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最終更新日:2025.11.03

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グランドメゾン大森山王

【仲介手数料無料・掲載写真50枚】大田区山王1-44-11/駐車場有/新耐震基準適合/総戸数31戸/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!

こちらのページに掲載中のお部屋1件は
すべて仲介手数料無料です!

最終更新日:2025.11.03

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グランドメゾン大森山王

仲介手数料0
6,180万円
503号室 55.00㎡
仲介手数料0
6,180万円
503号室
55.00㎡
間取り

2LDK

間取り図
間取り

2LDK

仲介手数料

ゼロレボなら210万円お得!

特徴ピックアップ

  • 2人で暮らすのにおすすめな2LDKサイズ
  • 南東向きの角部屋で陽当り良好です☀
  • オートロック完備で安心
  • マンション1階にコンビニが🎵生活至便な住環境です

編集部の部屋レポ

ゼロレボ編集部が実際に現地を訪れました。
写真や図面だけじゃわからない
リアルな空気感を全力でお届けします!

ゼロレボ編集部が
お部屋を訪れてみて

活気がある街並みが広がる大森駅。東口にも西口にも大きな商業施設があり、お買い物の場所に困ることはありません。駅周辺はお店や人も多く賑やかな雰囲気ですが、「ジャーマン通り」に入った瞬間に雰囲気が一変します。1991年まで東京ドイツ学園があったことからこの名前が付けられているんだとか。タイル貼りの道には街路樹が植えられ、春には白い花を咲かせます。まるで外国の様な素敵な雰囲気の通りです。通り沿いにオシャレなカフェや飲食店が多いことも、そう感じさせる理由かもしれません♫『グランドメゾン大森山王』は、タイル貼りの大きなマンション。角地に建っているため、周囲の建物に日差しを遮られることがなく、採光面で期待ができます。防犯面がしっかりしているのも嬉しいポイントですよね。今回は5階部分に位置する2LDKへ。角部屋なので窓が多く、明るい太陽の光がお部屋に射し込みます。ぽかぽかと気持ちが良く、とても居心地の良いお部屋でした。キッチンやサニタリールームなどはクリーニングが入り一部のみのリノベーションですが、使用感はほぼ気にならず安心してご利用いただけると思います。是非一度ご内覧ください♪ ライター:mii【25C02】

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毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
163,031円/月
管理費
14,000円/月
修繕積立金
16,120円/月
合計
193,151円/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

住戸概要

価格
6,180万円
所在階
5階
間取り
2LDK
専有面積
55.00㎡
バルコニー
4.81㎡
管理費
14,000円/月
修繕積立費
16,120円/月
  • 一部リノベーション
  • 既存住宅瑕疵保険加入予定

現在、この物件に
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グランドメゾン大森山王建物全体と周辺環境

グランドメゾン大森山王 外観 右手から

グランドメゾン大森山王 外観 右手から

タイル貼りのどっしりとした外観が印象的な『グランドメゾン大森山王』。鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造、地上10階建て、総戸数31戸の小規模レジデンスです。

グランドメゾン大森山王 外観 左手から

グランドメゾン大森山王 外観 左手から

1985年3月築で、地震に強い新耐震基準に適合しています。震度6~7程度の強い地震にも耐えられるので、安心してお過ごしいただけますね。

グランドメゾン大森山王 併設店舗

グランドメゾン大森山王 併設店舗

マンションの1階部分にはテナントが入っています。「ローソン・スリーエフ 大田区山王一丁目店」や「大森青果 馬込屋」、整骨院など盛りだくさん。

グランドメゾン大森山王 アプローチ入口

グランドメゾン大森山王 アプローチ入口

重厚感漂うアプローチを進み、マンションの中へ。正面の階段以外に、左手の通路を進むとスロープも設けられていました。これなら、ベビーカーや車いすをご利用の方でもスムーズに行き来できますね。

グランドメゾン大森山王 アプローチ

グランドメゾン大森山王 アプローチ

アプローチには大きな庇が備わっています。これなら雨具や日傘の支度をゆっくり行えますね。マンション内はフラットな道が多く、スーツケースなどを持っていても通行しやすいと感じました。

グランドメゾン大森山王 エントランス

グランドメゾン大森山王 エントランス

白を基調とし明るいエントランスがお出迎え。オートロックや防犯カメラを完備しており、セキュリティ面で安心できますね。さらに、荷物の受け取りに便利な宅配ボックスも搭載。

グランドメゾン大森山王 エレベーター

グランドメゾン大森山王 エレベーター

オートロックの先にエレベーターホールが広がっています。奥まった場所にエレベーターが設けられていて、マンションの外からは乗り降りするところが見えません◎

グランドメゾン大森山王 外階段

グランドメゾン大森山王 外階段

『グランドメゾン大森山王』は10階建てのマンションなので、エレベーターが混雑することもあるかもしれません。その場合には外階段のご利用がオススメですよ。

グランドメゾン大森山王 外廊下

グランドメゾン大森山王 外廊下

外観同様タイル貼りの外廊下。玄関扉は防犯性の高いツーロックドアに交換されているようです。昭和築のマンションですが、定期的に修繕工事が行われていることが伺えますね。

大森駅

大森駅

JR京浜東北線 大森駅。駅周辺に商業施設「アトレ大森」などお店が多く、お買い物がしやすい住環境が整っています。今回ご紹介する『グランドメゾン大森山王』は、大森駅から徒歩13分程の場所に。

商店街

商店街

今回は大森駅の西口からスタート!西口周辺の「池上通り」には商店街が広がっています。屋根付きで、雨の日でもお買い物しやすいのが特徴です。

オオゼキ大森駅前店

オオゼキ大森駅前店

商店街内に、大きなスーパー「オオゼキ大森駅前店」を発見しました。同じビルの中に100円ショップやジム、飲食店などが入っています。一箇所であらゆる用事を済ませられるのは便利ですよね。

ジャーマン通り

ジャーマン通り

「池上通り」を左折すると、「ジャーマン通り」という通りに差し掛かります。街灯のデザインやタイルの色合いがどこか洋風なデザインで、オシャレな雰囲気です。

ドラッグストア マツモトキヨシ 大田山王店

ドラッグストア マツモトキヨシ 大田山王店

マンションの近くに「ドラッグストア マツモトキヨシ 大田山王店」がありました。大きな店舗で品揃えが良さそうです。日用品や医薬品などのお買い物にご利用ください。

ブーランジェリー ル・ガリュウM

ブーランジェリー ル・ガリュウM

こちらの「ル·ガリュウ M 大森」は、地元の方から愛される人気のベーカリー。焼き立てのパンが手軽に購入できるのは嬉しいですよね。

まいばすけっと 山王銀座店

まいばすけっと 山王銀座店

マンションの目の前には、スーパー「まいばすけっと 山王銀座店」もあります。23時まで営業しているようなので、万が一お仕事でご帰宅が遅くなった場合でもお買い物ができますね。

アクセス

  • JR京浜東北線 『大森』駅 徒歩13分
  • 都営浅草線 『馬込』駅 徒歩13分

物件概要

物件名
グランドメゾン大森山王
所在地
大田区山王1-44-11
築年数
昭和60年/1985年3月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造
階数
10階建
土地
所有権
総戸数
31戸
分譲会社
積水ハウス株式会社
管理会社
積水ハウスGMパートナーズ株式会社
駐車場
駐輪場
有 (200円/月 ※年1回1年分徴収)
バイク置場
ペット飼育
不可
事務所使用
不可
学区(小学校)
山王小学校
学区(中学校)
大森第三中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • 防犯カメラ

設備・特徴

  • 新耐震基準適合

お問い合わせはこちらから

余計なコストはゼロ!しつこい営業もありません
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