ライオンズマンション大森本町

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最終更新日：2025.03.27

平和島　動線の良さはピカイチです

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外観・共用部・周辺

募集中！3,490
（2LDK／51.48）

3,490万円

602号室

2LDK/51.48

この物件のオススメポイント

南向きの角部屋2LDK
2重動線でスムーズに行き来が可能◎
ペットと暮らせるお部屋です🐩
平和島駅徒歩3分の小規模レジデンス
ゼロレボなら仲介手数料が全額無料！（約121万円オトク！）

6階に位置する2LDKをご紹介します。北東角部屋で、全ての居室に窓があります。採光・通風良好なお部屋です◎専有面積は51.48㎡で、パートナーとの2人暮らしやお子様のいるファミリーでの新生活にもピッタリなサイズ感と言えますね。ペットの飼育が可能なのも嬉しいポイント。新規リノベーションが行われ、使用感がない綺麗な状態にリニューアルされました♩
リビングダイニングキッチンは約11.0帖。白いクロスと木目の組み合わせが、落ち着いた雰囲気を感じさせるナチュラルテイスト仕様の空間です。窓から太陽の光は射し込みますが、窓が少し小さいのと、横に長い構造のためやや薄暗いと感じました。スタンドライトなどを使用して、お好みの明るさに調節してくださいね。
今回の2LDKで私が特に個性的だと感じたのが、洋室の動線です。およそ5.0帖の洋室とおよそ4.6帖の洋室は引き戸で区切られていますが、戸を開けて広い1つのお部屋として使用することも出来るんです。また、どちらの洋室にもリビングダイニングキッチンへ繋がるドアがあり、スムーズに行き来ができます。ライフスタイルに合わせて間取りを変更できるのは嬉しいですよね。
東向きのバルコニーへは、およそ4.6帖の洋室から出入りができます。バルコニーの広さは4.34㎡。横に長い構造なので、お布団やシーツといった大きなお洗濯物も干しやすそうだと感じましたよ♩バルコニーからは住宅街を一望できます。周囲に高い建物が少ないので、遠くの方までしっかり見渡すことができました。

2部屋の洋室には、どちらも大きなクローゼットが設けられています。こちらはおよそ5.0帖の洋室のクローゼットです。壁一面を使用しているので、かなり収納力が高いですよ！左手は奥様、右手は旦那様のスペースなど、区切って使用することもできすね。扇風機や加湿器といった季節家電も枕棚の上にしまえます◎
LIXIL製のシステムキッチンは、新規交換され隅々までピカピカです。ワークトップが広く、食材の下ごしらえや盛り付けがしやすそう♫スライドオープンタイプの食洗機を搭載しています。屈まずに食器類の出し入れができるので、腰への負担が少ないんです◎手洗いよりも節水効果が高いのも嬉しいですね。収納の多さも魅力的。
サニタリールームは白を基調とした、清潔感のある空間です。床面にはグレーの素材を使用することで、白よりも汚れが目立ちにくいというメリットがありますよ。洗面化粧台はLIXIL製。ミラーの中に沢山収納スペースがあるので、スキンケア用品や歯ブラシなどをしまっておくことができます。洗面ボウルの脇に水切りラックが備わっていて、コップなどを乾かせるのも便利ですね。
土間のタイルがかわいいアクセントになっていますね。シューズボックスがやや小さいので、入りきらない場合にはオフシーズンの靴を別の場所に保管しておくのがよさそうです。シューズボックス上部のカウンターには、フレグランスやお花、ライトなどを飾ってみては♫廊下がL字型になっていて、外からお部屋の中が見えにくいのもポイント。プライバシーを守ってくれます。

ライオンズマンション大森本町_リノベーションされたリビングダイニングキッチンの写真

この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想

今回の舞台は平和島駅。京急本線の特急が停車するので、沿線の他の駅よりもスムーズにお出かけできます◎駅周辺にスーパーや商店街があり、お買い物しやすいのも嬉しいですね。また、少し歩けば「平和の森公園」や「平和島公園」という広大な敷地を誇る公園があります。大きな広場やアスレチック、キャンプ場など様々な設備が整っているので、お子様と思いっきり体を動かすことができますよ。公園の側のショッピングモール「BIGFUN平和島」では、お買い物はもちろん映画や温泉も楽しめます。アクセスの良さと暮らしやすさの両方を兼ね備えた、魅力満載の周辺環境です！今回ご紹介する2LDKは、『ライオンズマンション大森本町』の6階部分に位置しています。廊下の一番端に位置していて、玄関前を行き来する人が限られます。プライバシーが守られる上に、室内から廊下の音が聞こえにくいのが嬉しいですね。私が特に印象に残ったのは、洋室とリビングダイニングキッチンの動線の良さです。お子さまが小さい時は2部屋を繋げて使用し、大きくなったら主寝室と子供部屋を分けるというように、ライフスタイルの変化に合わせて洋室の使い方を変更することができます◎また窓が2重サッシなので、周囲の環境音も気になりません。魅力満載なこちらのお部屋、ぜひ一度ご覧ください♫ 撮影・ライター：mii【25C27】

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月々支払いするローンの目安

90,981円/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

ご内見やご相談も無料です
営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします！
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。

価格: 3,490
所在階: 6
間取り: 2LDK
専有面積: 51.48
バルコニー: 4.34
管理費: 15,960
修繕積立費: 16,210

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6F　51.48

ライオンズマンション大森本町　リビングダイニングメインルームは明るい朝日が差し込む東向き☼出入り口から見て手前にキッチン、正面に窓、左側に2部屋の洋室というレイアウトになっています。フローリングは今回のリノベーションで新設されており、グレーがかった渋い木目調がカッコいい印象でした。

メインルームは明るい朝日が差し込む東向き☼出入り口から見て手前にキッチン、正面に窓、左側に2部屋の洋室というレイアウトになっています。フローリングは今回のリノベーションで新設されており、グレーがかった渋い木目調がカッコいい印象でした。

ライオンズマンション大森本町　ベッドルームキッチンに近い方のお部屋は元々和室だったのか、ふすまや押し入れから“和”の名残りを感じられました。床はリビングダイニングと同様、渋めな風合いのフローリングに交換済み。自然と心が落ち着く和モダンルームの出来上がりです✿直射日光が当たらないので、日焼けさせたくない衣類などを置いておいても大丈夫そうですね。

キッチンに近い方のお部屋は元々和室だったのか、ふすまや押し入れから“和”の名残りを感じられました。床はリビングダイニングと同様、渋めな風合いのフローリングに交換済み。自然と心が落ち着く和モダンルームの出来上がりです✿直射日光が当たらないので、日焼けさせたくない衣類などを置いておいても大丈夫そうですね。