営業時間 9:30~20:30 定休日なし

久保田マンション

現在募集中1

最終更新日:2024.10.14

江戸川橋 街の騒音も好き

3,198万円

404号室

1LDK/39.66㎡

この物件のオススメポイント

  • ペットと暮らせる1LDKのお部屋🐕🐱
  • 角部屋につき、風通し抜群🍃
  • 目の前にはスーパーが!食材の買い出しは楽ちん♪
  • 3駅5路線が利用可能な好立地に立つマンション
  • ゼロレボなら仲介手数料が全額無料!(約112万円オトク!)
間取り図
  • 久保田マンション リノベーション

    1人暮らしにオススメの1LDKをご案内。現在ペットを飼われている方はそのまま一緒に暮らすことが可能です。メインルームはおよそ9.3帖。家具の配置を工夫すればゆとりのある空間をつくることができるでしょう♪

  • 久保田マンション ライティングレール

    ダウンライトとスポットライトを設置。お写真はメインルームに備わったスポットライトです。家具に合わせてお好きな向きに変えることができる自由度の高さが魅力の1つ✨デザイン性の高いソケットは天井に映る影もなんだかお洒落ですね♡

  • 久保田マンション renovation

    壁付キッチンを採用。リビングに背を向ける形になるため、お料理に集中しやすいメリットがあるんだとか。食洗機はありませんがその分収納が多く、調理器具からカトラリーまできちんとしまっていただけますよ。前面に設けられた窓とレンジフードを併用すれば換気効率が上がるかも♡

  • 久保田マンション ペット可

    メインルームと洋室はスライドドアで仕切られています。開けっ放しにしてワンルームのように使用することも出来ますが、しっかり区切って生活にメリハリをつけるのがオススメですよ。

  • 久保田マンション 角部屋

    グレーのパネルを用いることで、シンプルながら高級感をプラス。お1人でのご入浴でしたら十分なサイズ感で、ゆったりと浸かることができるでしょう🛁♥沸かしたお湯が冷めてしまったら追い焚き機能、浴室内の換気と衣類乾燥は浴室乾燥機にお任せください★

  • 久保田マンション デザイン

    トイレはバスルームのお隣に設けられていますが、スライドドア付きのためプライバシーはしっかり守られており安心です。小窓を開ければ気軽に換気をすることも可能◎

  • 久保田マンション 内装

    洋室にはクローゼットが2つ。左手にお洋服、右手に日用品をしまうなど種類別にしまうのがオススメです◎お部屋にアイテムが散らばりがち…という方でも綺麗な空間を保つことができるのではないでしょうか。

  • 久保田マンション バルコニー

    バルコニーへは洋室からの出入りが可能です。東向きのため、午前中は暖かい陽をたっぷり取り込むことができます☀気分転換にバルコニーに出れば良いリフレッシュになりそうですね♪

久保田マンション 玄関
久保田マンション シューズボックス
久保田マンション 下足入れ
久保田マンション メインルーム
久保田マンション リビングダイニングキッチン
久保田マンション リビング
久保田マンション ダイニング
久保田マンション LDK
久保田マンション 1LDK
久保田マンション モニター付きインターホン
久保田マンション キッチン
久保田マンション シンク
久保田マンション コンロ
久保田マンション レンジフード
久保田マンション キッチン収納
久保田マンション 冷蔵庫置き場
久保田マンション 給湯器パネル
久保田マンション 窓
久保田マンション 洗濯機置き場
久保田マンション 洗面化粧台
久保田マンション 洗面ボウル
久保田マンション ミラーキャビネット
久保田マンション 下部収納
久保田マンション バスルーム
久保田マンション 浴室乾燥機
久保田マンション バスタブ
久保田マンション 追い焚き機能
久保田マンション ランドリーパイプ
久保田マンション トイレ
久保田マンション 温水洗浄機能
久保田マンション 上部収納
久保田マンション 洋室
久保田マンション 寝室
久保田マンション ベッドルーム
久保田マンション フローリング
久保田マンション ベランダ
久保田マンション 景色
久保田マンション 眺望
久保田マンション 見え方

この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想

江戸川橋駅から歩いて9分、住宅街に立つ『久保田マンション』をご紹介しました。なんとマンションの目の前にはスーパーが!買い忘れや急に必要になった食材をすぐに購入できるのはとっても便利ですね♪お目当てのお部屋は4階に。2024年9月にリノベーションされたばかりのピカピカ空間です。隣合う住戸の少ない角部屋は、陽当たりや通気性の良さだけでなく騒音トラブルなどのリスクが低いメリットもありますよ。もし私が内装レイアウトする際は、ダークカラーのフローリングを活用してアメリカンヴィンテージのようなレイアウトをしたいなと思いました♪ペットとも暮らせるお部屋で新生活を始めませんか♡是非現地でもご覧ください。 撮影・ライター:yuka【24J14】

ゼロレボなら仲介手数料が全額無料

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月々支払いするローンの目安

83,369/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

  • ご内見やご相談も無料です
  • 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします!
    ※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
価格
3,198万円
所在階
4階
間取り
1LDK
専有面積
39.66㎡
バルコニー
約5.10㎡
管理費
7,310円/月
修繕積立費
10,390円/月
  • リノベーション

動画でルームツアー

3,198万円 404号室 1LDK/39.66㎡

過去掲載物件アーカイブ

4F 36.89㎡

外観/共用部/周辺環境

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久保田マンション 外観

江戸川橋駅から歩くこと9分、大通りからは少し離れた住宅街に立つ『久保田マンション』。1974年10月築、総戸数14戸のスモールコミュニティマンションです♪

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久保田マンション 外観 左から

レンガ調でレトロな雰囲気が漂っていますが、外壁等に劣化は見られずとっても綺麗に保たれ管理体制の良さが伝わってきますね✨

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久保田マンション 駐輪場 バイク置き場

駐輪場・バイク置き場はマンションの裏手に設けられています。屋根付きで雨に濡れる心配がなく、錆などの劣化を防ぐことができるのは嬉しいですね。

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久保田マンション アプローチ

フラット仕様のアプローチ。目の前はすぐ道路になっているため、お子様の飛び出しにはご注意くださいね⚠

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久保田マンション エントランス

シンプル且つコンパクトなエントランスホール。自主管理ですが館内はゴミ1つありません。綺麗な館内は管理体制の良い証ですね✦

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久保田マンション エレベーター

赤いドアが目印のエレベーター。上層階にお住まいの方でも楽にご移動が可能です。総戸数は14戸と少ないため待ち時間は少なく済みそう♪

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久保田マンション 内階段

万が一、エレベーターが混雑していた際や点検時には内階段を利用しましょう。手すり付きで足腰に不安がある方でも楽に上り下りできるはず◎

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久保田マンション 内廊下

プライベート性の高い内廊下仕様。各住戸のパステルブルーのドアが可愛らしいアクセントを加えてくれていますね💙

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江戸川橋駅

東京メトロ有楽町線の停車駅である江戸川橋駅。池袋や有楽町へ1本で行けるだけでなく、埼玉方面へも移動しやすくお出かけにとっても便利ですよ。

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関口フランスパン パティスリーダノワーズ店

江戸川橋駅からすぐの場所にある「関口フランスパン パティスリーダノワーズ店」。朝7時から営業しているためモーニングにもピッタリです✨季節限定のパンもあるようなので気になる方は是非チェックしてくださいね♪

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グランドメゾン桜丘 神田川

桜の名所としても有名な「神田川」。川沿いを歩いて「江戸川公園」方面へ向かうと自然が増え、春になればお花見を楽しむことができます🌸お散歩がてら散策してみても素敵ですね✨

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マンションまでの道のり

神田川に架かる橋を渡ると住宅街が広がります。道幅は広く平坦な道が続くのでどなたでもアクセスしやすそうでした♪

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マルエツプチ

久保田マンションの目の前はスーパー「マルエツプチ」があります。急な買い出しを思い出してもすぐに購入できるのはとっても便利ですよね。江戸川橋駅の近くやマンションの周辺にもあるので、チラシを見比べながら賢くお買い物しましょう♪

マンション概要

所在地
文京区水道2-3-21
築年数
昭和49年/1974年10月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
6階建
土地
所有権
総戸数
14戸
分譲会社
東日本土地開発株式会社
管理会社
自主管理
駐車場
有 (25,000円/月)
駐輪場
有 (500円/月)
バイク置場
有 (1,000円/月)
ペット飼育
可 (犬猫可 頭数制限無 ※細則有)
事務所使用
不可
学区(小学校)
金富小学校
学区(中学校)
茗台中学校
共用・設備
  • エレベーター

ACCESS

東京メトロ有楽町線 『江戸川橋』駅
徒歩9分
東京メトロ東西線 『神楽坂』駅
徒歩14分
JR総武線/東京メトロ有楽町線/東西線/南北線/都営大江戸線 『飯田橋』駅
徒歩15分