秀和第二奥沢レジデンス
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最終更新日：2024.03.21
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3F 61.73
壁と天井を全面グレーで統一したリビングダイニングキッチン♥おおよそ14.5帖の広さがあるため、リビングとダイニングのスペースをしっかりと分けて過ごすことができます。ダイニングテーブルをキッチンカウンター近くに配置すれば、配膳・下膳が楽になりますよ。
角部屋のためリビングダイニングは2面採光で、風通しの良さは抜群です。採光面の方向は南と西☼リビングの部分にたっぷりと陽光が差し込んでいました。窓いっぱいに青空が映り、とても爽やかな印象です✦
お洒落な木目調のカウンターが付いたオープンキッチン。食洗機、浄水器、グリル付き3口ガスコンロ、オイルガードなど便利な設備が満載ですよ◎お酒がお好きな方であれば、カウンターにリキュールボトルを置いてみてはいかがでしょうか♬お家でちょっとしたバー気分を味わえます。
お部屋の角部分に沿うようにして、L字型のバルコニーが付いています。この近辺は第一種低層住宅専用地域なので、日差しを遮るような建物はありません。1つ1つ形が少し違うアイアンフェンスの形から、「秀和レジデンス」ならではの愛らしさを感じました。
それぞれの扉に付けられた猫足のような形のドアノブがお洒落♥くすんだ金属のような色味も、ヴィンテージ好きの心をくすぐります。手に自然とフィットする形状なので、見た目だけでなく使い心地も良いですよ。
玄関に近い方の洋室にはデスクカウンターが設けられています。在宅ワークやお勉強にピッタリ。真上にダウンライトが付いているため、手元が明るく作業がしやすそうですね。グレーとネイビーの配色がとてもカッコいいです。
玄関の充実度も魅力の1つ。全身鏡付きのシューズボックスは右半分がトールサイズ、左半分がハーフサイズとなっています。左側は上部をカウンターとして使用可能◎さらに右端に傘立てを置ける空きスペースもありました。
ビターな木目調デザインのバスルームには、追い炊き機能と浴室乾燥機を搭載しています。頭上のランドリーパイプに衣類を掛けて、室内干しをすることもできるのが便利。クッション性のあるフロア素材を採用しているため、足元が滑りづらく安心感がありますよ。
1F 65.78
5F 54.95
外観/共用部/周辺環境
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青い屋根と白い壁がトレードマークのヴィンテージマンション「秀和レジデンス」シリーズ✦『秀和第二奥沢レジデンス』も例に漏れず、南欧風の爽やかな外観です。
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とても綺麗な外観ですが1975年竣工と歴史は深く、堂々とした佇まい。全8フロアで、中に42戸のお部屋が入っています。
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建物の側面部には駐車場が用意されています。空き状況については、管理会社の方へお問い合わせください。
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エントランスの周辺には駐輪スペースがありました。自転車があるとより便利にお買い物ができそうですね。
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エキゾチックなアイアンのゲートをくぐり、エントランスへ♥アプローチ部分にも駐輪スペースがあるのですが、ラック式で綺麗に整理されていました。
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足元には「秀和」らしさ全開のカラフルなタイルが敷き詰められています✿この個性的かつお洒落なデザインはヴィンテージマンションならではの醍醐味ですね。
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エントランスには管理人室と集合ポストが。エントランス内外に防犯カメラが設置されている上、夜間オートロックを採用しているため安心してお休みいただけます。
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宅配ボックスを完備しているので、留守がちな方でもスムーズにお荷物を受け取ることができます。
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エントランスの外から見えない位置に青いエレベーターがありました。プライバシーが守られていて安心ですね。
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屋上には居住者さん共通の洗濯物干し場が用意されています。布団など大きなものを干すのに便利✦フェンスで囲われているため、風で飛んで行ってしまう心配はありません。
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共用廊下は屋内の部分と屋外の部分があります。エレベーターに近いお部屋の場合は完全な内廊下。外廊下に面しているお部屋はちょうど階段の裏側に位置しているため、雨風は防げそうですね。
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マンション名には「奥沢」と入っていますが、最寄り駅は東急池上線の石川台駅です。とっても穏やかな雰囲気の住宅街で、ファミリーに人気なエリア✿秀和第二奥沢レジデンスまではおおよそ9分の道のりです。
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道中には2階建てのスーパー「ピーコック」があります。エレベーターはもちろん、授乳室やバリアフリートイレまで付いていました。全世代が暮らしやすい街づくりがされているようです。
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こちらは呑川沿いの桜並木。春には満開の桜を眺めながらお散歩を楽しめそう✿こちらの並木沿いを真っすぐ歩くと、緑が丘駅にアクセスできます。
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秀和第二奥沢レジデンスの周辺は非常に公園が多いので、お子様の遊び場所には困りません。毎日遊びに行けば、自然と近場に住むお友達が増えるのではないでしょうか。
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学区域の小学校まで徒歩3分、さらに中学校も徒歩5分という子育てに最適な立地♪ケガや発熱などのトラブルが起きた時、すぐに自宅へ帰れるので安心です。
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小学校や中学校よりもさらに近い位置に保育園がありました。エントランスのすぐ裏側に位置しているため、毎日の送迎が楽々◎時間に追われる共働き世帯の強い味方です。
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エントランスの前は静かな住宅街。車の往来はそれほど多くありませんでした。
マンション概要
- 所在地
- 世田谷区奥沢1-2-8
- 築年数
- 昭和45年/1970年8月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 8階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 42戸
- 分譲会社
- 秀和株式会社
- 管理会社
- レジデンス・ビルディングマネジメント株式会社
- 駐車場
- 有 （22,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （250円円/月）
- バイク置場
- 有
- ペット飼育
- その他 （小魚・熱帯魚に限る）
- 事務所使用
- 不可
- 学区（小学校）
- 東玉川小学校
- 学区（中学校）
- 奥沢中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 夜間オートロック
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- 備考
- 夜間オートロック：22:00～翌5:00
- 長期修繕計画有
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ACCESS
- 東急池上線 『石川台』駅
- 徒歩9分
- 東急大井町線 『緑が丘』駅
- 徒歩11分
- 東急目黒線 『奥沢』駅
- 徒歩12分
