営業時間 9:30~19:00 定休日なし

コンフォート麻布

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最終更新日:2025.03.28

麻布十番 お気に入りの場所を見つけに行こう

5,680万円

402号室

1Room/34.80㎡

この物件のオススメポイント

  • 住みやすさたっぷりのワンルーム♪
  • お洒落なモザイクタイルがワンポイント♡
  • 愛するペットと一緒の暮らしが叶えられる
  • 憧れの港区麻布十番アドレス✨
  • ゼロレボなら仲介手数料が全額無料!(約194万円オトク!)
間取り図
  • 4階にあるワンルームをご案内します。新規リノベーションによりナチュラルモダンのお洒落空間に変身♡ペットも一緒に暮らすことができるのはとっても嬉しいですよね🐶🐱日中は東向きの窓から心地良い陽が射し込みます☀

  • 広さはおよそ10.7帖ではありますが、間取りを有効活用してキッチン、デスクを配置することで空間の閉塞感を軽減しています。ダイニングテーブルの配置をせずに、ローテーブルでお食事を済ませればさらにお部屋を広く使うことができるかも★

  • メインルームの一角にはカウンターを設置。椅子を配置してデスクのように利用すると、ちょっとした作業はこちらで済ませることが可能です。「デスクは必要ないかも…」という方は本棚として活用しても良いかも♡

  • モザイクタイル×スクエア型のベッセル式洗面ボウルのデザイン性高い洗面化粧台。毎日使用する場所がお洒落だと気持ちよく1日をスタートできるのでは💖洗面台下の棚には仕切り等ないため、収納ボックスを活用するのがオススメです。

  • ネイビーのタイルが施されたキッチンスペース。居住スペースを広く取ることのできる壁付けキッチンを採用しています。右側にある窓を開けると換気をすることが可能で、レンジフードと併用すれば換気効率のアップが期待できるでしょう♪調理器具やカトラリーはカップボードにしまってスッキリとしたキッチン周りを保ってくださいね。

  • 玄関に入ると、黒と木目を使用したモダンスタイルの空間がお出迎え♪人感センサーを搭載しているためスイッチに触れることなく、パッと照明が点くところも嬉しいポイントです◎消し忘れによる電気代の高騰も防ぐことができるかもしれませんね。

  • 洗面台・バスルーム・トイレ・洗濯機置き場を1ヶ所に集めることで、スムーズな動線で家事を行うことができるはず◎設備が集まっていることで窮屈感はなく、洗濯機置き場の横には収納を増やすことも可能です。

  • 白を使用した清潔感溢れるバスルーム。ワイドミラーは空間を広く見せるメリットが♡追い焚き機能と浴室乾燥機の両方を完備し快適なバスタイムが送れるでしょう。寒い時期はご入浴前に浴室内を温めておくとヒートショックの防止に繋がりますよ。

この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想

高級住宅地としても有名な麻布十番。誰もが一度は住んでみたいと思うのではないでしょうか。今回はそんな麻布十番に立つマンション『コンフォート麻布』をご紹介しました。お部屋はワンルームで1人暮らしにオススメ♪クロスとフローリングはシンプルですが、扉に黒を、キッチンスペースにネイビーのタイルを使用するなどお洒落さをプラスしています。専有面積は34.80㎡と数字だけ聞くと少し狭いかな・・と思いがちですが、実際お部屋に入るとカウンターやカップボード、クローゼットもしっかりご用意されているのに閉塞感は感じませんでした。ベッドを置くと窮屈さが生まれてしまうので、ソファーとベッド両方を兼ね備えたソファーベッドを配置してみては♪水回りを1ヶ所にまとめるなど過ごしやすさ満載のお部屋で新生活を始めてみませんか✦是非現地でもご覧いただきたいです。 撮影・ライター:yuka【24K28】

ゼロレボなら仲介手数料が全額無料

(約194万円オトク!)

仲介手数料無料のしくみを知る

月々支払いするローンの目安

148,072/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

  • ご内見やご相談も無料です
  • 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします!
    ※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
価格
5,680万円
所在階
4階
間取り
1Room
専有面積
34.80㎡
管理費
12,159円/月
修繕積立費
2,997円/月
管理組合費
1,082円/月
バルコニー
有(広さ不明)
  • リノベーション

動画でルームツアー

5,680万円 402号室 1Room/34.80㎡

過去掲載物件アーカイブ

外観/共用部/周辺環境

1 / 2
コンフォート麻布 外観

綱代通り沿いに佇むこちらが『コンフォート麻布』。明るいブラウンタイルの外観が特徴の総戸数22戸の中規模コミュニティマンションです。マンションの1階~2階にはジュエリーショップやエステ、美容室が入っています。

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コンフォート麻布 外観 右から

1991年築で新耐震基準を満たしているところもポイント◎地震の多い日本でこのような基準を満たしているのは安心できますよね♡

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コンフォート麻布 アプローチ

エントランスまでは階段を上っていきましょう。手すり付きで足腰に不安がある方やお子様でも安全に上り下りできるのでは☆

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コンフォート麻布 エントランス

広々としたエントランス。奥まった場所に設けることで通りからは見えにくい仕様になっていました。オートロックを搭載し不審者の侵入を防ぎます◎

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コンフォート麻布 宅配ボックス

エントランスの右手には宅配ボックスが。配達時にご自宅を不在にしていても再配達手続きの必要がありません。気軽にネットショッピングを楽しみましょう♪

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コンフォート麻布 エントランスホール

オートロックの先はコンパクトなエントランスホールが広がっています。自転車はこちらに停めているようです。

5 / 7
コンフォート麻布 エレベーター

エレベーターは1基のみの稼働ですが、総戸数は22戸なので待ち時間は少なく済みそうですね。混雑が予想される朝の時間は少し早めにお部屋を出ても良いかもしれません。

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コンフォート麻布 外階段

万が一、エレベーターの点検中や混雑時には階段をご利用ください。日常的に階段の利用を増やすと運動不足の解消に繋がるかも♪

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コンフォート麻布 外廊下

涼しい風が吹き込む外廊下仕様となっていました。火災が起こってしまった際に煙が充満しにくいメリットがあるんだとか◎

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麻布十番駅

高級住宅地”麻布十番”、一度は住んでみたいなと憧れを抱く方も多いのではないでしょうか。今回ご紹介する『コンフォート麻布』までは麻布十番駅から歩いて3分ほど。

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綱代通り

麻布十番駅周辺はお洒落なショップや人気飲食店も多く、平日でも多くの方が訪れています。是非お気に入りのお店を探してみては💗

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HIBANA cafe&bar

ブルーの外壁がお洒落な「HIBANA cafe&bar」の看板メニューはキューバサンド。テイクアウトとイートインのどちらもできるので、お散歩ついでにフラッと寄っても良いですね♡

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たまご専門 本巣ヱ(もとすえ)

たまごデザート専門店の「たまご専門 本巣ヱ(もとすえ)」。名物はふんわりとろける口溶けに濃厚なたまごのまろやかな香りが特徴の「たまごパン」ですが、他にもあんこを挟んだパンやプリンなど様々なメニューが♡卵好きの方、甘味好きの方是非チェックしてくださいね♪

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綱代公園

マンションの近くにある「綱代公園」。広々とした園内には遊具や砂場、ベンチが設置されています。休日は子供たちの元気な声が聞こえてきて、お子様に人気の公園であることが伺えました★

マンション概要

所在地
港区麻布十番2-12-5
築年数
平成3年/1991年1月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
10階建
土地
所有権
総戸数
22戸
管理会社
株式会社サニーライフ
駐車場
駐輪場
ペット飼育
可 (細則有)
学区(小学校)
東町小学校
学区(中学校)
六本木中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • 宅配BOX
  • 防犯カメラ
備考
管理組合費:1,082円/月
  • 新耐震基準適合

ACCESS

東京メトロ南北線/都営大江戸線 『麻布十番』駅
徒歩3分