
3LDK+WIC
3LDK+WIC
特徴ピックアップ
- ファミリー向け3LDK+WIC
- 南向き角部屋で毎日が明るく☀
- 蒲田駅まで徒歩12分!
- 賑わう駅前と閑静な住宅地
編集部の部屋レポ
ゼロレボ編集部が実際に現地を訪れました。
写真や図面だけじゃわからない
リアルな空気感を全力でお届けします!
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JR京浜東北線・東急池上線/多摩川線の蒲田駅から徒歩12分に佇むマンション、『エクラン西蒲田』の3階のお部屋をご紹介します。専有面積61.36㎡の3LDKでウォークインクローゼット付き、バルコニーとサービスバルコニーが1つずつ付いた角部屋です!
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メインルームはこちら。約10帖の広さで、ダイニングテーブルとソファも十分に設置できる広さです✧南向きの窓だけでなく東側にも窓が付いているため、奥行きと開放感あふれるお部屋となっております!縦長の造りのLDKは家具の配置を考えやすいので、家具選びで悩むことも少ないでしょう。
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リビングは日当たり最高です☀冬の晴れた日の日中は窓の真横でヌクヌクしましょう。朝から夕方まで太陽の光が差し込み、日中は照明がいらないほど明るくなります。また、植物の生活環境としても最適なので、屋内外に観葉植物を置いて一緒に生活するのも素敵です✧
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キッチンの横に興味深い棚がありました。目立つようで目立たないような、この位置には何を置くのが正解なのでしょうか...。写真のように植物を置くのがセオリーなのかもしれませんが...棚にはご丁寧に照明までついております。ならば、フィギュアやオブジェなど、各々の”とっておき”を展示しましょう!
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こちらはリビングダイニングの横にある約5帖の洋室です。こちらの洋室には南向きの窓とは別に、西向きの窓が付いておりました。この窓は1.2㎡のわずかばかりのサービスバルコニーへと続いております。狭いですが、布団を干したり、夕日を眺めたりするスペースとして活用しましょう◎
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約5帖の洋室は引き戸で仕切られているため、引き戸を開き切るとこのような感じ☀日中は引き戸を開けっ放しにして生活するのも素敵です。リビングと洋室の窓を開ければ3方角へ風が循環するので、素早く換気することもできます
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キッチンはセミオープンになっており、ダイニングとの動線が抜群に良いです◎縦長のLDKなので見通しも良く、小さいお子様の様子を見ながらお料理することができるほか、家族や友人との団らんにも参加できます。
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パウダールームはホワイトを基調とした清潔感溢れる空間でした。化粧洗面台の右手にはバスルーム、正面には洗濯機スペースがあるコンパクトな空間。白い床や壁は汚れが目立ちやすく、お掃除が簡単であるというメリットがあります。
その他の室内・設備写真
ゼロレボ編集部が
お部屋を訪れてみて
蒲田駅から北北西の方角へ歩いて12分の所にある、『エクラン西蒲田』にお邪魔しました。蒲田駅周辺は路地に軒を連ねる居酒屋さんが毎晩賑わっています。ディープなエリアが好きな方はもちろん楽しんでいただけます◎一方で小中学校も多く、生活に特化した住宅地としての側面もあるため、ファミリー層が多く住んでいるエリアです。
さて、今回紹介したのは3階のお部屋。角部屋であり、南向きのバルコニーが付いた3LDKの素敵な空間でした☀メインルームは東側と南側の窓が付いているので、日中はずっと明るく過ごしていただけます。各洋室にもしっかりと窓が付いており、それぞれ個性を持ったお部屋なので、お部屋を取り合うようなこともなさそうです...!季節によっての楽しみ方がありそうなお部屋で、思わず住みたくなりました。
ぜひ実際に見て頂き、このお部屋での生活について考えてみてはいかがでしょうか。 ライター:takumi【26A23】
毎月の支払い予想シミュレーション
- ローン支払い目安
- 165,933円/月
- 管理費
- 14,010円/月
- 修繕積立金
- 9,820円/月
- 合計
- 189,763円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
住戸概要
- 価格
- 6,290

- 所在階
- 3

- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 61.36

- バルコニー
- 4.40

- 管理費
- 14,010

- 修繕積立費
- 9,820

- サービスバルコニー
- 1.20㎡
- 室外機置場
- 1.20㎡
- リノベーション
- 家具付
- 住宅ローン控除対象
- フラット35適合
現在、この物件に
成約済みのお部屋情報はありません。
エクラン西蒲田建物全体と周辺環境
アクセス
- JR京浜東北線/東急池上線/東急多摩川線 『蒲田』駅 徒歩12分
物件概要
- 物件名
- エクラン西蒲田
- 所在地
- 大田区西蒲田4-6-5
- 築年数
- 平成8年/1996年6月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 6階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 26戸
- 分譲会社
- 株式会社御幸土地
- 管理会社
- ナイスコミュニティー株式会社
- 駐車場
- 有 (22,000円/月)
- 駐輪場
- 有 (200円/月)
- バイク置場
- 有 (1,000円/月)
- ペット飼育
- 不可
- 学区(小学校)
- おなづか小学校
- 学区(中学校)
- 蓮沼中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
設備・特徴
- 新耐震基準適合
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