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シャンブル牛込


仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/シャンブル牛込【PRICE DOWN】

 

■ゼロレボなら
仲介手数料1,154,670円全額無料!

 

303号室(2LDK/51.83㎡) 3,499万円3,299万円

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     新宿区市谷柳町24-1
●築年月    昭和53年4月
●構造     鉄筋コンクリート造 6階建3階部分
●土地     所有権
●総戸数    25戸
●管理会社   株式会社サニーライフ
●専有     51.83㎡
●バルコニー  約5.67㎡
●間取り    2LDK
○管理費    12,000円
○修繕積立金  17,250円
○駐車場    無
○駐輪場    空無(6,000円/年)
○バイク置場  空無(36,000円/年)

 

※ペット飼育  可(犬猫飼育可・規約なし ※要相談)
※事務所使用  不可
※アフターサービス保証付

 

▲2020年3月18日更新▲

 

ACCESS
・都営大江戸線 『牛込柳町』駅 徒歩1分

 

【間取り】

 


外苑西通りと大久保通りの交差に位置する『牛込柳町』駅。


小さな駅ですが、駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に便利なお店が集まっていて、生活しやすそうです(*´∀`*)


駅から近すぎて、通り過ぎてしまったほど。ブラウンタイル貼り、通りに面した1階部分にお寿司屋さんが入っているマンションです。

駐輪場とバイク置場です。屋根付きで天候の影響を受けにくいですよ☆


エントランスは脇道を入ったところにひっそりとあります。


敷地内はどこも綺麗に保たれていますね。それではお部屋へ★

今回ご紹介するのは、3階部分にあるお部屋をご紹介します。玄関はコンパクト。廊下はフローリングの木目が綺麗ですね☆


トイレは手洗い一体型で、節水への取り組みが簡単。備品は吊戸棚へどうぞ。


廊下の左手にあるこちらは、約4.3帖の広さ。窓はありません。作業部屋などにしてみても面白いでしょう★


収納は細身ですが、高さと奥行きに余裕があります。


続いてはサニタリールームへ。コンパクトですが、レイアウトが考えられており、狭い印象はありません。収納も豊富☆


木目のパネルが落ち着いた印象を与えるバスルーム。追焚き機能のほか、浴室乾燥機も備えています。


リビングダイニングはキッチン部分も含め、約11帖の広さがりありますよ。変形のため、家具などのレイアウトには工夫が必要かも(^ ^)


リビング収納は高さがあります。キッチンとの仕切りはおしゃれなレンガ風。


対面式のキッチンには、三口コンロや食洗機といった設備が備わっています★


お隣の洋室は約6.3帖。窓が大きめで、開放感がありますよ。収納も豊富。


ふたつのお部屋から出入り可能なバルコニーはワイドです。正面は工事中。眺めは遮られるかもしれません☀︎

《学区》
○市谷小学校
○牛込第一中学校

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/gwbw5DYorl0

tt20c19

 

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