小石川ハイム
現在募集中1件
最終更新日：2024.11.28
春日 新たな魅力を発見
3,899万円
1107号室
1LDK/43.81
この物件のオススメポイント
- 開放感抜群！最上階×角部屋✦
- フルリノベーション済みでまるで新築のよう♩
- 初期費用をグッと減らせる家具付き物件🪑
- 駅徒歩2分の好立地マンション◎
- ゼロレボなら仲介手数料が全額無料！（約135万円オトク！）
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フルリノベーションが完了した1LDKはどこもかしこもピッカピカ✨木目やベージュカラーを使用することで、温もりのある空間となっています。12帖超えのメインルームは細長い間取りをしているため、リビングとダイニングをしっかり分けて過ごすことができるはず♡
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お部屋に配置された家具や照明、エアコンは全てプレゼント🎁家具の購入費用をグッと減らすだけでなく、お引越しを機に家具を一新したいという方にとっては嬉しいですよね。内見の際は実際に住んだ場合の想像がしやすいのではないでしょうか♪
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メインルームのクロスは一部がマグネットボードに♪お写真のように鏡を付けたり収納を増やしたりしても素敵です。お仕事の都合などで生活時間にずれがあるご夫婦は、伝言ボードとして活用しても良いかもしれません。
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廊下ではマルチクローゼットを発見◎外出時に羽織るアウターや雨合羽などの雨の日グッズをしまう場所として利用するのがオススメです。棚板は可動式のためお好きな高さに調してくださいね。
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洋室は約5.6帖と数字を聞くだけでは少しコンパクトな印象を受けますが、スライドドアを閉め切ってしまっても閉塞感はあまり感じませんでした。飾り棚やマグネットボードをご用意し自由なアレンジが可能に。オープンクローゼットにすることで、お洋服やバッグまでもがインテリアの1つになるのではないでしょうか♡
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リビングのスペースを広く取ることのできる壁付キッチンを採用。前面はツルツルとした壁のため油や水がはねてしまってもサッと拭きとるだけでお掃除が済んでしまうのも嬉しいですね。左側はカウンターになっており調味料などのアイテムを置くスペースとして活用しても良さそう☆
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人気高い3面鏡仕様の洗面化粧台。かがんだ状態でも使いやすいミドルミラー付きなところもポイントです◎化粧水や乳液といったスキンケア類はサッと取り出しやすいミラーキャビネット、体重計など大きなアイテムは下部収納にしまうのがオススメ。収納を賢く利用して綺麗な洗面ボウル周りを保ちましょう♡
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メインルームと洋室にはライティングレールを設置。専用ソケットを利用することで様々な照明アレンジをお楽しみいただけます。細部にまでこだわりたいという方は、室内に映る影のデザインまで気にしてお気に入りの照明をチョイスしてみてくださいね♪
この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想
春日駅から徒歩2分、後楽園駅から徒歩4分という好立地に立つ『小石川ハイム』。それぞれ2路線ずつ乗り入れ多方面へのお出かけにも便利な環境と言えるでしょう。『小石川ハイム』は定期的に修繕工事を行っているだけでなく、長期修繕計画もあるため長い目で見ても安心して住まうことができます。ご紹介したお部屋は11階の最上階に。南西角部屋で陽当たり・通風に優れているところも魅力の1つなんです。お部屋は一見シンプルに見えますが、アクセントクロスやマグネットボード、飾り棚など…細かい部分にこだわりを感じました。気分で配置するインテリアや照明の角度を工夫して雰囲気の異なる空間をつくって楽しんでも素敵ですね。1人暮らしにピッタリの1LDKで新生活を始めてみませんか♪是非現地でもご覧いただきたいです。 撮影・ライター：yuka【24K11】
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月々支払いするローンの目安
101,643円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
- ご内見やご相談も無料です
- 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします！
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
- 価格
- 3,899
- 所在階
- 11
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 43.81
- バルコニー
- 6.71
- 管理費
- 8,250
- 修繕積立費
- 10,300
- 地代
- 3,300円/月
- リノベーション
- 家具付
- アフターサービス保証付
動画でルームツアー
3,899万円
1107号室 1LDK/43.81
過去掲載物件アーカイブ
5F 43.81
白と木目を基調とした空間に、グレーやブルーがアクセントの1LDK。フローリングには天然木を採用。つや消し塗装されており、木そのものの感触をお楽しみいただけます♪なんとお部屋に設置された家具はプレゼント♥実際住んだ場合のイメージをしやすいのではないでしょうか。
メインルームはおよそ9.7帖。コーブ照明を採用することでさらにお部屋を広く見せる工夫がされています。キッチンの前面に施されたタイル装飾が空間のワンポイントに。タイルのカラーに合わせたり、アンティーク家具を配置したりすれば西海岸風の内装コーディネートが完成🌴
くすみグレーがお洒落な洗面化粧台。人気の3面鏡+フェイスフルライトを採用しています。身長に関係なくお顔全体をまんべんなく照らしてくれるため、メイクのムラを確認しやすいんですよ。お子様がいらっしゃる方はミドルミラーを利用して身だしなみのチェックを行いましょう。
約5.8帖の洋室がこちら。シンプルな間取りは家具の配置がとってもしやすいんです。メインルームとは半透明のスライドドアで仕切られており、閉め切ってしまっても閉塞感は全く感じませんでした。孤立感が苦手な方にとっては嬉しい造りなのではないでしょうか。
廊下にはフックが設置されていました。帽子や着用頻度の多いアウターなどを掛けておけます。忘れがちなアイテムをこちらに掛けておけば、お出かけの際につい忘れてしまうなんてことがなくなるかも✦お写真のようにインテリアを吊るしても素敵です✨
廊下は右手に収納とクローゼットが並び、抜群の収納量を誇ります。日用品から季節家電、シーズンオフの衣類までしまうことが可能です。各家庭でも備えが当たり前になりつつある避難グッズをしまっておいても良いですね。収納スペースを賢く活用して綺麗なお部屋を保ちましょう💗
南向きのバルコニーは陽当たり抜群☀メインルームと洋室の両方から出入りが可能です◎物干金物付きで衣類乾燥はバッチリ✰カラッと乾かすことができるでしょう。浴室乾燥機の出番が少なくなれば節電にも繋がるかも。
モニター付きインターホンはメインルームで発見✰予定外の来客があっても、お顔と声を確認することで冷静に応対することができるのではないでしょうか♡不審者やしつこいセールスとは無縁の安心した生活を送ってくださいね♪
外観/共用部/周辺環境
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千川通り沿いに立つこちらが『小石川ハイム』。1978年築とちょっぴりレトロな総戸数94戸のマンションです♪
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過去には修繕工事が済んでいるだけでなく、長期修繕計画もあり長い目で見ても安心して住まうことができるのではないでしょうか♡
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1階部分には飲食店が入っており、なんと人気牛丼チェーン店の「松屋」が💗朝食から夕飯まで気軽にお食事ができるのは嬉しいですね◎
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間口の広いアプローチ。段差の低い階段だけでなく、スロープも設置されバリアフリーに配慮されていました◎
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敷地内には、駐輪場・ミニバイク置き場・自転車置き場を完備。各種車両をお持ちの方でもしっかり保管することができます。
3 / 7
お荷物の受け取りに大活躍の宅配ボックス。再配達手続きの煩わしさを軽減することができ、自宅を留守にしがちな方にとって大変重宝されています。配達時間を気にせずネットショッピングを楽しみましょう♪
4 / 7
エントランスにはオートロックを搭載し、館内は防犯カメラと管理人室もあります。不審者の侵入を防ぐことができ安心した毎日が送れるはず♡
5 / 7
レンガ風のタイルが貼られたエントランスホール。ゴミは一切なくとっても綺麗に保たれ、住民の方が大切に住まわれているのが伝わってきますね✦
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居住フロアへはエレベーターもしくは内階段をご利用ください◎エレベーターは2基あるため待ち時間は少なく済みそうですね♡
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内廊下に面したお部屋と外廊下に面したお部屋の両方があります。検討されているお部屋がどちらになるかはご内見の際にお確かめくださいね。
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『小石川ハイム』は春日駅から徒歩2分。都営大江戸線と三田線の2路線が走っていますが、路線によってはホームに辿り着くまでに少し時間がかかるので余裕をもってお部屋を出るのがオススメ✰
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白山通りは交通量がかなり多いですが、少し離れるだけで静かな住環境へと変わります。文京区は教育機関が揃っており、治安が良い街としても知られているので、ご家族でお引越しされる方も多いんです◎
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春日駅前にそびえる「文京ガーデン」。マンションとショップが一体となった商住一体型の複合施設です。ご帰宅ついでにこちらでお買い物を済ませても良いですね♪
4 / 5
ノスタルジックな雰囲気漂う「えんま通り商店街」。スーパーや飲食店など多種多様に揃っています。昔ながらのお店も多く親しみやすい商店街です。
5 / 5
眼病平癒の”こんにゃくえんま”として親しまれている「源覚寺」。境内にある塩地蔵は歯痛緩和のお地蔵さんなんだとか。御朱印もいただけるそうなので、御朱印集めが趣味の方は一度訪れてみてはいかがでしょうか♪
マンション概要
- 所在地
- 文京区小石川2-23-14
- 築年数
- 昭和53年/1978年10月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下1階付 11階建
- 土地
- 旧法地上権（～2036年9月14日迄）
- 総戸数
- 94戸
- 分譲会社
- 兼松江商株式会社
- 管理会社
- 大成有楽不動産販売株式会社
- 駐車場
- 有 （36,300円/月）
- 駐輪場
- 有 （12,000円/年）
- バイク置場
- 有 （ミニバイク置き場：3,000円/月）
- ペット飼育
- その他 （小鳥・熱帯魚に限る）
- 事務所使用
- 不可
- 学区（小学校）
- 柳町小学校
- 学区（中学校）
- 第三中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- 長期修繕計画有
ACCESS
- 都営大江戸線/三田線 『春日』駅
- 徒歩2分
- 東京メトロ丸ノ内線/南北線 『後楽園』駅
- 徒歩4分
