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最終更新日:2025.10.28

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ワールドシティタワーズキャピタルタワー

【仲介手数料無料・掲載写真87枚】港区港南4-6-7 (※お部屋により住所が異なる場合があります)/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!

こちらのページに掲載中のお部屋2件は
すべて仲介手数料無料です!

最終更新日:2025.10.28

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ワールドシティタワーズキャピタルタワー

仲介手数料0
10,480万円
409号室 60.70㎡
仲介手数料0
10,480万円
値下げ
409号室
60.70㎡
間取り

1LDK+WIC

間取り図
間取り

1LDK+WIC

仲介手数料

ゼロレボなら352万円お得!

特徴ピックアップ

  • 「戸建て感覚で暮らすメゾネット
  • 低層階とは思えない開放的な眺め🌈
  • 4階・5階どちらにも玄関がある間取り
  • スカイラウンジや室内プールなどの共用施設が充実

編集部の部屋レポ

ゼロレボ編集部が実際に現地を訪れました。
写真や図面だけじゃわからない
リアルな空気感を全力でお届けします!

ゼロレボ編集部が
お部屋を訪れてみて

天王洲アイル駅から徒歩7分。さらに、主要都市へ軽快にアクセスできる「品川駅」も徒歩圏という、利便性に優れたロケーションに建つ『ワールドシティタワーズ キャピタルタワー』。広大な敷地内にはスーパーや洋菓子店があり、日々の買い物やちょっとしたご褒美スイーツにも困りません。周辺には緑あふれる公園やローズガーデン、運河沿いの遊歩道が点在し、都心にいながら穏やかな自然を感じることができるのもこのエリアならではの魅力です。ご紹介したのは4階と5階の2フロアにまたがるメゾネットタイプの1LDK。下階にはリビングダイニングキッチンとトイレ、上階には洋室とサニタリールームが配され、生活に心地よいリズムを生み出しています。リビングダイニングは、メゾネットならではの吹き抜け天井が印象的。2層分の高さを誇る大きな窓から柔らかな自然光が降り注ぎ、南向きでなくとも驚くほど明るく開放的でした✧水回りは既存設備を活かした仕様となっており、ところどころに使用感は見られるものの、清潔に保たれており十分に実用的。現地でしか味わえない開放感とデザイン性、ぜひ一度ご自身の目で確かめてみてくださいね。 ライター:mao【25J28】

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毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
276,468円/月
管理費
15,178円/月
修繕積立金
18,360円/月
合計
310,006円/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

住戸概要

価格
10,480万円
所在階
4階
間取り
1LDK+WIC
専有面積
60.70㎡
バルコニー
5.60㎡
管理費
15,178円/月
修繕積立費
18,360円/月
  • リノベーション
  • 住宅ローン控除対象
仲介手数料0
12,980万円
C1-3808 62.44㎡
仲介手数料0
12,980万円
C1-3808
62.44㎡
間取り

1LDK+WIC

間取り図
間取り

1LDK+WIC

仲介手数料

ゼロレボなら434万円お得!

特徴ピックアップ

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
342,419円/月
管理費
13,420円/月
修繕積立金
18,880円/月
合計
374,719円/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

住戸概要

価格
12,980万円
所在階
38-39階
間取り
1LDK+WIC
専有面積
62.44㎡
バルコニー
9.69㎡
管理費
13,420円/月
修繕積立費
18,880円/月
トランクルーム
使用権付
トランクルーム(専有面積に含む)
1.20㎡
  • リノベーション
  • 住宅ローン控除対象

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

成約済のお部屋 1

ワールドシティタワーズキャピタルタワー建物全体と周辺環境

ワールドシティタワーズ 外観

ワールドシティタワーズ 外観

アクアタワー・ブリーズタワー・キャピタルタワーの3棟からなる国内最大の集合住宅『ワールドシティタワーズ』。総戸数は驚きの2090戸。運河に映るガラスウォールの外観がなんとも美しいですね。

ワールドシティタワーズキャピタルタワー 外観 右

ワールドシティタワーズキャピタルタワー 外観 右

今回は3棟の中から『ワールドシティタワーズキャピタルタワー』をご紹介します。地下2階付地上42階建て、キャピタルタワーだけの総戸数は593戸ですよ💓それでも十分大規模なコミュニティ♪

ワールドシティタワーズキャピタルタワー 外観 左

ワールドシティタワーズキャピタルタワー 外観 左

2007年にグッドデザイン賞を受賞した、デザイン性に優れたタワーマンションです。さらに100年コンクリートを使用し、清水建設他施工の「制震装置」で建物の耐震安全性を確保していますよ。地震が来ても安心ですね。

ワールドシティタワーズキャピタルタワー 併設店舗 マルエツ 港南ワールドシティ店

ワールドシティタワーズキャピタルタワー 併設店舗 マルエツ 港南ワールドシティ店

「ALL IN CITY」をコンセプトにした『ワールドシティタワーズ』は、共用施設が充実しています。キャピタルタワーの1階部分には「マルエツ 港南ワールドシティ店」というスーパーが。なんと、嬉しい24時間営業です♪毎日のお買い物にぜひご利用くださいね。

ワールドシティタワーズキャピタルタワー 併設店舗

ワールドシティタワーズキャピタルタワー 併設店舗

他にもクリニックや銀行、保育園、カフェ「ブルーラウンジ カフェ&スタジオ」などが入っていますよ。マンションにいながら充実した時間を過ごすことができそう✨さらには、住民専用のシャトルバスもご利用いただけますよ。

ワールドシティタワーズキャピタルタワー 駐車場

ワールドシティタワーズキャピタルタワー 駐車場

マンション内には車両置き場が充実しています。駐車場と駐輪場、バイク置場を備えており、お好きな移動手段でお出かけいただけますよ。別棟には来客用の駐車スペースや洗車スペースも備わっているようです🚗

ワールドシティタワーズキャピタルタワー アプローチ

ワールドシティタワーズキャピタルタワー アプローチ

『ワールドシティタワーズキャピタルタワー』のメインエントランスへは、こちらのエスカレーターを登ります。様々なテナントが入っている分、エントランスの場所がしっかり分けられていると安心ですよね。

ワールドシティタワーズキャピタルタワー エントランス

ワールドシティタワーズキャピタルタワー エントランス

ガラスウォールで高級感漂うエントランスがお出迎え。タッチキー式のオートロックや防犯カメラを搭載していますよ。さらに、24時間有人管理になっているのも嬉しいポイント。セキュリティ性はかなりしっかりしていると言えます。

ワールドシティタワーズキャピタルタワー エントランスホール

ワールドシティタワーズキャピタルタワー エントランスホール

天井が高く、開放感抜群なエントランスホールが広がっています✨まるで高級ホテルのようなラグジュアリーな空間に、思わず息を飲みました。こちらにあるフロントでコンシェルジュサービスをご利用いただけるほか、マンション内にはスカイラウンジやトレーニングジム、プール、シアターカラオケ、ゲストルームなど様々な共用施設が備わっていますよ。

ワールドシティタワーズキャピタルタワー ペット足洗い場

ワールドシティタワーズキャピタルタワー ペット足洗い場

愛犬家の方に嬉しいペットの足洗い場を発見。ご帰宅前にペットの足を綺麗にできれば、お部屋の中が汚れる心配はありませんね♬宅配ボックスやトランクルームも完備。

ワールドシティタワーズキャピタルタワー エレベーターホール

ワールドシティタワーズキャピタルタワー エレベーターホール

落ち着いた雰囲気のエレベーターホールには、複数基のエレベーターが稼動しています。お部屋によって利用できるエレベーターが決まっているようなので、来客時はお客様が迷わないようご注意ください。

ワールドシティタワーズキャピタルタワー 内廊下

ワールドシティタワーズキャピタルタワー 内廊下

居住フロアは、ブラウンを基調にした内廊下仕様。共用部に比べてどこか安らげる雰囲気が漂っていました🍀床に敷かれたカーペットが足音を吸収してくれますよ。夜遅くのご帰宅でも近隣住戸の迷惑になりにくいですね。

ワールドシティタワーズキャピタルタワー クリーンステーション

ワールドシティタワーズキャピタルタワー クリーンステーション

各階にクリーンステーションがあるのも、注目したいポイントです🌟24時間ゴミ出し可能なので、お好きなタイミングでゴミを持っていくことができます。使う人が限られ、プライバシーが保たれるのも嬉しいですよね◎

天王洲アイル駅

天王洲アイル駅

東京モノレールとりんかい線の2路線が利用可能な天王洲アイル駅。今回ご紹介するタワーマンション『ワールドシティタワーズキャピタルタワー』は、こちらの天王洲アイル駅からわずか4分の場所にあります。品川駅にも14分程で歩いて行くことができますよ❤

天王洲アイル駅周辺

天王洲アイル駅周辺

天王洲アイル駅周辺には天王洲通りと品川埠頭線が交わる十字路があり、いつもたくさんの車が行き交っています🚗高層ビルが多い印象ですが、道幅が広いので青空をしっかり感じることができますよ。歩いていてとっても気持ちが良かったです。

シーフォートスクエア

シーフォートスクエア

オフィスやレストラン、劇場などが1つになった大型複合施設「シーフォートスクエア」が道中に。ドラッグストアやクリーニング店など毎日の生活に役立つお店も入っています。ご帰宅の途中に預けていたYシャツを受け取れとっても便利。

天王洲大橋

天王洲大橋

「天王洲運河」にかかる「天王洲大橋」を渡れば、お目当てのワールドシティタワーズキャピタルタワーはすぐそこに。強風時は煽られないように注意してご通行くださいね。

ワールドシティタワーズキャピタルタワー周辺

ワールドシティタワーズキャピタルタワー周辺

ワールドシティタワーズキャピタルタワー周辺の道は、歩道と自転車のレーンが分けられていましたよ🚴これなら、小さなお子さまと一緒にお出かけの際も安心ですよね。

バス停 天王洲運河停

バス停 天王洲運河停

通り沿いにはバス停 天王洲運河停があります。こちら側は天王洲アイル駅に行くバスを、通りの反対側では品川駅まで行くバスをご利用いただけます。雨天時などにぜひご利用ください。

港南緑水公園

港南緑水公園

ワールドシティタワーズキャピタルタワーのお隣には、「港南緑水公園」という大きな公園が広がっていますよ。思いっきり体を動かせる芝生の広場や、カラフルな遊具、噴水などがありました。お子様の遊び場に最適ですよね🎵

ゆらりん港南緑水保育園

ゆらりん港南緑水保育園

公園内には「ゆらりん港南緑水保育園」という保育園が。この距離ならお迎えも楽々ですよね。周囲には他にも「港区立港南小学校」や「港区立港南中学校」などがあり、教育環境が整っています。子育て中のファミリー層にもオススメなロケーションと言えますよ。

アクセス

  • 東京モノレール/りんかい線 『天王洲アイル』駅 徒歩4分
  • JR山手線/京浜東北線/常磐線/横須賀線/東海道本線/東海道新幹線/京急本線 『品川』駅 徒歩10分

物件概要

物件名
ワールドシティタワーズキャピタルタワー
所在地
港区港南4-6-7 (※お部屋により住所が異なる場合があります)
築年数
平成18年/2006年10月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下2階付 42階建
土地
所有権
総戸数
593戸
分譲会社
住友不動産株式会社
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
駐車場
有 (23,000円~48,000円/月)
駐輪場
有 (200円~500円/月)
バイク置場
有 (3,000/月 ミニバイク置場:1,000円/月)
ペット飼育
可 (飼育細則有・犬猫は成長時の体高40㎝以内、体重10㎏以内、1住戸につき2匹まで)
学区(小学校)
港南小学校
学区(中学校)
港南中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • トランクルーム
  • 防犯カメラ
  • パーティールーム
  • コンシェルジュサービス
  • 24時間有人管理(夜間警備員)
  • 24時間ゴミ出し可
  • 各階ダストステーション
  • 居住者専用シャトルバス(120円/回)
共用・テナント
  • クリニック
  • 銀行
  • 保育園
  • カフェ
  • スーパー
備考・その他
~共用施設※一部有償~

--- キャピタルタワー ---
<C1/26F>キャピタルコモンホール、ゲストルーム
<C1/4F>ゲストルーム

--- アクアタワー ---
<A4/39F>スカイダイニング、スカイガーデン
<A2/27F>スタディブース
<A3/26F>ゲストルーム、ビュースタジオ、アクアコモンホール、シアターカラオケ
<A2/26F>スカイライブラリー、スカイラウンジ
<A2/3F>ワールドシティホール、キッズランド、フィットネススタジオ、トレーニングジム
<A3/3F>リラクゼーションルーム、ウェルネスバス
<A/2F>アクアサイドプール、キッズプール
<A1/1F>レンタルサイクル
<A1/B2F>来客用駐車場A1、洗車機

--- ブリーズタワー ---
<B2/27F>ゲストルーム
<B2/2F>ブリーズコモンホール、ゲストルーム

2023年3月 大規模修繕工事実施済

設備・特徴

  • 新耐震基準適合
  • 大規模修繕履歴有
  • 建物状況調査済
  • 免震構造
  • 制震構造

お問い合わせはこちらから

余計なコストはゼロ!しつこい営業もありません
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