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外観・共用部・周辺

B棟2108号室
44,780万円
1SLDK／64.56㎡

仲介手数料0円

44,780万円

B棟2108号室 64.56㎡

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44,780万円

B棟2108号室

64.56

間取り

1SLDK

間取り

1SLDK

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ゼロレボなら約1,484万円お得！

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特徴ピックアップ

都市の煌めきを独り占めする暮らし✧
非接触式キーによるオートロック採用
内装は大人モダンスタイル♥
ペット飼育可能な1SLDK🐶🐱

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編集部の部屋レポ

ゼロレボ編集部が実際に現地を訪れました。
写真や図面だけじゃわからない
リアルな空気感を全力でお届けします！

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今回ご紹介するのは21階の上層階に広がる1SLDK。窓から差し込む光が空間全体を優しく包む、開放感たっぷりのお部屋です。約18.7帖のメインルームは、グレーのアクセントタイルと木目のフローリングが落ち着きのあるモダンな雰囲気を演出。
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ダイニングテーブルの上にはライティングレールを設置し、光の演出で食事の時間を自由にアレンジできます。キッチンからダイニングへの動線も考えられており、料理の準備から配膳までストレスなくスムーズに。日常の何気ない食卓も、光と動線の工夫で自然と居心地の良い空間に仕上がりますよ♩
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メインルームのアクセントとして設置されたシステムキッチンは、グレーとブラックのシックな組み合わせが空間にスタイリッシュな印象をプラス。L字型のキッチンはワークトップが広く収納力もたっぷりなので、毎日の料理も効率よくこなせそうです◎
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21階のバルコニーから広がるのは、六本木の煌めく街並みのパノラマビュー。昼間は空と街が一体になった開放的な景色を楽しめ、夜になると光がきらめく都会の夜景が眼下に広がります。自宅にいながら特別な時間を独占できる、この上ない贅沢✧
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1SLDKの間取りには、約7.4帖の洋室に加えて約4.2帖のサービスルームがあります。サービスルームは趣味のスペースや書斎、ゲストルームとしても活用できる、暮らしに合わせて自由に使えるフレキシブルな空間ですね。
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バスルームにテレビがあれば、入浴時間がまるで自宅スパのように♥好きな番組を観ながらお湯に浸かれば、半身浴でもあっという間にリラックスタイムになりますね。照明の切り替えもスイッチでできるんだとか。
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独立トイレは、白を基調としたタイルと木目の手洗いカウンターが作る、すっきりとしたモダンなデザイン。背面のカウンターにはグリーンやお気に入りのアロマを置けば、ちょっとした空間が心地よいリラックススポットに早変わり。
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バルコニーに面した洋室は光がたっぷり入り、気持ちの良い開放感を実感できる空間です☀メインルームと洋室にはビルトインエアコンを備え、暑い日も寒い日も一年中快適。さらにメインルームには床暖房も完備◎

その他の室内・設備写真

ゼロレボ編集部が
お部屋を訪れてみて

六本木駅から歩いてわずか7分。ビジネスやカルチャーの中心でありながら、少し路地を入れば穏やかな住宅街が広がるエリアに建つ、大規模タワーマンション『六本木ヒルズレジデンス』をご紹介しました。お部屋は21階部分に位置する1SLDK、南西向きで光が降り注ぐ明るい空間。新しく生まれ変わったリビングは、温かみのある木目のフローリングとシックなグレーのクロス、そして間接照明のやわらかな光が絶妙にマッチしたモダンな仕上がりです。床暖房も備わり、冬の日も足元からあたたかく、入居直後から快適な生活が始められます。キッチンは広めのL字型で、作業効率の高さが魅力。料理の準備から配膳までスムーズで、日常の家事も気持ちよくこなせそうです。アフターサービス付きで安心感もあり、入居後のサポートも万全。21階ならではの眺望と静けさ、快適設備が揃ったこの住まいは、都会生活を楽しみつつも“自分らしい暮らし”を大切にしたい方にぴったりです♩ ライター：mao【25K13】

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安: 1,181,321円/月
管理費: 52,353円/月
修繕積立金: 28,884円/月
合計: 1,262,558円/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

資金計画や住宅ローンについて

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住戸概要

価格: 44,780
所在階: 21
間取り: 1SLDK
専有面積: 64.56
バルコニー: 11.00

管理費: 52,353
修繕積立費: 28,884

リノベーション
アフターサービス保証付
住宅ローン控除対象

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

成約済のお部屋 1

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六本木ヒルズレジデンス建物全体と周辺環境

外観・共用部
周辺環境

六本木ヒルズレジデンス　正面

『六本木ヒルズレジデンス』は2003年4月に森ビル旧分譲として完成した総戸数227戸の大規模レジデンス。清水建設と西武建設の共同事業体が施工を担当し、六本木の文化都心エリアに位置します✧

六本木ヒルズレジデンス　外観裏側

エリア一帯が森美術館をはじめとする文化施設に囲まれ、街全体がアートとカルチャーを感じさせる六本木ヒルズレジデンス。D棟はその中核にあり都市の利便性と文化的豊かさを両立した暮らしを叶えます。

六本木ヒルズレジデンス　駐車場

敷地内には駐車場・バイク置き場・駐輪場を完備しライフスタイルに合わせたあらゆる交通手段に対応可能。各スペースにはオートロックや防犯設備が整い、盗難やいたずらのリスクも最小限に抑えられています。

六本木ヒルズレジデンス　アプローチ

『六本木ヒルズレジデンス』のアプローチは都心の喧騒を忘れさせるような静けさと、豊かな植栽に包まれた上質な空間✿

六本木ヒルズレジデンス　エントランス

外観の重厚感と美しい緑のコントラストが生む高級感漂うエントランスが住まう方とゲストを優雅に迎え入れてくれました✧

六本木ヒルズレジデンス　エントランス正面

エントランスは居住者の安心とプライバシーを守るため、非接触式キーによるオートロックを採用。さらにフロントにはバイリンガル対応のスタッフが24時間常駐しており、入居者やゲストへの対応もきめ細やか◎

六本木ヒルズレジデンス　ロビー

共用部の各所には監視カメラを設置し、リアルタイムでモニタリングを行う集中監視システムも導入。高級レジデンスにふさわしい万全の安全対策により、都心にいながらも安心して暮らせる住環境を実現しています。

六本木ヒルズレジデンス　マップ

六本木ヒルズレジデンスD棟は「森美術館」や「毛利庭園」、商業施設が集まる「六本木ヒルズ」内に位置し、エリア一帯がアートと緑に包まれた文化都心。「森タワー」や「グランドハイアット東京」、映画館、カフェも徒歩圏内に揃い、都心の利便性と豊かな感性を満たす暮らしを実現します♥

蔦屋書店

六本木の「蔦屋書店」は、読書好きにはたまらない空間。豊富な書籍に囲まれながらカフェスペースでゆったりとした時間をお過ごしいただけます。落ち着いた雰囲気の中で読書や友人との会話、仕事の合間のリフレッシュにも最適なスポットです。

六本木ヒルズ

「六本木ヒルズ」が徒歩圏内にあることで多彩な利便性と豊かな暮らしが手に入ります✧高級ブランドショップやレストラン、シネマコンプレックスが揃い、休日のショッピングやグルメ、映画鑑賞を気軽にお楽しみいただけますよ。

六本木ヒルズ毛利庭園

「毛利庭園」は「六本木ヒルズ」の中心に位置する都会のオアシスとして知られる、日本庭園スタイルの緑豊かなスポット。約4,000平方メートルの敷地には四季折々の植栽が丁寧に手入れされ、春の桜や秋の紅葉など自然の美しさを身近に感じられます♥

テレビ朝日

「テレビ朝日」は、六本木エリアに位置する日本を代表する大手テレビ局でその存在感は地域のランドマークとしても知られています。周辺はオフィスビルや商業施設が集まり、活気溢れるビジネス街♪

六本木ヒルズレジデンスまでの道

けやき坂通りの緑豊かな並木道を歩けば都市の喧騒を忘れさせる落ち着いた雰囲気が広がり、『六本木ヒルズレジデンス』までの道のりが上質な時間になりそう❀

六本木ヒルズレジデンスまでの道2

日比谷線4a出口から出ると地下通路を経由して「六本木ヒルズレジデンス」へ向かうことも◎このルートは雨の日でも濡れずに移動できるため、快適にアクセスできますよ。

アクセス

東京メトロ日比谷線/都営大江戸線　『六本木』駅　徒歩6分
東京メトロ南北線/都営大江戸線　『麻布十番』駅　徒歩6分

物件概要

物件名: 六本木ヒルズレジデンス
所在地: 港区六本木6-12-4　※棟によって異なる場合があります
築年数: 平成15年/2003年4月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下2階付 18階建
土地: 所有権
総戸数: 227戸
分譲会社: 森ビル株式会社
管理会社: 森ビル株式会社

駐車場: 有（55,000円～100,000円/月）
駐輪場: 有（550円/月）
バイク置場: 有（15,000円/月）
学区（小学校）: 南山小学校
学区（中学校）: 六本木中学校
共用・設備: エレベーター

オートロック

宅配BOX

トランクルーム

防犯カメラ

健康相談室
24時間バイリンガル対応
備考・その他: 町全体管理費：4,036円/月
団地管理費：82円/月
建物管理費：41,465円/月
町全体修繕積立金：1,187円/月
建物修繕積立金：22,790円/月
トランクルーム使用料：6,000円～15,000円/月