
3LDK
3LDK
特徴ピックアップ
- 三井不動産㈱旧分譲のブランドマンション
- 南・東・北の3方角住戸☀
- 専有面積126㎡超えの大空間✧
- 10.58㎡のテラスでアウトドア時間を♩
編集部の部屋レポ
ゼロレボ編集部が実際に現地を訪れました。
写真や図面だけじゃわからない
リアルな空気感を全力でお届けします!
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約20~30帖はありそうな広々としたリビングダイニングキッチン。3方向に設けられた窓からは柔らかな光が差し込み、外の植栽が程よく目隠しとなって直射日光を和らげています。大きな四角形の折り上げ天井には間接照明が巧みに配され、昼も夜も空間全体を明るく穏やかに照らしてくれますよ✧
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リビングダイニングは、白やベージュを基調とした明るい内装が特徴。光を反射して空間をさらに広く感じさせ、上質で開放的な雰囲気を演出しています。グレーや白などシンプルな色味の家具でまとめると、インテリアの統一感が保たれつつ、高級感あふれる空間の魅力を引き立てられそう♩
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リビングダイニングキッチンはフローリング仕上げで、明るくすっきりとした印象。一方、各洋室の床はふわりとした絨毯張りで、足を踏み入れるとまるで雲の上にいるかのような柔らかさが広がります。直接座ったり寝転んでも身体に負担がかからず、小さなお子様や愛犬・愛猫にも安心して過ごせる空間です。
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テラスは10.58㎡のゆったりした空間で、外部からの視線を気にせずくつろげます。隣戸との間にある壁はわずかに透け感がありますが、ウッドフェンスやグリーンの目隠しを取り入れれば、まるで自宅専用の小さな庭のように自由に使えそう。朝の光を浴びながらのコーヒータイムや、夕暮れ時に静かに過ごすひと時も格別です♡
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大理石調のワークトップが美しいオープンキッチン。壁側にはカップボードが備え付けられ、収納力も十分。調理器具や食器をすっきり整理できるため、日々の使い勝手も抜群です。一見食洗機が見当たらないように感じますが、実は扉をノックすると自動で開く仕組みになっており、キッチンの美しい佇まいを損なわずに機能性も確保。
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玄関のゆとりある広さも、この住戸の大きな魅力の1つ♥ゴルフバッグやベビーカーを置くのはもちろん、腰掛け用のベンチを置いて靴を履く際の動線を確保することもできます。木目調の扉の奥にはシューズインクローゼットを完備しており、靴を整理整頓してすっきりと収納可能。
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バスルームは落ち着きのあるダークトーンで統一され、スタイリッシュなデザイン。洗い場も広く設計されており、お子様と一緒に入浴しても窮屈さを感じません。さらに照明の色調や明るさはリモコンで自在に調節可能。時間帯や気分に合わせて、心地よいバスタイムを楽しむことができますよ。
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室内廊下からパウダールームを経て主寝室へとつながる回遊動線で家事や身支度の動きがスムーズに流れる設計✧パウダールーム内には幅広のダブルボウル洗面化粧台があり、家族が同時に使っても余裕があります。忙しい朝でもストレスなく準備ができますね。
その他の室内・設備写真
ゼロレボ編集部が
お部屋を訪れてみて
港区の落ち着きある高台、仙台坂をゆっくりと上っていくと、静寂の中に凛と佇む『パークコート南麻布ヒルトップレジデンス』が現れます。ご紹介したのは、1階に位置する3方向角住戸。玄関扉を開けた瞬間、外からの静けさと室内の柔らかな明るさが溶け合い、上質なホテルに迷い込んだような気分に✦約127㎡もの贅沢な広さを持つ3LDKで、2025年2月にリノベーションが完了したばかり。きらりと光沢を放つ素材使いや照明計画から、空間全体に“高級レジデンス”としての矜持が感じられます。特に印象的だったのが、広々としたLDK。正確な帖数が公表されていないものの、体感では20帖超えは確実。洋室には足元を優しく受け止める柔らかなカーペットが敷かれていて、ふと「ここで昼寝したい…」と感じてしまうほど。愛犬や愛猫もきっとお気に入りの場所が見つかるはず。言葉だけでは伝えきれない心地よさを、ぜひ現地で体感してみてくださいね。 ライター:mao【25K11】
もっと見る毎月の支払い予想シミュレーション
- ローン支払い目安
- 1,239,886円/月
- 管理費
- 38,100円/月
- 修繕積立金
- 24,260円/月
- 合計
- 1,302,246円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
住戸概要
- 価格
- 47,000

- 所在階
- 1

- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 126.99

- 管理費
- 38,100

- 修繕積立費
- 24,260

- インターネット使用料
- 1,980円/月
- テラス
- 10.58㎡
- リノベーション
- 住宅ローン控除対象
現在、この物件に
成約済みのお部屋情報はありません。
パークコート南麻布ヒルトップレジデンス建物全体と周辺環境
アクセス
- 東京メトロ南北線/都営大江戸線 『麻布十番』駅 徒歩9分
- 東京メトロ日比谷線 『広尾』駅 徒歩12分
物件概要
- 物件名
- パークコート南麻布ヒルトップレジデンス
- 所在地
- 港区南麻布1-1-3
- 築年数
- 平成13年/2001年5月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下1階付 6階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 92戸
- 分譲会社
- 三井不動産株式会社
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
- 駐車場
- 有 (38,000円~42,000円/月)
- 駐輪場
- 有 (1,200円~2,400円/月)
- バイク置場
- 無
- ペット飼育
- 可 (成長時全長70㎝、体重10㎏以内 ※細則有)
- 学区(小学校)
- 本村小学校
- 学区(中学校)
- 高陵中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
設備・特徴
- 新耐震基準適合
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