高輪マンション（高輪2丁目）

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最終更新日：2025.04.17

泉岳寺　新駅もすぐそこに

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外観・共用部・周辺

募集中！10,500
（2LDK／86.87）

10,500万円

2LDK/86.87

この物件のオススメポイント

フルリノベーション済みでピカピカ
専有面積86.87㎡の広々2LDK
ペットの飼育が可能です
泉岳寺駅など複数駅・複数路線が徒歩圏内に🎵
ゼロレボなら仲介手数料が全額無料！（約353万円オトク！）

プライベート性の高い暮らしを送れる2LDKの3方角部屋をご紹介🎵2階の一番端に位置しているこちらのお部屋は、専有面積が86.87㎡とかなり広い造りをしています。窓が多く、採光・通風良好です。また新規フルリノベーションが行われ、使用感がない新築のような状態に生まれ変わりました。ペットの飼育が可能なのもポイント。
リビングダイニングキッチンは約24.62帖。3面に窓がある、開放的なメインルームです。これだけゆとりがあれば、大きなペットゲージやベビーベッドも置くことができますね◎ナチュラルテイスト仕様のお部屋に、グレーのクロスが洗練された雰囲気をプラス。コーブ照明やダウンライトが明るく照らしてくれる、居心地の良い空間です。
キッチンは幅がかなり広いので、複数人で使用している際もスムーズに移動できます。背面に大きなカップボードを置くのも良さそうですね🍀キッチンシンクの下にスライドオープン型の食洗機が備わっているため、予洗いした食器などをすぐに食洗機に入れることができます。泡や水滴が床に落ちる心配が少ないのは嬉しいですよね。
バルコニーの多さは、今回の2LDKの魅力の1つです。南側に2面、北側に1面設けられています。洗濯物を干したり、ガーデニングを楽しんだりと、用途に合わせて使い分けることができるのは便利ですね♩こちらは南側のバルコニー。桂坂に面していて、美しい青空を存分に満喫できます。ロッキングチェアを置いて日向ぼっこなんていかがですか。

洋室はおよそ7.62帖とおよそ5.31帖の2部屋です。どちらのお部屋も、壁面にメインルームと同じグレーのクロスが使用されています。デザインが統一されていることで、お部屋全体に一体感が生まれますよね◎壁掛けテレビを設置したり、大きなアートを飾ったりと、様々なアレンジができるはず。2部屋ともサービスバルコニーに面していて、太陽の光がしっかり射し込みます。
玄関正面にトイレがありました。小窓があって開放的。かなり奥行きがあってプライベート性が高いので、背の高い方や体の大きな方でも落ち着ける空間と言えますね。独立した手洗い場があるので、わざわざサニタリールームまで行かずに手を綺麗にすることが可能です♡トイレットペーパーは、上部の吊戸棚にしまってくださいね。
玄関はご覧のように土間がかなり広い造りになっています。『高輪マンション』には駐輪場がないので、移動が少し大変ですがこちらに自転車やお子様の三輪車などを置くこともできます。特に高価なロードバイクなどは、屋内できちんと保管したいですよね。玄関は湿気が籠りがちですが、小窓があるので換気がしやすいはず◎
玄関に設けられたドアを開けると…シューズインクローゼットがありました。こちらの特徴は、廊下側と玄関側の2手にドアが備わったウォークスルー構造になっていることです！ご帰宅したら靴をクローゼットにしまって、ダイレクトに廊下へ向かえます。移動のちょっとした手間が省けるだけで、毎朝のお出かけがかなり快適になりますよ。

この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想

JR山手線に新しく誕生した高輪ゲートウェイ駅。2023年に暫定開業した際はまだ人気が少なく寂しい雰囲気でしたが、全面開業になった今沢山の人が訪れ賑やかな雰囲気が漂っていました♫「TAKANAWA GATEWAY CITY」内のテナントはまだ準備中のところが多かったですが、駅に直結しているのでスムーズに駅まで向かえるのが便利だと感じました。来年のグランドオープンが楽しみですね♥『高輪マンション』はそんな高輪ゲートウェイ駅から徒歩10分の場所に。車両置き場がないのは少し残念ですが、4駅8路線使えるのであまり不便には感じないのでは。今回ご紹介した2LDKは、2階部分に位置しています。1階部分はテナントなので、夜間などは足音などの心配が少なく済みそうです。学校帰りのお子様も元気に遊べますね。私が特に注目したのはメインルームです。24帖超えで、自由にレイアウトできますよ。クロスやライトなど、こだわりを感じるデザインも素敵ですよね♫ただ、メインルームの北側は「港区立高輪幼稚園」に面しています。隣に小学校もあるため、特に運動会シーズンなどは大きな音が聞こえてくるかもしれません。平日お仕事でご自宅を空ける方であれば、さほどストレスには感じずにお過ごしいただけるはず。現地でご確認くださいね。撮影・ライター：mii【25D17】

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