶景が見れる人気スポットですよ♬

それでは、閑静な住宅街を抜けて、目的地に向かっていきましょう(^^♪


内科や歯科などの個人病院も近いので、緊急時でも素早く行くことができますよ☆


マンション正面の道路は、見晴らしの良い大通りになっています♬通り沿いに交番があるので何かあった際も安心ですね☆


こちらが今回ご紹介する『ハイホーム田園調布』です☆総戸数62戸のファミリータイプのマンション♬多摩川沿いに位置していますが、少し高い位置にあるので洪水等の心配も少なそうですよ♬


自転車置き場はマンション内外に1つずつあります☆どちらも屋根付きなので雨などで大切な自転車が錆てしまう心配もなさそうですね(*’ω’*)


駐車場、バイク置場は裏手で発見♬広々としたスペースになっているのでラクラク駐車することができそう(*^-^*)


アプローチは高級感の漂うホテルのようなデザインに(*’ω’*)


デザイン性の高い空間のエントランス☆管理人室&オートロック採用なので防犯対策も万全です(^^♪

エレベーターが1基稼働しているので、上り下りもラクラク✨


階段も内と外に2か所あるので歩いて上り下りすることもできます(*^-^*)外階段には、外から部外者が入れないようオートロックを採用しているのもポイント(*´▽`*)

外廊下は開放感があり、気持ちの良い風が吹き抜けます☆それでは、お部屋の方にご案内します✨

今回ご紹介するのはペット可、南西向きの3LDKのお部屋♪リノベーションが施されているので、真新しい空間で新生活を始めることができそうですね(*’ω’*)

玄関扉はプッシュプルダブルロックを採用しています(*^-^*)手が塞がっていたり、お子様やお年寄りでも簡単に玄関を開けられるメリットがありますよ☆

玄関脇には高さ調節が可能なトールサイズのシューズボックスをご用意☆大型なので、お子様の靴から背の高いヒールまで幅広く収納することができそう✨

サニタリールームには三面鏡を採用した洗面台をご用意♬収納も多いので備品ストックから洗面用具までしっかり保管ができますよ(^^♪

バスルームは白と茶色のコントラストが映える落ち着いた雰囲気に(*’ω’*)追い焚き機能が付いているのも嬉しいポイント☆

浴室乾燥機&ハンガーポール付きなので室内干しも気軽に出来ますよ♬

トイレは節水効果のある手洗い一体型を採用しています(*^-^*)お掃除が楽になる洗浄機能も付いているのが嬉しい♬


3つある洋室のうち、1つは廊下左手で発見♬サイズは約5.5帖と寝室や子供部屋として使っていくことができそう☆

クローゼットは横長の広々としたタイプになっています(*^-^*)背も高いので、ワンピースやコート類の収納にオススメ(^^♪

それではメインのリビングダイニングに向かいたいと思います☆


リビングダイニングは約15帖の広々としたサイズに♬南西向きなので採光が良く、気持ち良い陽射しの中で一家団欒の時間を楽しめそう✨

広々としたキッチンを発見(^^♪収納も豊富ですが、背中側のスペースも広いので、棚を自由にレイアウトして自分に合った空間にすることができますね☆


ガスコンロは魚焼きグリル付き三口コンロに(*^-^*)シンクにも先端が伸びるタイプの蛇口を採用している使い勝手の良いキッチンになっていますよ♬


残りの洋室は2つともリビングダイニングに繋がっています☆こちらは約4.5帖の窓が付いていない1番小さなお部屋になります♬

縦長のシンプルなクローゼットが付いているので少量の収納なら問題なさそう(^^♪


3つ目の洋室は約5帖のスペース☆バルコニーに面していているので採光良好☆陽の光をたっぷり浴びることができる空間になっています♬

こちらにもトールサイズのクローゼットをご用意(*^-^*)奥行きがあるタイプなのでトランクなども難なく収納できますね✨

バルコニーの窓は2重窓になっていました♪防音性が高いので外からの音が伝わりにくいのがポイント(*´▽`*)広々したスペースなので、洗濯物も沢山干せそうですね(*’ω’*)

周囲の建物は低い位置にあるので採光、通風、眺望良好(^^♪広々とした気持ち良いお部屋で、家族団欒の新生活を始めてみてはいかがでしょうか☆

 

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